Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

узакование перепланировки в БТИ (2/2)

Відповісти

IgorDonetskiy | V.I.P

Re: узакование перепланировки в БТИ

[Re: vitaliy_y] 2 сентября 2013 в 13:50

Vitaliy Y 02.09.2013 13:14 пишет:

КХМ, а если в хруще вынес две кладовки и с проходной комнаты сделал не проходную и коридор? это тоже перепланировка? Остальное на месте

Ранее любое отклонение от "чертежа техпаспорта" считалось препланировкой, а в Киеве есть еще и решение Киевсовета от 2005 года, коим запрещалось балконы присоединять и лоджии стеклить. Сейчас закон меняется и эти нюансы опускаются так как в 99% случаев народ все што низзя делал. А при продаже задабривал БТИ и все их не видели ибо официально получить разрешение на перепланировку и далее по схеме узаканивания пройти было нереально. Очень надеюсь, что система будет упрощена.

spd | IesuiT

Re: узакование перепланировки в БТИ

[Re: Alewa] 5 сентября 2013 в 17:47

Alewa 31.08.2013 16:48 пишет:

цитирую газету "Сегодня": " .... Такой вывод следует из «Инструкции о порядке проведения техинвентаризации объектов недвижимого имущества», утвержденной 24 мая 2001 г. Согласно ей, в квартирах не нужно узаконивать перепланировку, не связанную с увеличением или уменьшением площади без нарушения несущих конструкций. Также самовольной перепланировкой не считается увеличение площади за счет удаления перегородок, кладовых, печей, каминов; застекление балконов и лоджий; сооружение дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах...". Если не полениться и открыть вышеупомянутую инструкцию, то все это можно там найти

Вот, собственно, инструкция (п.3.2) http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page2

В ответ на:

для квартир багатоквартирних житлових будинків, гуртожитків:

перепланування, пов'язані зі збільшенням житлової або
підсобної площі за рахунок демонтажу перегородок без порушення
капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок за
рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень;
влаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у
внутрішніх некапітальних стінах;
влаштування перегородок в підсобних приміщеннях;
демонтування або влаштування шаф, антресолей, комор;
демонтування камінів, грубок, печей (без перекривання
вентиляційних шахт, димоходів);
зменшення площ за рахунок утеплення, оздоблення стін;
перестановка інженерного та сантехнічного обладнання в межах
призначених приміщень;
засклення балконів та лоджій, крім будинків, що занесені до
Державного реєстру нерухомих пам'яток України;

Если перепланировка вписывается в указанные рамки - выдают новый техпаспорт без проблем или требуют как-то еще узаконить? В частности, интересует вариант с устройством новой перегородки с дверью в коридоре и последующего сноса встроенной кладовки в комнате, жилая площадь при этом увеличивается за счет части коридора и кладовки. Если кто-то сталкивался - напишите, плз.

serg198 | Достоевский

Re: узакование перепланировки в БТИ

[Re: Esperanza] 27 июня 2014 в 17:00

Думаю многим будет интересно)

Кабинет министров на заседании 25 июня одобрил законопроект, разработанный Минрегионом, «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно переоборудования и перепланировки жилых помещений».

Документ предусматривает отмену требований относительно получения разрешения исполкома советов на выполнение работ по переоборудованию и перепланировке жилого дома или помещения, которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции или инженерные системы.

Также определяется перечень объектов строительства и строительных работ, которые могут проводиться без получения документа, дающего право на их выполнение, и после завершения которых объект не требует принятия в эксплуатацию.

Кроме того, понятие «объект строительства» законопроектом распространяется на части зданий и сооружений, которыми, в частности, являются квартиры в многоквартирных жилых домах. По словам специалистов, это обеспечит возможность осуществления реконструкции и капитального ремонта таких квартир согласно градостроительного законодательства.

Следовательно, в случае принятия и вступления в силу такого закона, переоборудование и перепланировка не потребует никаких разрешений, а осуществление реконструкции и капитального ремонта квартир, других частей зданий и сооружений будет значительно упрощено. Их категория сложности как отдельного объекта строительства будет ниже, что существенно повлияет на требования относительно экспертизы проекта и разрешительные процедуры.

http://jurliga.ligazakon.ua/news/2014/6/26/113136.htm

1

2

Усі сторінки

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

узакование перепланировки в БТИ (2/2)

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

0 користувачів і 58 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 6538

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия