Відповісти
делать ОСББ в доме на 8 квартир (из которых 2 офиса) не вариант.
Это почему же?
Редагувати
вот, вот.Пару раз дворник просил подписать бегунок о том что лестницу заметают и возле мусоропровода - лифта моют. Поскольку все убиралось - подписал.
если вокруг дома всё убирается хорошо, то как нагибать за мытье и уборку подъездов? я как-то звонил в 1551, потом пришла телега из ЖЕКа с текстом, что "мы убираем по плану, вы просто не замечаете".
Re: утримання будинків та прибуд. територій ?
вот, вот.
если вокруг дома всё убирается хорошо, то как нагибать за мытье и уборку подъездов? я как-то звонил в 1551, потом пришла телега из ЖЕКа с текстом, что "мы убираем по плану, вы просто не замечаете".
Re: утримання будинків та прибуд. територій ?
я живу на пятом, конечном этаже хрущебки, куда не ступала нога уборщицы несколько лет! ну, пока мне это не надоело. сначала задалбывал мастера ЖЕК, потом 1551, дык соседи с соседнего подъезда чуть не сожрали мою жену на то, что видите ли мы нажаловались и ее - уборщицу - депремировали. в общем с нами не разговаривают, уволили ту уборщицу, но как не убирали, так и все оставалось на своих местах, доказывая мне упорно, таки убирают, только нас в это время нет дома))гыгы - жена постоянно дома. тогда я уборщице начал писать записки большими буквами "убери, пожалуйста, старую паутину - путаюсь. паук. записка первая провисела две недели прямо на проходе. ессно, на ней была дата. это меня достало, притянул за уши мастера, указал пальцами где, как когда необходимо убирать с выдержками из той самой инструкции, которую сочинили в Киевисполкоме(кстати, в старой инструкции убиралось все чаще, так что уборщицам еще новой инструкцией облегчили жизнь). сейчас придраться не к чему, кроме замены ламп на первых этажах.вот, вот.
если вокруг дома всё убирается хорошо, то как нагибать за мытье и уборку подъездов? я как-то звонил в 1551, потом пришла телега из ЖЕКа с текстом, что "мы убираем по плану, вы просто не замечаете".
Нехай пришлют тот план, по которому они убирают...
Там здоровенная инструкция - про уборку самого подъезда, территории вокруг входной двери, мытье полов до 3-го этажа и всех остальных до чердака включительно, уборка в лифтах, причем влажная несколько раз в неделю, и обычная еще столько же...
А потом внимательно проследить - желательно через ИП-камеру, как они это все дело соблюдают, ага..........
Re: утримання будинків та прибуд. територій ?
делать ОСББ в доме на 8 квартир (из которых 2 офиса) не вариант.
Это почему же?
Эээ... я конечно не особо копал в этом направлении, но ведь в ОСББ должны быть и директор, и бухгалтер и другие должности. Короче целый штат людей, где их набрать? Как вариант - аутсорсить, но тогде чем это лучше ЖЕКа?
Кстати, вопрос - а как определяется размер участка вокруг дома, который отходит во владения дома?
Re: утримання будинків та прибуд. територій ?
Нагрузить общественно-полезной нагрузкой председателя кого-то из жильцов
В этом и кроется самая, пожалуй, большая проблема. Нет у нас активных жильцов со свободным временем (типа пенсионеров).
А есть варианты, когда для этого дела привлекается управляющая компания? А они уже сами обслуживают. Да, получается тот же ЖЕК, только все отношения и работы строго регламентируются и при их невыполнение есть возможность расторгнуть договор и нанять другого управленца.
С землей засада. Это в долгосрочную аренду её берут? А дальше хоть забором отгораживайся?
Цитувати