Lekha 31.01.2014 23:21 пишет:

---

А можно в н.ф. гостиницу делать?

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

lseek 18.01.2014 23:10 пишет:

---

... Альфабанк, Ощад, ВТБ, Эксимбанк и еще паратройка, это то что плавать будет всегда...

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Феликс Филимонович 01.02.2014 10:34 пишет:

---

А с хостелами... опять же, "в этой стране" )) - как только дело переводится в мало-мальски официальный статус, очень велика вероятность (99,99% имхо!) -как тут же откуда ни возьмись набегают орды всевозможных контролеров-нахлебников. Начиная с общеизвестных санэпидемстанций, пожарников, до таких, о которых и представления не имеешь, пока они не припрутся и не начнут тыкать ксивами и предписаниями о проверках.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

ivlike 01.02.2014 13:10 пишет:

---

сдавать помещение банку вообще очени интересно - т.к. они сразу записывают арендодателя в вип-клиенты и ессно все лучшие условия - для него.

---

Тут немножко не соглашусь. Работаю не один год с проверенными риелторами, а также юристами в данной сфере + несколько знакомых сдают немаленькие площади банкам. Так вот за последний год от всех слышу, что одни из яростных неплательщиков именно банки! И платят плохо, и договор аренды надо читать сто раз ооочень внимательно. Были прецеденты когда подавали в суд, чтобы банк осободил площадь, по разным причинам, от незаконной перепланировки до неуплаты платежей, были прецеденты когда защищались в суде от банка, ввиду того, что банк арендатор *захотел* превратиться в собственника помещения и еще массу нюансов в работе с ними, долго писать.
Сам лично сталкивался в работе с 4 банками. 2 киевских. 2 днепровских. Хай бог милует. По несколько месяцев мозги выносили так... делегации со своими *сносками, заметками и требованиями* приезжали начиная от менеджера отдела до начальников регионов, вплоть до самых отделов шишек оттуда). И каждый, от мала до велика, приезжая, рассказывал что, как и где надо сделать-переделать-изменить. Бронестекла, бронедвери, бронерешетки, бронеперегородки, все броне). Вобщем бункер целый . Это при том, что даже договора еще не было. А как они за аренду общаются, это другая песня. Каждый чин, который к этому имеет отношение, хочет отщипнуть кусочек и получить свой откат. В конечном итоге, пока они месяцами рассматривают объект и вопрос (согласований та много) пересдавал нужным людям и ни разу не жалел!!
ЗЫ, Вот буквально на днях, один всем известный банк, через засланных козаков предложил выселить одного якорного арендатора, суля в 2 раза больше барышей))) И так обхаживали и так... Но нет, ребята, я пас пока! Да и знакомую управляющую одного банка только вчера встретил. За год уже 3 раз переезжают. При том, что банк на плаву. Вот и думайте.

Редагувати

Відповісти

Цитувати