вот посмотришь темы в нашей купи-продайке (по автомобилях), то с первыми же комментами завышенную цену залошат с аргументами "тебе продавать или продать?". И далее, пока продавцу не дойдет то, что для получения денег за свою "ненаглядную машинку" нужно ее адекватно оценить, иначе она будет просто одним из "предложений в базе".
Но ведь тоже самое и с квартирами.
Вот летом решили расшириться: оценил цену для "продать, а не продавать", сам забросил объявления на десяток сайтов и не прошло и суток, как был первый просмотр. И забрал покупатель на 3 просмотре (чуть позже пришел еще на повторный просмотр уже с задатком). От начала продаж до задатка прошло пару недель. Вот послушаешь рассказов на форумах, что "рынок мертв, объекты висят годами...", а потом в реале оно совсем не так. Естественно, что и для выставленных на продажу за 8 т.у.е. Ланосов (и т.п.) авторынок "мертв", только другим это не мешает продавать и покупать автомобили.
И пока искали себе, то увидел и много объектов, которые висят годами (от завышенной цены до "мы себе еще замену не нашли"), так и те, которые за день после выставления поднимались в цене на 20+куе или же снимались с продажи (видно, люди со стартовой ценой продешевили).
Там, где взяли себе (хотя и не по минимальной цене для района, но учитывался критерий места расположения дома и планировки), выставлена аналогичная квартира почти на 40% дороже - лишь как подтверждение, что вторичный рынок у нас "дикий".
Змінено XS1 (11:15 21/08/2013)
Редагувати
Відповісти
Цитувати
"покупатели", что решил забросить это дело. Нечего пауков беспокоить.
