Відповісти
пару недель назад
грунтовка была гдето 0,5 км , проблем за 15 лет по доезду не возникло ни разу
а вообще как повезет
рядом с моей бывшей дачей продается за 50, но уже лет 5
Змінено SLON (16:40 22/07/2013)
Редагувати
Абсолютно верно. Участок, к которому сложно подъехать после дождя ил небольшого снега и нафиг никому не нужен.Извиняюсь, чт вмешиваюсь.но какое отношение 10-ть последних постов в этой теме имеют к просьбе ТС-а оценить стоимость участка?
З.Ы. По теме, да подай объявление в Сландо и узнаешь не "форумный", а реальный спрос на эту землю.
Самое прямое. Именно наличие или отсутствие инфраструктуры определяет стоимость участка процентов на 90. Остальное из сферы эмоций. Нравится или не нравится. А этого, увы, не достаточно, чтобы жить в доме с минимумом комфорта.
Ну лет 5 — сомневаюсь, ибо за сабжевый участок как раз пять лет назад давали 18 куе за сотку... ЭхДа я так понимаю образно сказано было... у меня тоже соседи в 2008 хотели 20к за сотку, в 2010 - 6к/сотка, сейчас 4к/сотка... при том, что РЕАЛЬНЫЕ сделки 1,5-2,5к... С того времени настало реальное покращення в эл-ве, цены на подключение только выросли и порой стоимость подключения Х2 стоимости самого участка. Со слов электриков РЭС, в Киево-Святошинском районе с марта месяца не подписали НИ одного ввода для физлиц...
Ну лет 5 — сомневаюсь, ибо за сабжевый участок как раз пять лет назад давали 18 куе за сотку... ЭхДа я так понимаю образно сказано было... у меня тоже соседи в 2008 хотели 20к за сотку, в 2010 - 6к/сотка, сейчас 4к/сотка... при том, что РЕАЛЬНЫЕ сделки 1,5-2,5к... С того времени настало реальное покращення в эл-ве, цены на подключение только выросли и порой стоимость подключения Х2 стоимости самого участка. Со слов электриков РЭС, в Киево-Святошинском районе с марта месяца не подписали НИ одного ввода для физлиц...
Предлагают копейки. Но думю цена все равно выростет.Ну так давно уже пора бы понять, что сама земля и стоит реально копейки, то есть по сути, она не нужна никому - как-бы факт.Ценность конкретного участка составляет исключительно инфраструктура - коммуникации, подъездные пути и т.д.
Не, камрад, если бабушка подвела эл-во и газ, то шансы есть, конечно, не Прадо, но Ниву можно получить в обмен очень даже реально
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
А раздеребаненные поля и сады как бы и нафиг не нужны 
Предлагают копейки. Но думю цена все равно выростет.Ну так давно уже пора бы понять, что сама земля и стоит реально копейки, то есть по сути, она не нужна никому - как-бы факт.
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?
жорстоко...
ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?Эх, в моём случае теплилась тихая надежда, что за половину участка не БЧЖ, но коммуникации + какой-никакой маленький дачный домик на второй половине получится построить. Но мои надежды развеяло жестокое автоуа
жорстоко...
А что говорит реальная жизнь?ну... отак ти хочеш сказати людям що все, Великий Чорний Джип вже не світить за залишки бабусиної хати і 10 соток болота?Эх, в моём случае теплилась тихая надежда, что за половину участка не БЧЖ, но коммуникации + какой-никакой маленький дачный домик на второй половине получится построить. Но мои надежды развеяло жестокое автоуа
жорстоко...
Эх, в моём случае теплилась тихая надежда, что за половину участка не БЧЖ, но коммуникации + какой-никакой маленький дачный домик на второй половине получится построить. Но мои надежды развеяло жестокое автоуа
Та просить можно хоть "мульон", только покупателей от этого не больше
если это там, где я думаю - 60 куев за 14 сотых можно просить лехко
лет 5 назад...
Вот реально сопоставь, сколько нужно денег, чтобы построить полноценный дом под ключ на 200 квадратов и сколько стоит 3к квартира в спальном районе Киева минус 30% (потому что это не Киев, природы нет и т.д., то есть осязаемого профита относительно хаты нет) А потом просто отними стоимость домика от стоимости квартиры и получи реальную стоимость земли
Та просить можно хоть "мульон", только покупателей от этого не больше
ну меня до сих пор удивляют люди, которые считают, что дом на 200 квадратов будет стоить дешевле 3шки в спальном районеДа, не верно написал: от стоимости дома отнять стоимость квартиры. Почему привязка к стоимости, так земля ж имеет целевое назначение и покупаться будет не для выращивания картохи, верно
но то такэ... считайте дальше
так вот, если это участок за кибцентром (а судя по описанию - там) - то за 60 он продастся легко и ненапряжно максимум за 2 месяца
это его реальная стоимость
при чем тут стоимость дома - хз
Цитувати
залив віртуально, обіцяю: в реалі - з мене коньяк *****