Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру? / Запитати Autoua

mr.gagaboy | читатель

Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

26 июня 2014 в 12:10

Здравствуйте, заключили догово Аренды квартиры через риелтора
В договоре указана сдача квартиры с 30 декабря 2013 года до 26 июля 2014 года. Оплата составляла 2200, внесли залоговую сумму(2200 грн)
В связи с непредвиденными обстоятельствами( сейчас проходят боевые действия в г. Донецке)
решили съехать с квартиры.Сегодня 26 июня 2014 года. И сегодня же предупредили хозяйку об этом. она отказалась возвращать залоговую сумму. Имеет ли она на это право?
В договоре указано что Договор может быть расторгнут досрочно при невыполнении одной из сторон условий договора с согласия обоих сторон с предупреждением друг друга не позднее, чем за 14 дней
Должна ли мне вернуть хозяйка залоговую сумму и в каком объёме?
Буду благодарен за помощь!

Fabio Angeluchi | СуперСтар

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 12:13

Должен был предупредить заранее.Что бы у нее была возможность найти новых.

mr.gagaboy | читатель

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 12:28

Так кто же знал что тут под окнами стрелять будут???

kvitk@ | новичок

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 13:04

если считать, что Вы ее предупредили уже, можно попросить вернуть половину суммы. только лучше чтобы ваше предупреждение было в письменном виде отправлено ей заказным письмом с уведомлением и описью, или под ее подпись, но я думаю, что на последнее она может уже не пойти.

пс: она же тоже невиновата. это форс-мажорные обстоятельства. нужно пытаться договариваться.

Змінено kvitk@ (13:05 26/06/2014)

KVJ | Месье Peugeot

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 13:46

По идее не должна она ничего возвращать. Но по совести - может чуток тебе компенсировать.

KVJ | Месье Peugeot

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 13:50

mr.gagaboy 26.06.2014 12:28 пишет:

Так кто же знал что тут под окнами стрелять будут???

Ну так тем более ничего не должна возвращать. Под окном стреляют - какие договора, какие долги ?

vo-one | смотрящий

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 13:57

Телевизор в квартире дорогой?

Добряк | Дохтар Зло

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 13:59

По логике должна вернуть половину, т.к ты ее предупредил не за пол месяца (14 дней).
Но т.к. логика, удел не многих - забудь, забей и уноси ноги туда, где не стреляют

mr.gagaboy | читатель

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: KVJ] 26 июня 2014 в 14:00

KVJ 26.06.2014 13:50 пишет:

mr.gagaboy 26.06.2014 12:28 пишет:

Так кто же знал что тут под окнами стрелять будут???

Ну так тем более ничего не должна возвращать. Под окном стреляют - какие договора, какие долги ?

Так залоговая сумма и даётся чтобы предупредить материальный ущерб квартиры или неуплату коммунальных услуг,с моей стороны всё в целости и сохранности. Так почему она не должна возвращать деньги?

mr.gagaboy | читатель

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: vo-one] 26 июня 2014 в 14:05

vo-one 26.06.2014 13:57 пишет:

Телевизор в квартире дорогой?

Та если бы)))

Квартира без мебели сдавалась,всё моё(((

Рубан | Опасный

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: mr.gagaboy] 26 июня 2014 в 14:07

mr.gagaboy 26.06.2014 14:05 пишет:

vo-one 26.06.2014 13:57 пишет:

Телевизор в квартире дорогой?

Та если бы)))
Квартира без мебели сдавалась,всё моё(((

С низу соседи есть?

kvitk@ | новичок

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: Добряк] 26 июня 2014 в 14:08

Вообще, обязана, отдать половину, если не требовать разрыва договора тут же, сейчас. Если еще не сьехали. Но, опять же, надо читать ВЕСЬ договор. А фактически в таких условиях она может сделать что захочет. Правильно пишут, уносите ноги, здоровье дороже. Можно, в принципе, под подпись дать ей бумажку, что через 14 дней разрываете договор... Сказать, что, ладно, давайте подпишем, мы не будем требовать эти деньги. Сейчас не заморачиваться получением денег, а подать в суд когда ситуация в регионе стабилизируется. Срок исковой давности - 3 года. Но надо будет доказать, что вы ей эти деньги давали, сохранить документы, это подтверждающие.

vo-one | смотрящий

Re: Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

[Re: Рубан] 26 июня 2014 в 14:24

Рубан 26.06.2014 14:07 пишет:

mr.gagaboy 26.06.2014 14:05 пишет:

vo-one 26.06.2014 13:57 пишет:

Телевизор в квартире дорогой?

Та если бы)))
Квартира без мебели сдавалась,всё моё(((

С низу соседи есть?

Трубы видимо водопроводные прохудились сильно. Могут и прорвать

Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

Вернут ли мне залоговую сумму за квартиру?

Додаткова інформація

Модератор: