Відповісти
квартира 1к в Киеве.
Дарится Бабушкой внуку.
Сколько примерно по деньгам расчитывать?
Посоветуйте нотариуса (возможно с услугой ускорителя)
а то был недавно в БТИ там такой ужас творится..
Редагувати
Что необходимо для договора дарения?
1.По документам
а) Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приобретении квартиры на аукционе)
б) Технический паспорт на квартиру
в) Оценка независимого эксперта
г) Справка ф.3 о составе семьи (берется у паспортиста ЖЭКа)
д) Паспорта, налоговые коды сторон
е) Если внук несовершеннолетний то необходимо решение органа опеки и попечительства
2. По деньгам
Внук должен будет заплатить родному государству 5% налог от оценки имущества экспертом (но не сразу а в течении одного года) и 1% от оценки эксперта госпошлины (сразу у нотариуса)
По деньгам нотариуса (если б хотя бы одна сторона сделки была прописана в нашем городе сделали б за 1500 грн. все)
3. Процедура
а) Нотариусу оставляете документы. Так как с 01.01.2013 года нотариус выступает регистратором прав собственности на недвижимое имущество то сперва регистрируется до договора дарения право собственности на квартиру на имя бабушки в новом реестре, затем стороны заключают договор и после регистрируется право собственности внука на квартиру. Вся процедура (по крайней мере у нас) занимает 2-2,5 часа
Что необходимо для договора дарения?
1.По документам
а) Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приобретении квартиры на аукционе)
б) Технический паспорт на квартиру
в) Оценка независимого эксперта
г) Справка ф.3 о составе семьи (берется у паспортиста ЖЭКа)
д) Паспорта, налоговые коды сторон
е) Если внук несовершеннолетний то необходимо решение органа опеки и попечительства
2. По деньгам
Внук должен будет заплатить родному государству 5% налог от оценки имущества экспертом (но не сразу а в течении одного года) и 1% от оценки эксперта госпошлины (сразу у нотариуса)
По деньгам нотариуса (если б хотя бы одна сторона сделки была прописана в нашем городе сделали б за 1500 грн. все)
3. Процедура
а) Нотариусу оставляете документы. Так как с 01.01.2013 года нотариус выступает регистратором прав собственности на недвижимое имущество то сперва регистрируется до договора дарения право собственности на квартиру на имя бабушки в новом реестре, затем стороны заключают договор и после регистрируется право собственности внука на квартиру. Вся процедура (по крайней мере у нас) занимает 2-2,5 часа
Нотариус имеет доступ к электронной базе БТИ и перед сделкой мы должны проверить информацию о собственнике по базе БТИ, которая была до 01.01.2013 года. В случаях, когда право собственности было зарегистрировано БТИ, но информация не была занесена в электронный реестр (в нашем регионе все документы до 2001 года, Киев не знаю) собственник приносит нотариусу справку с БТИ о регистрации права собственности.
Проще и дешевле будет прописаться и банально переписать лиц. счет на себя.
Якщо бабуся напише заповiт на онука, пIсля смертi доведеться платити те ж саме й у тому ж розмiрi (за ПФ не в курсi).
вообщем около 6000тыс. получается..
как-то совсем не бюджетно..
Проще и дешевле будет прописаться и банально переписать лиц. счет на себя.
1500+1500 снять лицевой счет с одного человека и поставить на другого.
1500-3500 услуги нотариуса (зависит от жадности нотариуса)
+ ряд мелких платежей..
Проще и дешевле будет прописаться и банально переписать лиц. счет на себя.
А якщо не напише, й будуть iншi претенденти на спадок, проблем буде ще бIЛьше.
Так що це ситуативне вигадування часу у кращому разi.
Цитувати
