Autoua.net → Форум → Autoua форум →

Гаражно-арендный вопрос.

Відповісти

VladimirA80 | member

Гаражно-арендный вопрос.

26 июня 2002 в 16:57

Снимаю я гараж в коопе. уже года полтора. Причем это уже не первый кооператив в моей практике, где я арендую. И никогда подобные действа не затрагивали хозяев. Вчера встречает меня зампред коопа. и грит, мол свяжусь с твоим хозяином, что посколкьу гараж сдается, ему нужно платить не СТОЛЬКО, а СТОЛЬКО+10грн. Я ему, мол с какой это стати, он - типа правление так решило. Я ему рассказываю про понятие собственности, что их правление фигней страдает, мол за гараж стабильно хощяин платит, остальное не их дело, привожу аналогию между квартирой и ЖЕКом, что я вообще может за 10 грн. этот гараж снимаю, или даже за 5. Мужик советской закалки (лет 65 ему, и бухгалтер у него, наверное еще Ленина видела) типа не врубается. И возник у меня собственно вопрос:
А какова сумма минимального договора аренды, и соответственно отчисления, чтобы, например осчастливить нашу родную налоговую, а не этих проходимцев.

Alex_BMW | Достоевский

Re: Гаражно-арендный вопрос.

[Re: VladimirA80] 26 июня 2002 в 17:45

А это тебя вообще не должно волновать:))
Ты юридически отношения к кооперативу не имеешь, для тебя его не существует и разговаривать с его представителями ты не обязан. У тебя договор с владельцем гаража, которому кооператив предоставляет услуги. Даже если у тебя что-нибудь украдут из гаража ты все равно предъявляешь претензии владельцу гаража, а он в свою очередь кооперативу. И налоги платит тоже владелец, ибо он получает деньги (доход), а не ты.
Если у тебя есть стадартный договор аренды - посылай их всех на..., если его нет, то это все равно превратится в "базар по понятиям", так что тоже их всех стоит послать (смотри выше куда) или объяснить владельцу гаража что он должен обеспечить за получаемые деньги пользование тобой арендуемого гаража.
Хотя, обычно если начинают возникать подобные проблемы (вымогательство денег) - стоит или объяснить окружающим политику партии или попрощаться.

VladimirA80 | member

Меня это действительно не волнует. Но мы с хозяином живем в мире

[Re: Alex_BMW] 26 июня 2002 в 17:56

вот я и решил подумать за него. Чувак он тоже советской закалки, очень обязательный, не хочется, чтоб его разводили.

Alex_BMW | Достоевский

Re: Меня это действительно не волнует. Но мы с хозяином живем в мире

[Re: VladimirA80] 26 июня 2002 в 22:04

Если у тебя сним отношения не оформлены юридически, то ощасливить налоговую может только он подав декларацию о доходах и указав вней сколько ты ему платишь.
А что до поборов в пользу кооператива, то с таким я в принципе встречался: это устанавливается общим собранием членов кооператива или решением правления, но платеж как правило разовый под эгидой выписки нового пропуска или еще чего нибудь в этом роде. Бывает кооператив вообще пытается подписывать трехстороний договор, в противном случае не выдает пропуск.
В любом случае это должен решать член кооператива со своим кооперативом самостоятельно. Если земля на которой стоит гараж приватизирована, то в принципе на кооператив можно вообще положить, но возможны мелкие пакости.
Если сумма 10 гривен установлена кооперативом как регулярный платеж с владельца сдающего гараж в аренду и платеж приходуется в кассовую книгу, то тебе проще добавит эти 10 грн. в арендную плату и пусть их платит кооперативу владелец гаража.
Законность этого мероприятия со стороны кооператива зависит от того насколько корректно оформлено это решение и насколько правильно принимаются деньги.

Відповісти

Autoua.net → Форум → Autoua форум →

Гаражно-арендный вопрос.

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, moderator, Amateur

1 користувачів і 101 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 1732

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия