Земля каждому украинцу бесплатно))) (12/12) / Вирішення побутових проблем

-Martian- 12.11.2020 11:47 пишет:

Offspring 06.08.2020 15:53 пишет:

Yura-8 06.08.2020 11:40 пишет:

Извиняюсь за наверное банальный вопрос: ткните носом (ссылкой) где смотреть те свободные земли?

Будь-якого централізованого реєстру або переліку або карти вільних земель - немає. В ОТГ здебільного знають які землі вільні, головне, знайти спільну мову (неофіційно).
Єдиним офіційним схожим переліком є перелік вільних ділянок для АТОшників - https://land.gov.ua/info/pokrokova-skhem...nykh-dilianokk/
Далі переходите на сайт ГУ ДГК по областям, на прикладі Чернігівського ГУ - http://chernihivska.land.gov.ua/info/albom-atlas/
І дивитесь. Але це актуально для АТОшників.

Для всіх інших - знайти вільну землю задача для зацікавленої особи.

Є Публічна кадастрова карта - map.land.gov.ua
На ній окремих відміток про те, вільна земля чи ні - немає.
Однак, зараз здебільшого вільні саме земельні ділянки, що передаються з державної в комунальну власність. Якщо знати приблизно які громади цікавлять, то можна знайти великі земельні ділянки, в яких цільове, наприклад 16.00. Імовірно, це якраз вільні землі, які проінвентаризовані і передані в новостворені ОТГ, і які зараз активно пиляються "по 2 га". Є купа нюансів, але алгоритм приблизно такий.
Навскидку, 0522480400:03:000:0618 або 6821287100:07:010:0003 (ткнув регіон наугад) є якраз такими. Але - може уже бути включена до переліку на аукціон, може бути в оренді надцять років, може бути "зарезервована" (багато хто таким балується в регіонах), можу бути на комунальне підприємство в пост.користування закинута або визначена громадським пасовищем - і з кожної з цих причин можуть відмовити

За Вашими порадами, знайшов на публічній кадастровій карті велику земельну ділянку державної форми власності з цільовим призначенням 16.00
Подав заяву в Держгеокадастр. Через 2,5 місяця !!! 2,5 місяція, Карл!!! видали наказ про відмову. Причина відмови - частина земельної ділянки відноситься до земель природоохоронного призначення. Замовив витяг з ДЗК, але в ньому немає слова про землі природоохоронного призначення. Чітко написано, що землі сільськогосподарського призначення. Подавати в суд?

Так, на разі є підстави для звернення до суду. Акцентуйтесь на тому, що ДГК має як субєкт владних повноважень довести, що земельна ділянка дійсно має такі обмеження (якщо, наприклад, потрапляє в межі природно-заповідного фонду). Крім того, зверніть увагу суду, що якщо частина ділянки має обмеження, це не свідчить про те, що ДГК не мав можливості надати дозвіл на розроблення під 2 га в тій частині ділянки, яка не потрапляє в обмеження. Точно розумітимете за результатами, чи є сенс далі боротись за неї.
Те, що 2.5 місяці - це ще не дуже і довго чекали ))

-Martian- | member

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: Offspring] 15 ноября 2020 в 22:01

Offspring 12.11.2020 18:43 пишет:

Так, на разі є підстави для звернення до суду. Акцентуйтесь на тому, що ДГК має як субєкт владних повноважень довести, що земельна ділянка дійсно має такі обмеження (якщо, наприклад, потрапляє в межі природно-заповідного фонду).

Питання в тому, а може взагалі таке бути?
Згідно статті 19 ЗКУ землі сільськогосподарського призначення і землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення - це дві різні категорії земель, а в такому випадку має бути в ДЗК зареєстровано дві ділянки з різними кадастровими номерами, а не одна. Чи ні?

Offspring 12.11.2020 18:43 пишет:

Крім того, зверніть увагу суду, що якщо частина ділянки має обмеження, це не свідчить про те, що ДГК не мав можливості надати дозвіл на розроблення під 2 га в тій частині ділянки, яка не потрапляє в обмеження.

Згідно із законом повинні розглянути той варіант, який я позначив на графічних матеріалах. Я подав два клопотання на одну земельну ділянку площею 7 з гаком га, але позначив по 2 га в різних її частинах. Надали два накази написані один в один, але на ПКК наміри внесли чомусь тільки за одним клопотанням.

Offspring 12.11.2020 18:43 пишет:

Те, що 2.5 місяці - це ще не дуже і довго чекали ))

Згідно із законом повинні надавати в місячний термін, інакше я маю право розробити проект за мовчазною згодою.

Offspring | Супер писатель!

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: -Martian-] 16 ноября 2020 в 14:26

1. Одночасно в категоріях і с/г призначення, і природнозаповідного/природоохоронного - ділянка перебувати не може. Або/або. Якщо Ви писали клопотання щодо уже існуючої ділянки (з кад.номером), то її і цільове, і категорію можна побачити точно в витягу з ДЗК. Якщо не сформована - там уже важко вгадувати як ДГК в матеріалах землевпорядкування у себе її відображав.
2. Якщо Ви малювали на викопіюванні саме шматочок, який +/- відповідає 2га, тоді да відмовили. багато управлінь ДГК та місцевих рад (ті, що "попростіше") приймають і позначені більші "шматки" ділянки, з яких уже вирізають заповітні 2 га.
3. За законом і в теорії - так. На практиці, Ви ще спробуйте знайти землевпорядну організацію, яка по мовчазній згоді погодиться робити. Хіба що за суттєві кошти і по повній передоплаті ) бо з погодженнями тоді біда. Теорія з практикою не завжди поруч.

Eli86 | Супер писатель!

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: -Martian-] 20 ноября 2020 в 15:10

-Martian- 12.11.2020 11:47 пишет:

видали наказ про відмову.

Немного не то, но тоже "отримав 3 видмови" красивыми словами

. Не сильно и надеялся на что-то, просто было интересно какой ответ получу. Распечатал карту и указал на желаемые незарегистрированые куски земли между кад. номером таким и таким-то.
В итоге все 3 сельрады ответили так:

1) "..нема даних бо не проведена інвентаризація земель, та не розроблений генплан.."
2) "..не затверджена містобудівна документація плану земельно-господарського устрою.."

3) "..сільрада не володіє відомостями щодо не нанесених зем. ділянок на публ. кадастровій карті, так як ці землі були роздані в 1995-1998 роках, і навіть не маючи кадастрового номера мають власника(ків)."

Если что, цель указывал как для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. И да, в пределах 20км от Киева, а нахвига та земля дальше?

Себе доказал что и по времени и для нервной системы будет выгодней купить готовый участок, и не заниматься рукоблудством с бумажками и судами с 10к лет. Имхо так.

-Martian- | member

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: Offspring] 2 декабря 2020 в 00:28

Offspring 16.11.2020 14:26 пишет:

Одночасно в категоріях і с/г призначення, і природнозаповідного/природоохоронного - ділянка перебувати не може. Або/або. Якщо Ви писали клопотання щодо уже існуючої ділянки (з кад.номером), то її і цільове, і категорію можна побачити точно в витягу з ДЗК.

Ось і я про те. В витягу з ДЗК чітко написано, що землі с/г призначення.
Подав би в суд, але що я можу попрохати суд зробити?

-Martian- | member

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: Bouzhore] 14 декабря 2020 в 05:59

9 грудня 2020 року НАБУ та ГУ БКОЗ СБУ за процесуального керівництва САП затримали «на гарячому» двох осіб, які кількома траншами надали 52 тис. дол. США неправомірної вигоди голові Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру. Передбачалося, що загальна сума неправомірної вигоди, що призначалася за видачу наказів про виділення земельних ділянок підставним особам, становитиме 170 тис. дол. США.
Серед затриманих — в.о. начальника одного з територіальних управлінь Держгеокадастру та особа-посередник у передачі неправомірної вигоди.

Дії осіб попередньо кваліфіковані за ч.4 ст.369 («Пропозиція, обіцянка або надання неправомірної вигоди службовій особі») КК України. Вирішується питання про повідомлення затриманим про підозру.

За даними слідства, першу частину неправомірної вигоди у розмірі 26,9 тис. дол. США голові Держгеокадастру передали у листопаді 2020 року. Осіб викрито 9 грудня 2020 року під час передачі другого траншу неправомірної вигоди у розмірі 25 тис. дол. США.

Слідство вважає, що один із затриманих може бути пов’язаний із компаніями, які надають послуги Держгеокадастру на проведення робіт із державної інвентаризації земель на територіях багатьох областей України у 2020 році. Відтак, не можна виключати, що ця особа може вплинути на зазначені процеси, тому НАБУ та САП вживатимуть усіх необхідних дій, аби запобігти такому впливу.

Розслідування зазначених фактів НАБУ здійснює з вересня 2020 року.

https://nabu.gov.ua/novyny/posadovcya-de...3lNjFw6rEO_OPbQ

Ekspert83 | СуперСтар

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: Bouzhore] 19 августа 2021 в 15:38

Приветствую.
Возможно кто то подскажет.

Ситуация вот какая. В 2006 году РДА жене выдала разрешение на сбор материалов на 2га.
в 2012 г землеэкспертом была разработана документация и в 2013 году участок появился на карте ДГК, есть кадастровый номер и в кадастре форма собственности "Приватна власність". И тут начинается интересное. От землеэкспертой организации не получили вообще никаких документов. Ходили к ним регулярно, но всё время говорили что еще не готово. Я так понимаю они должны были дальше передать согласованные документы по землеустройству на голосование в РДА. Тут все оборвалось, экспертная контора ликвидировалась и теперь у нас ничего нет. В архиве РДА получили документ за 2006 год и всё.

Вот куда теперь писать что б продолжить всё? Для обращения в РДА нужны документы по землеустройству, а их нет. Заказывать новые, так уже есть кадастровый номер и если брать извлечение из ДГК на соседний участок (это участок брата жены и ситуация идентична) по границам участка жена числится как собственник. Идти в ЦНАП оформлять право собственности так нет решения РДА.
Самое интересное что в этом году жене пришел налог на землю! Сейчас пишу письмо в налоговую пусть скажут за какую это землю налог. В реестра прав собственности участок проверяли, собственника нет.

Змінено Ekspert83 (15:40 19/08/2021)

Ekspert83 | СуперСтар

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: Ekspert83] 3 сентября 2021 в 10:23

Ekspert83 19.08.2021 15:38 пишет:

Приветствую.
Возможно кто то подскажет.

Ситуация вот какая. В 2006 году РДА жене выдала разрешение на сбор материалов на 2га.
в 2012 г землеэкспертом была разработана документация и в 2013 году участок появился на карте ДГК, есть кадастровый номер и в кадастре форма собственности "Приватна власність". И тут начинается интересное. От землеэкспертой организации не получили вообще никаких документов. Ходили к ним регулярно, но всё время говорили что еще не готово. Я так понимаю они должны были дальше передать согласованные документы по землеустройству на голосование в РДА. Тут все оборвалось, экспертная контора ликвидировалась и теперь у нас ничего нет. В архиве РДА получили документ за 2006 год и всё.

Вот куда теперь писать что б продолжить всё? Для обращения в РДА нужны документы по землеустройству, а их нет. Заказывать новые, так уже есть кадастровый номер и если брать извлечение из ДГК на соседний участок (это участок брата жены и ситуация идентична) по границам участка жена числится как собственник. Идти в ЦНАП оформлять право собственности так нет решения РДА.
Самое интересное что в этом году жене пришел налог на землю! Сейчас пишу письмо в налоговую пусть скажут за какую это землю налог. В реестра прав собственности участок проверяли, собственника нет.

Подниму темку. Может кто подскажет по вопросу выше.

Пока написали запрос в ДПС, что б дали данные какая земля числится в собственности. Нашли старого директора землеэкспертной организации, но пока в откуске. Ждём.
А так тупик какой то, пока.

-Martian- | member

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: Ekspert83] 28 ноября 2021 в 17:27

Ekspert83 03.09.2021 10:23 пишет:

Ekspert83 19.08.2021 15:38 пишет:

"Приватна власність".

Подниму темку. Может кто подскажет по вопросу выше.

А что Вам подсказать? Посмотрите на ПКК кто собственник? Если жена, то радуйтесь. Можно брать вытяг из реестра имущественных прав, вытяг с ДЗК и совершать правоотношения с участком. Если владелец не жена - значит поздно всрались!

-Martian- | member

Re: Земля каждому украинцу бесплатно)))

[Re: -Martian-] 28 ноября 2021 в 17:48

"Слуги Зе" собираются отменить бесплатную приватизацию!

Проект Закона

В ответ на:

Зауваження та пропозиції приймаються протягом місяця.
Зауваження та пропозиції надсилати на адресу:
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру,
вул. Народного ополчення, 3, м. Київ, 03151, тел. 299 35 44,
e-mail: land@land.gov.ua

Данный проект Закона антиконституционный, так как сужает права граждан (ст. 22 Конституции Украины).
Данным проектом Закона предполагается отмена бесплатной приватизации земли не только по статье 121 ЗКУ, но и по статье 42 ЗКУ - под многоквартирными домами.
Если Вам не пофиг, что сужаются Ваши Конституционные права, тогда пишите замечания на выше указанный адрес до 3 декабря. И обращайтесь к народным депутатам письменно, что бы не поддерживали противоправный проект Закона. Будете молчать, "Слуги Зе" все Ваши права урежут, не только бесплатную приватизацию.

Змінено -Martian- (17:57 28/11/2021)

Земля каждому украинцу бесплатно))) (12/12)

Земля каждому украинцу бесплатно))) (12/12)

Додаткова інформація

Модератор: