Активні теми | Топ-100 тем за вчера | Пошук

Помітити все прочитаним

Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×

Вход

Форум

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Забудовник не дає тепла

Відповісти

Vadim Avtopodbor | Супер писатель!

Забудовник не дає тепла

2 ноября 2014 в 21:23

Доброго дня.
Хотів би почути думки тих, хто в темі.
Дано: новобудова, здана, усі комунікації є крім тепла. Своя котельня на даху будинку. По словам забудовника, проблема в тому, що організація, яка буде обслуговувати котельню, не може отримати якісь там документи/дозволи. Опалювальний сезон в будинках з централізованим місцевим опаленням вже почався і тепло у них є.
Питання: як можна спонукати забудовника до вирішення питання з опаленням?
Писати заяви/скарги? На кого? Кому скаржитись? і т.д. Чи є якісь юридичні засоби впливу?
Дякую.

Сповістити модератора

midis | СуперСтар

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 2 ноября 2014 в 21:37

Писать звонить ходить.Скоро морозы.

Сповістити модератора

Поручик | V.I.P

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 2 ноября 2014 в 21:40

Непонятно причём тут забудовник, если дом сдан. У кого дом на балансе, кто его обслуживает?

Сповістити модератора

Vadim Avtopodbor | Супер писатель!

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Поручик] 2 ноября 2014 в 21:56

Поручик 02.11.2014 21:40 пишет:

Непонятно причём тут забудовник, если дом сдан. У кого дом на балансе, кто его обслуживает?

на скільки я розумію - забудовник. Платіжки приходять саме від забудовника.

Сповістити модератора

Nofate | V.I.P

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 2 ноября 2014 в 22:01

V88 02.11.2014 21:56 пишет:

Поручик 02.11.2014 21:40 пишет:

Непонятно причём тут забудовник, если дом сдан. У кого дом на балансе, кто его обслуживает?

на скільки я розумію - забудовник. Платіжки приходять саме від забудовника.

Договор на обслуживание - с кем?

Сповістити модератора

Vadim Avtopodbor | Супер писатель!

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Nofate] 2 ноября 2014 в 22:09

Nofate 02.11.2014 22:01 пишет:

V88 02.11.2014 21:56 пишет:

Поручик 02.11.2014 21:40 пишет:

Непонятно причём тут забудовник, если дом сдан. У кого дом на балансе, кто его обслуживает?

на скільки я розумію - забудовник. Платіжки приходять саме від забудовника.

Договор на обслуживание - с кем?

мешканці ні з ким договір на обсл не підписували. Заселено реально десь відсотків 15 квартир. Тому, я так розумію, у нас це все якось "по-хитрому" (або ж по простому) організовано.
Забудовник обіцяв наступне: вони добудовують другу чергу (ще не добудували) і тоді передають увесь будинок в ЖЕК. Тобто зараз нас обслуговує забудовник.

Сповістити модератора

Nofate | V.I.P

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 2 ноября 2014 в 22:23

V88 02.11.2014 22:09 пишет:

Nofate 02.11.2014 22:01 пишет:

V88 02.11.2014 21:56 пишет:

В ответ на:

...

на скільки я розумію - забудовник. Платіжки приходять саме від забудовника.

Договор на обслуживание - с кем?

мешканці ні з ким договір на обсл не підписували. Заселено реально десь відсотків 15 квартир. Тому, я так розумію, у нас це все якось "по-хитрому" (або ж по простому) організовано.
Забудовник обіцяв наступне: вони добудовують другу чергу (ще не добудували) і тоді передають увесь будинок в ЖЕК. Тобто зараз нас обслуговує забудовник.

Документы какие-нибудь уже есть? Если дом введен в эксплуатацию - должен передаваться кому-то на обслуживание. Что за застройщик?

Сповістити модератора

Vadim Avtopodbor | Супер писатель!

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 3 ноября 2014 в 09:44

Чабаниміськбуд
Документи - договір купівлі-продажі, прописка є і т.д.

Сповістити модератора

Поручик | V.I.P

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 3 ноября 2014 в 10:38

Знакомая картина. Забудовник не спешит давать тепло, так как 15% заселения, а топить ему надо весь дом, вот и лепит отмазки.
Надо узнать кто и почему не даёт дозволи и так ли это на самом деле. Даже при каких-либо недоделках возможна подача тепла по временной схеме. Торбите забудовника, идите на приём в местную Администрацию, они могут и обязаны решить проблему. Вообще надо свой ОСББ организовывать и брать дом на баланс, чтобы обслуживать дом хоть самим, хоть через наёмную обслуживающую организацию. Пока всё в руках забудовника, он может делать и не делать всё что захочет и всё что выгодно ему.

Сповістити модератора

Vadim Avtopodbor | Супер писатель!

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Поручик] 3 ноября 2014 в 13:31

Поручик 03.11.2014 10:38 пишет:

Знакомая картина. Забудовник не спешит давать тепло, так как 15% заселения, а топить ему надо весь дом, вот и лепит отмазки.
Надо узнать кто и почему не даёт дозволи и так ли это на самом деле. Даже при каких-либо недоделках возможна подача тепла по временной схеме. Торбите забудовника, идите на приём в местную Администрацию, они могут и обязаны решить проблему. Вообще надо свой ОСББ организовывать и брать дом на баланс, чтобы обслуживать дом хоть самим, хоть через наёмную обслуживающую организацию. Пока всё в руках забудовника, он может делать и не делать всё что захочет и всё что выгодно ему.

думаю, причина і є в тому, що їм зараз давати тепло не вигідно. В адміністрації до кого йти? чи просто в приймальню для початку?

Сповістити модератора

Chmln | V.I.P

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 3 ноября 2014 в 13:39

вполне реальная причина
в Киеве такая же проблема к примеру в ЖК Голосеево нарисовалась, не знаю, решили ли уже

все балансодержатели котелен сейчас получают лицензии, как поставщики тепла, вот и выстроились в очередь, пока не получат, тепла не будет

Сповістити модератора

M85 | старый писатель

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 8 ноября 2014 в 21:27

[*****] у меня таже картина, думал сначало что про мой дом пишут, пока не прочел...
Дирик застройщика отморозок, люди звонят собирают собрания, на звонки внятно не отвечает, на собрание не является.
Дом заселен на процентов 15, сдан еще в августе, документы на право собствености не выданы.
Кстати по докам, их делает БТИ этого же застройщика, в этом может быть задержка?

Какие радикальные методы можно применить, что б застройщик прям на следующий день отложил свои важные дела и кинулся организовывать отопление в нашем доме?
Идти в райадменистрацию, к кому?
Просить какого-то "дядю депутата" в обращении к застройщику?
Пригласить телевизионщиков?
Заблокировать следующую очередь строительства застройщика?
За любой ответ или реальную помощь, который повлияет на ход событий в этих разборках, гарантирую щедрый магар!!!

Сповістити модератора

Dissa | Достоевский

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 8 ноября 2014 в 22:46

V88 02.11.2014 21:23 пишет:

Доброго дня.
Хотів би почути думки тих, хто в темі.
Дано: новобудова, здана, усі комунікації є крім тепла. Своя котельня на даху будинку. По словам забудовника, проблема в тому, що організація, яка буде обслуговувати котельню, не може отримати якісь там документи/дозволи. Опалювальний сезон в будинках з централізованим місцевим опаленням вже почався і тепло у них є.
Питання: як можна спонукати забудовника до вирішення питання з опаленням?
Писати заяви/скарги? На кого? Кому скаржитись? і т.д. Чи є якісь юридичні засоби впливу?
Дякую.

Долбите ЖЭК жалобами, в 1551 звоните. У нас такое было. Это жесть, отопление включили только ближе к Новому году. Застройщик - Киевмиськбуд, если что.

Сповістити модератора

Chmln | V.I.P

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: M85] 8 ноября 2014 в 22:53

Пока нет документов, вы там никто. Все квартиры принадлежат застройщику. Так что, хочет топит, не хочет, не топит.

Сповістити модератора

Малена | подсевший на форум

Re: Забудовник не дає тепла

[Re: Vadim Avtopodbor] 8 ноября 2014 в 23:00

Ндааааа. И у нас аналогично почти. Дом, правда, обращают открыть под заселение тридцатого ноября, но тепла не обещают. Трындец. Оказывается это массово теперь.

Сповістити модератора

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Забудовник не дає тепла

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

1 користувачів і 90 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2442

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия

Форум