Активні теми | Топ-100 тем за вчера | Пошук

Помітити все прочитаним

Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×

Вход

Форум

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

А что будет с инвестициями в строительство?

Відповісти

Asstra | Достоевский

А что будет с инвестициями в строительство?

5 ноября 2014 в 20:50

как вы думаете?
цены сильно повысятся в процессе?
сроки выдержат?
я тут на днях вступила в одно г...
только потому, что долго ждала льготу 50%
щас откажешся - больше не предложат)
договор стремный)), хотя я почитала у других застройщиков - не сильно красивше
при заключении договора сразу сказали, шо будет доплата обязательно, мы потом подсчитаем и скажем на сколько, напишем доп.соглашение)))

Сповістити модератора

bald | СуперСтар

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 5 ноября 2014 в 20:55

шо значит сказали?
в договоре шо написано?

Сповістити модератора

Asstra | Достоевский

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: bald] 5 ноября 2014 в 21:10

в договоре написана 50% цена за кв.м, которая была определена еще весной)
а про повышение - так и написано, если возрастут расходы на строительство

Сповістити модератора

julson | IesuiT

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 5 ноября 2014 в 22:00

Кроме договора неплохо б біло ДО того как доки на стройку проверить. Потому как если там траблі то даже самій лучший договор не поможет

Сповістити модератора

chipsoft_ru | старый писатель

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 5 ноября 2014 в 22:09

Что это за застройщик? Заключал в Аркаде ФФС, так в договоре никаких доплат не предусмотрено тем, кто оплатил 100%. Для тех, кто платит частями - пересчет в соответствии с текущими ценами.

Сповістити модератора

Vladya | мандрівник

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: chipsoft_ru] 6 ноября 2014 в 15:47

chipsoft_ru 05.11.2014 22:09 пишет:

Что это за застройщик? Заключал в Аркаде ФФС, так в договоре никаких доплат не предусмотрено тем, кто оплатил 100%. Для тех, кто платит частями - пересчет в соответствии с текущими ценами.

это в том случае если у тебя совпадед метраж, если будет больше, то доплата будет ))

Сповістити модератора

bald | СуперСтар

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 6 ноября 2014 в 19:54

Asstra 05.11.2014 21:10 пишет:

а про повышение - так и написано, если возрастут расходы на строительство

гы
так они могут расти при такой формулировке как угодно
это так сильно хотелось хату?

Сповістити модератора

chipsoft_ru | старый писатель

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Vladya] 6 ноября 2014 в 20:53

Vladya 06.11.2014 15:47 пишет:

это в том случае если у тебя совпадед метраж, если будет больше, то доплата будет ))

Ну это понятно. Я имел ввиду доплаты не будет за уже купленные метры.

Сповістити модератора

Drunkard |

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 7 ноября 2014 в 18:30

Asstra 05.11.2014 20:50 пишет:

сроки выдержат?

Я еще не видел ни одного дома, при строительстве которого были выдержаны сроки.
Год просрочки минимум.

Сповістити модератора

Asstra | Достоевский

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: chipsoft_ru] 12 ноября 2014 в 20:53

chipsoft_ru 05.11.2014 22:09 пишет:

Что это за застройщик? Заключал в Аркаде ФФС, так в договоре никаких доплат не предусмотрено тем, кто оплатил 100%. Для тех, кто платит частями - пересчет в соответствии с текущими ценами.

спецжитлофонд

Сповістити модератора

Asstra | Достоевский

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: bald] 12 ноября 2014 в 21:17

bald 06.11.2014 19:54 пишет:

Asstra 05.11.2014 21:10 пишет:

а про повышение - так и написано, если возрастут расходы на строительство

гы
так они могут расти при такой формулировке как угодно
это так сильно хотелось хату?

дело больше не в хотелось, а в льготе, которая выпадает раз в жизни и в наличии гривен, которые сейчас пристроить тупо некуда.
как-то грех не воспользоваться)
там хитрая схема)))
цена метра льготная для меня - 50% от продажной цены
одновременно цена метра по льготе составляет 70% от себестоимости строительства.
средства должны быть внесены полностью в течении полугода после заключения договора
после сдачи дома (планируется конец 2016года) делается экспертная оценка (????) и на ее основании нам рассчитывают, что мы должны еще доплатить.
то что, доплатить придется, я понимаю, конечно.

когда затевалась эта бадяга, метры в этом доме в свободной продаже продавались по 11 тыс., сейчас продажу закрыли и собираются открыть в декабре по 14-15 тыс.)

полдома продают льготникам, полдома - обычным покупателям. обычный покупатель как бы платит за себя и за того парня. Бюджетных средств нет. Строительство удешевлено за счет бесплатно выделенной городом земли и пр, как раз под обязательство продать половину квартир льготникам.

Сповістити модератора

Chmln | V.I.P

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 13 ноября 2014 в 21:38

Ох, знал бы ты как можно играться себестоимостью строительства...

Сповістити модератора

oksana_20009 | старожил

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Drunkard] 13 ноября 2014 в 22:00

Drunkard 07.11.2014 18:30 пишет:

Asstra 05.11.2014 20:50 пишет:

сроки выдержат?

Я еще не видел ни одного дома, при строительстве которого были выдержаны сроки.
Год просрочки минимум.

Вот не поверите, но некоторые таки умудряются сдавать в срок

Сповістити модератора

Станислав Николаевич | приверженец

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 13 ноября 2014 в 22:17

http://www.michaniki-ukraine.com/projects/kiev/artemida/sell/

5 лет уже недостроенная стоит.. по 3 300 долл. метр парили..
почитайте какой там смешной договор

Сповістити модератора

M_A_N | старый писатель

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 13 ноября 2014 в 22:28

На сегодня не самый удачный вариант инвестиций, если нет инсайдера от застройщика, да и в новостях строители не довольны грядущими изменениями.
В своё время отказались от похожего предложения и не зря, сегодня застройщик предлагает доплаты за лишние метры "инвесторам" в уровень вложенных средств... В прессе за 2013 даже сегодня по 1+1, а тут почитать форум, как и за что народ судится.

Имхо сегодня надежней вторичка или год подождать, как минимум.

Сповістити модератора

oksana_20009 | старожил

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Станислав Николаевич] 13 ноября 2014 в 23:06

Станислав Николаевич 13.11.2014 22:17 пишет:

http://www.michaniki-ukraine.com/projects/kiev/artemida/sell/

5 лет уже недостроенная стоит.. по 3 300 долл. метр парили..
почитайте какой там смешной договор

Этот дом вроде Укрбуд достроить пытается, не?

Сповістити модератора

Станислав Николаевич | приверженец

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 13 ноября 2014 в 23:15

В ответ на:

Этот дом вроде Укрбуд достроить пытается, не?

магазин там достроили на первом офисном этаже работает Сильпо вроде
а жильцов не видать как и раньше

Сповістити модератора

Casa | member

Re: А что будет с инвестициями в строительство?

[Re: Asstra] 14 ноября 2014 в 00:06

Asstra 12.11.2014 20:53 пишет:

chipsoft_ru 05.11.2014 22:09 пишет:

Что это за застройщик? Заключал в Аркаде ФФС, так в договоре никаких доплат не предусмотрено тем, кто оплатил 100%. Для тех, кто платит частями - пересчет в соответствии с текущими ценами.

спецжитлофонд

это те, которые коммунальное ?

Сповістити модератора

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

А что будет с инвестициями в строительство?

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

0 користувачів і 141 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 3208

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия

Форум