Лучшее время для покупки дачи?? / Вирішення побутових проблем

белый воин | подмастерье

Лучшее время для покупки дачи??

16 августа 2013 в 19:27

Надумал себе прикупить дачу, понятно, что есть ярко выраженная сезонность, смотрю потихоньку, каждые выходные езжу по пригороду, есть несколько интересных вариантов (как по месту, так и по бюджету) вижу, что возможен и торг, но хочется большего
собственно вопрос: есть ли смысл подождать осени (октябрь-ноябрь) снизятся ли цены? статистика, тетка упрямая, подсказывает, что 5-7 % вполне реально (в моем бюджете это почти 2000 дол, что очень даже красиво), брокеры, как попугаи твердят землималонавсехнехватитвсебудеттолькодорожать

где правда?

Outdriver | подсевший на форум

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 16 августа 2013 в 19:39

та нет никакой сезонности в покупке дачи

Скидку дают те, кому нужно продать и продают они уже несколько лет. Реальная альтернатива - покупка земли в новосоздающихся кооперативах, да, там есть свои минусы и нюансы

igg | V.I.P

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 16 августа 2013 в 19:41

Если есть подходящие варианты, которые реально устраивают, нужно брать. Ибо могут взять другие. Тупо ждать, что цены снизятся снизятся - безосновательно. Если не ошибаюсь(до кризиса так было) с осени до весны - самый сезон спроса на дачную недвиж-сть.

s35 | СуперСтар

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 16 августа 2013 в 21:56

Лучшее время - чем быстрее тем лучше. То собирались ввести с августа мульку с оценкой. Все присели в шоке. Хорошо что до ноября отложили. С 1 сентября собираются платежи только через банк сделать. А там еще что то придумают чтоб больше денег в казну выкачать. Так что ИМХО если есть деньги то лучше торопиться. Дешевле не будет. Это я как покупатель дачи говорю.

spd | IesuiT

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 18 августа 2013 в 11:39

В ответ на:

собственно вопрос: есть ли смысл подождать осени (октябрь-ноябрь) снизятся ли цены?

многие варианты в середине-конце осени снимут с продажи до весны, уже такого как летом выбора не будет

Банзай | V.I.P

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: spd] 18 августа 2013 в 11:56

spd 18.08.2013 11:39 пишет:

В ответ на:

собственно вопрос: есть ли смысл подождать осени (октябрь-ноябрь) снизятся ли цены?

многие варианты в середине-конце осени снимут с продажи до весны, уже такого как летом выбора не будет

У меня четко противоположные наблюдения.

После вывоза картохи с огородов количество предложений резко растет. Имхо, самый лучший месяц для покупки - февраль. Худший - апрель май.

IgorDonetskiy | V.I.P

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 18 августа 2013 в 13:48

белый воин 16.08.2013 19:27 пишет:

есть ли смысл подождать осени (октябрь-ноябрь) снизятся ли цены? статистика, тетка упрямая, подсказывает, что 5-7 % вполне реально

Меня удивляет одно - "тебе шашечки или ехать"? Причем здесь статистика по рынку к твоему конкретному варианту, который понравится/понравился ???
Ну просел рынок пусть и на 10%. Что с этого конкретно тебе по конкретной даче и конкретному хозяину ее продающему?

Выбери и торгуйся до конца, аргументы наличия/отсутствия газа\воды\метро\забора\крыши и т.п. более убедительны, нежели "А Вы знаете, что средние цены по рынку снизились на 3,76, ой нет на 3,77%"

spd | IesuiT

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: Банзай] 18 августа 2013 в 13:59

В ответ на:

У меня четко противоположные наблюдения. После вывоза картохи с огородов количество предложений резко растет.

Все может быть. Это точно относится к дачам, а не к хатынкам в селе?

Банзай | V.I.P

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: spd] 18 августа 2013 в 14:17

spd 18.08.2013 13:59 пишет:

В ответ на:

У меня четко противоположные наблюдения. После вывоза картохи с огородов количество предложений резко растет.

Все может быть. Это точно относится к дачам, а не к хатынкам в селе?

Точно. В "хатынках" живут круглый год. А в дачах четко по сезону.

driver251 | Тайный мастЕр

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: Банзай] 20 августа 2013 в 14:01

Банзай 18.08.2013 11:56 пишет:

spd 18.08.2013 11:39 пишет:

В ответ на:

собственно вопрос: есть ли смысл подождать осени (октябрь-ноябрь) снизятся ли цены?

многие варианты в середине-конце осени снимут с продажи до весны, уже такого как летом выбора не будет

У меня четко противоположные наблюдения. После вывоза картохи с огородов количество предложений резко растет. Имхо, самый лучший месяц для покупки - февраль. Худший - апрель май.

плюсану, особо не слежу, но как-то так: даже на автоюа в купи/продайке в глаза бросается активизация предложений по земле, участкам, дачам

ИМХО: если у тебя в наличии живой кэш, то торговаться можно и нужно

valdex | чужой

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 20 августа 2013 в 16:20

в сезон продают только участки которые или срочно нужно слить или давно заброшенные, пригодное сразу или сейчас и до снега, или весной и до посадки, я бы покупал после схода снега, чтоб заехать и ковыряться, а купить под зиму и потом весной обнаружить что там и двери сняли, оно както не очень улыбается

driver251 | Тайный мастЕр

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 11 сентября 2013 в 22:13

белый воин 16.08.2013 19:27 пишет:

...собственно вопрос: есть ли смысл подождать осени (октябрь-ноябрь) снизятся ли цены? ...

в июне, за вот эту дачу в Глевахе просили 28 куе (был в гостях по соседству, знаком с хозяйкой) там дом на бетонных блоках (а не на ленточном фундаменте), люди стоили "для себя", вот только детям/внукам дача не нужна оказалась, дед помер, а бабулька сама "не тянет", да и возраст...

думаю, что если выждать маленько, то еще немного подешевеет

D.T.George | Достоевский

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: driver251] 12 сентября 2013 в 08:57

В ответ на:

там дом на бетонных блоках (а не на ленточном фундаменте)

Это типа круто по-твоему? ))))

driver251 | Тайный мастЕр

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: D.T.George] 12 сентября 2013 в 09:19

D.T.George 12.09.2013 08:57 пишет:

В ответ на:

там дом на бетонных блоках (а не на ленточном фундаменте)

Это типа круто по-твоему? ))))

имхо, это лучше , а не круче, тем более, что разговор идет о даче, а не о "курятнике"
--------------------
ТС: имхо, через пару недель будет "самое то"

белый воин | подмастерье

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: driver251] 19 сентября 2013 в 10:10

driver251 11.09.2013 22:13 пишет:

... в июне, за вот эту дачу в Глевахе просили 28 куе ...если выждать маленько, то еще немного подешевеет

ага, пасиб, я в июле смотрел эту дачу за 28 куе, дом конечно же зачетный, но:
1. сейчас смотрю немного ближе к Киеву (на душу лег Круглик)
2. в тот дом еще вкладываться и вкладываться по деньгам (второй этаж вообще без ремонта, нет даже штукатурки)
хотя, судя по всему, хозяин вкладывал в стройку всю душу и все силы

Джипчер | V.I.P

Re: Лучшее время для покупки дачи??

[Re: белый воин] 19 сентября 2013 в 12:27

начало зимы и НГ каникулы, имхо

Лучшее время для покупки дачи??

Лучшее время для покупки дачи??

Додаткова інформація

Модератор: