риэлторам нужны сделки,а не продавание квартир годами.
" риэлтор, который САМ ездит продавцу по ушам "че так дешево выставляешь - вон смотри в соседнем доме!.."риэлторам нужны сделки,а не продавание квартир годами.
То каким-то святым идеальным риэлторам нужны сделки, иначе как объяснить такие два стандартных случая:
- риэлтор, который САМ ездит продавцу по ушам "че так дешево выставляешь - вон смотри в соседнем доме!.."
- риэлтор, который ГОДАМИ показывает покупателям одну и ту же квартиру по стабильной цене, вместо того, чтобы а) объяснить продавцу, что так он слона не продаст, б) отказаться от неадекватного продавца.
Знаю. Но меня больше устраивает получить большую сумму через два года, чем меньшую, но сейчас.
Как показывает практика, таких "продавцов" - процентов 95. Тут нет цели "продать", есть цель "продавать".
Как показывает практика, таких "продавцов" - процентов 95. Тут нет цели "продать", есть цель "продавать".
Вот почему все "эксперты" за меня определяют мои цели... У меня цель "продать за определенную цену".
Re: Недвижимость - дешевеет/дорожает?
Можно поинтересоваться - а что такое "определенная цена" и каков был механизме ее "определения"?
). Но я считаю цены 2012-2013 годов вполне соответствующими действительности. Поэтому я и рассчитываю, что они вернутся. Также, как и в 2007-2008 был "надутый пузырь", так и сейчас "вынужденый спад". У народа реально нет денег, уверенности в будущем и т.п. Но я не хочу идти "на поводу" этой временной тенденции. У меня есть возможность это переждать. Да, я понимаю, что из-за таких как я, остальные вздувают цены. Но, если честно, меня это не волнует. У каждого свои взгляды и возможности.
Недвижимость , если не ухаживать быстро приходит в упадок, особенно дома. Надо делать ремонт, а если она еще и не приносит доход в виде квартирантов а только расходы на коммунальные то вот эти выжидания сводят профит на нет. Имхо.
я считаю цены 2012-2013 годов вполне соответствующими действительности. Поэтому я и рассчитываю, что они вернутся... У народа реально нет денег, уверенности в будущем и т.п.
"у народа нет денег"
при покупке квартиры пару лет назад была возможность в договоре вообще указать "5 копеек", чтобы "убежать" от налогов(порядка 500 уй), но решили не экономить, чтоб потом не стрематься(хоть и продавцы были с виду порядочной семьей), так как договор могут признать недействительным и покупателю возвращают сумму, указанную в договоре. так что дарение может иметь место только при покупке у оооооочень близких родственников.Та да, какой то стрем)))
А в чем стрем?
Оценить недвиж в 149 000 грн- реально.
Договор дарения - я первую квартиру покупала по договору дарения, аргумент - нельзя дать обратный ход, например когда скрипящие полы в купленной квартире раздражают (пример из жизни).
Дешевеет.Знающий человек сказал,что к осени еще просядет.как можно такое предвидеть?знающий руководит вселенной?цены снижают лишь те,кто очень спешит,а у кого дальнейшая покупка вынуждены держать цену.
Re: Недвижимость - дешевеет/дорожает?
Дешевеет.Знающий человек сказал,что к осени еще просядет.как можно такое предвидеть?знающий руководит вселенной?цены снижают лишь те,кто очень спешит,а у кого дальнейшая покупка вынуждены держать цену.
ну как минимум
1. Градус пикирования экономики определяется поддержкой МВФ.
2. Требование МВФ - рыночная цена на газ и отмена льгот.
3. Отопить (обслужить) дом прилично дороже чем квартиру. Осенью выкопают картоху и всё...
4. Экономика даже в оптимистической перспективе только в 15 году ударится об дно.
Рынок надо смотреть не по хотелкам продавцов (они никак не связаны с реалиями, см выше) а по ценам совершенных сделок.
По ценам сделок говорят на 30% уже упало за календарный год.
Відповісти
Редагувати
Цитувати
