А як зараз продають квартири? (2/2) / Вирішення побутових проблем

Жэка | Достоевский

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Alex_kr] 8 сентября 2014 в 13:49

Alex_kr 08.09.2014 11:05 пишет:

Жэка 08.09.2014 03:01 пишет:

Именно так. спрашивайте у нотариуса, они в курсе. если морозятся- ищите следующего нотариуса. У них есть свои люди в банках, кот. за долю малую все проведут официально. главное. чтобы покупатель получил банковскую квитанцию о перечислении денег по б\н на счет продавца. (счетов может быть несколько на доверенных лиц продавца- кратно 150000грн.)

но тогда эти доверенные лица обязаны фигурировать в договоре, если с их счетов будут переводится деньги по договору

паспорта их нужны, хотя мы сделали сделку и их не засветили- сам не пойму как, но нужные квитанции о перечислении от банка получили

Alex_kr | сжигатель газа

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Жэка] 8 сентября 2014 в 15:54

вот как раз посмотри внимательно что указано в нужных квитанциях
там указано что покупатель согласно договора перевел сумму в полном размере продавцу и все

это и называется услуги банка за которые они просят очень не большие деньги.

Банзай | V.I.P

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: DarkOne] 8 сентября 2014 в 16:11

DarkOne 06.09.2014 10:23 пишет:

Розрахунок іде тільки по безготівці в гривнях, чи можна чорним налом в баксах?

Как недавно присутствующий при процессе передачи денег за покупку дома. Наличкой. В какой валюте - абсолютно пофиг. Прямо в присутствии нотариуса. Покупатель передает деньги продавцу. Продавец их считает и усе.

Доки в это время находятся у нотаря. После процесса передачи денюх счастливый продавец уходит. Дальше нотарь оформляет недвигу на покупателя.

Alex_kr | сжигатель газа

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Банзай] 8 сентября 2014 в 16:15

а вы реально присутствующий реальный комплект бумаг видели??

то что это так и происходит уже пол форума переписано
но реальные бумаги которые подкладываются под сделку это платежки из банка
а без них ни один нотариус сделку не оформит

Setkm | kewl roolah

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Банзай] 8 сентября 2014 в 16:20

Банзай 08.09.2014 16:11 пишет:

DarkOne 06.09.2014 10:23 пишет:

Розрахунок іде тільки по безготівці в гривнях, чи можна чорним налом в баксах?

Как недавно присутствующий при процессе передачи денег за покупку дома. Наличкой. В какой валюте - абсолютно пофиг. Прямо в присутствии нотариуса. Покупатель передает деньги продавцу. Продавец их считает и усе. Доки в это время находятся у нотаря. После процесса передачи денюх счастливый продавец уходит. Дальше нотарь оформляет недвигу на покупателя.

Это то что на виду. В "реальности" они рассчитывались гривной. Так вот самое интересное это как раз документы.

Банзай | V.I.P

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Alex_kr] 8 сентября 2014 в 16:20

Alex_kr 08.09.2014 16:15 пишет:

но реальные бумаги которые подкладываются под сделку это платежки из банка
а без них ни один нотариус сделку не оформит

я даже сам в банке эти платежи бегал платить.

Нотарь дает кучу платежек. Уже ПОСЛЕ того как приехали на сделку. Бежишь с ними в банку. Платишь. Пока бегаешь нотарь бамажки оформляет. Прибегаешь с платежками и идешь курить. От часа и более. Потом собственно и происходит описанная выше процедура по расчету между сторонами.

Xit | СуперСтар

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: DarkOne] 8 сентября 2014 в 16:48

DarkOne 06.09.2014 10:23 пишет:

Розрахунок іде тільки по безготівці в гривнях, чи можна чорним налом в баксах?

подруга сотрудницы продавала. Знаю подробнолсти потому что та ей от нотариуса звонила и спрашивала, не разводят ли ее. В общем, нашла покупателя. Пришли к нотариусу.
тот сразу предложил три варианта:
- все в гривне переводят на отдельный счет
- все в гривне переводят на много счетов в разных банках, каждый платеж на 150 тыс грн, чтобы снять за один-два дня.
- берется липовая справка из банка о проходе денег, а ей сумма передается на руки в валюте.
Был выбран третий вариант.

Mirra | Достоевский

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Xit] 8 сентября 2014 в 16:51

В ответ на:

- берется липовая справка из банка о проходе денег, а ей сумма передается на руки в валюте.

Об этом и толкуется, но очевидно из за ограничений 150 000 грн в сутки схема не работает.

zver79 | энтузиаст

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Mirra] 8 сентября 2014 в 17:01

Mirra 08.09.2014 16:51 пишет:

В ответ на:

- берется липовая справка из банка о проходе денег, а ей сумма передается на руки в валюте.

Об этом и толкуется, но очевидно из за ограничений 150 000 грн в сутки схема не работает.

Всё работает,просто типа переводят деньги продавцу ,а тот кому угодно по 150тыс типа переводит, и они все опять таки типа эти деньги снимают.Кем угодно выступают родственники,друзья, знакомые и т.д., нужно их присутствие с паспортами.Всё это делает представитель банка у нотариуса за энную сумму денег и никто никуда не бегает, расчёт в у.е. из рук в руки.Продавал квартиру в августе если что, после ввода ограничений.

Змінено zver79 (17:02 08/09/2014)

Xit | СуперСтар

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Mirra] 8 сентября 2014 в 17:02

Mirra 08.09.2014 16:51 пишет:

В ответ на:

- берется липовая справка из банка о проходе денег, а ей сумма передается на руки в валюте.

Об этом и толкуется, но очевидно из за ограничений 150 000 грн в сутки схема не работает.

при чем тут ограничение в 150 тыс. грн? деньги никуда физически не заводятся. нотариус, видимо, имеет кого-то в банке, кто ему справки эти клепает. как они это проводят не знаю. но все, в итоге, довольны.

Банзай | V.I.P

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Xit] 8 сентября 2014 в 17:05

Xit 08.09.2014 17:02 пишет:

деньги никуда физически не заводятся

Абсолютно верно!

Жэка | Достоевский

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Mirra] 8 сентября 2014 в 17:22

Mirra 08.09.2014 16:51 пишет:

В ответ на:

- берется липовая справка из банка о проходе денег, а ей сумма передается на руки в валюте.

Об этом и толкуется, но очевидно из за ограничений 150 000 грн в сутки схема не работает.

работает, просто продавец приводит с собой кратное 150000 кол-во друзей, родственников с паспортами. Дальше нотариус и банк знают, как это все обыграть. На продавца и друзей открываются счета, и делается фиктивная перекидка денег на всех

Mirra | Достоевский

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Xit] 8 сентября 2014 в 17:37

В ответ на:

при чем тут ограничение в 150 тыс. грн? деньги никуда физически не заводятся. нотариус, видимо, имеет кого-то в банке, кто ему справки эти клепает. как они это проводят не знаю. но все, в итоге, довольны

Деньги никуда не переводятся но банк не может выписать расходный ордер на сумму больше 150 тыс грн в день.
Да, только что общалась с риелтором - при поступлении денег на счет продавца делаются перечисления на нескольких лиц с последующими расходными ордерами на суммы 149 999 грн.
еще раз для особо настойчивых - все оформляется банковкими проводками и приходно-расходными ордерами, деньги по банку не ходят. Озвучили цену за одно телодвижение - 250 грн.

Банзай | V.I.P

Re: А як зараз продають квартири?

[Re: Mirra] 8 сентября 2014 в 17:40

Mirra 08.09.2014 17:37 пишет:

Озвучили цену за одно телодвижение - 250 грн.

Порядок цифр верный. Подтверждаю.

Усі сторінки

А як зараз продають квартири? (2/2)

А як зараз продають квартири? (2/2)

Додаткова інформація

Модератор: