Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи / Бесіди про бізнес

tomik | Супер писатель!

Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

16 декабря 2005 в 14:47

1. купить дачу(или все чт ов заголовке), отпи.....ить её- сдавать летом в аренду для отдыха,*бли.
2. купить дачу(или все чт ов заголовке), для перепродажи.

Сейчас земля начинает не только дорожать в городе но и за городом, народ ринулся строить дома котеджи. кто что думает по этому поводу.

ВЩ1983 | ЕGOист

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: tomik] 16 декабря 2005 в 15:15

В ответ на:

1. купить дачу(или все чт ов заголовке), отпи.....ить её- сдавать летом в аренду для отдыха,*бли.
2. купить дачу(или все чт ов заголовке), для перепродажи.

Сейчас земля начинает не только дорожать в городе но и за городом, народ ринулся строить дома котеджи. кто что думает по этому поводу.

Такое везде и во всех городах. Земля дорожает, квартиры тоже... Посмотри на Крім, там цені взлетели до заоблочных. Люди погрязли в кредитах на жилье, причем полупожизненно, т.к. суммы нехилые...
А твоя тема интерестна если только на берегу реки или живописной местности. А так на какой-нить улице построить избушку с надписью "Ебля"

Дык куча других мест есть, почасовые съемные квартиры, да даже номерок в гостинице (сам практикую оба варианта), сауна в конце концов...

Так что ты поконкретней напиши о чем хотел сказать...

tomik | Супер писатель!

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: ВЩ1983] 16 декабря 2005 в 15:22

тут имеется даже такой под смысл

смотрите есть молодая неместная семья
квартиру снимать стоит 100-150 уе
а тут береш домик на берегу реки за 2000-3000
даже в кредит можно
рано или поздно ГАЗ протянут, а тут раз и уже живеш в своем доме
и эти 100-150 уе тратиш на облагораживание собств уч.
дом в черте города которому уже по 50 лет щас в Днепре стоит минимум 30 000
а под них очень нехило проценты крутят....

ВЩ1983 | ЕGOист

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: tomik] 16 декабря 2005 в 15:32

В ответ на:

тут имеется даже такой под смысл

смотрите есть молодая неместная семья
квартиру снимать стоит 100-150 уе
а тут береш домик на берегу реки за 2000-3000
даже в кредит можно
рано или поздно ГАЗ протянут, а тут раз и уже живеш в своем доме
и эти 100-150 уе тратиш на облагораживание собств уч.
дом в черте города которому уже по 50 лет щас в Днепре стоит минимум 30 000
а под них очень нехило проценты крутят....

Ну и?...

Смысл в чем... Ждать когда газ протянут? И палить дрова или отапливать электричеством по 1000 баксов в месяц?

Tolsty | V.I.P

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: tomik] 16 декабря 2005 в 15:33

щас уже невыгодно а с весны может быть и поздно.

Nik_21093 | энтузиаст

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: tomik] 16 декабря 2005 в 17:31

В ответ на:

тут имеется даже такой под смысл

смотрите есть молодая неместная семья
квартиру снимать стоит 100-150 уе
а тут береш домик на берегу реки за 2000-3000
даже в кредит можно
рано или поздно ГАЗ протянут, а тут раз и уже живеш в своем доме
и эти 100-150 уе тратиш на облагораживание собств уч.
дом в черте города которому уже по 50 лет щас в Днепре стоит минимум 30 000
а под них очень нехило проценты крутят....

Домик на берегу реки за 2К! Вот это шара

Дайте 2, нет лучше 3

А если серьезно, советую посмотреть в www.aviso.ua цены на участки в Киеве / под Киевом и прозреть. Не знаю, будет ли у вас в городе такая-же тенденция, но в Киеве / под Киевом за последние 5-7 лет правильные участки подорожали в 10-15 и более раз(!). На полном серьезе. Квартиры за это время подорожали в 5 раз.
Такие дела. На каком расстоянии от города у вас можно купить домик на берегу на 2-3К?

13й таксопарк | member

Ст. 302 ч.II УК

[Re: ВЩ1983] 16 декабря 2005 в 22:02

В ответ на:

...на какой-нить улице построить избушку с надписью "Ебля"
Дык куча других мест есть, почасовые съемные квартиры, да даже номерок в гостинице (сам практикую оба варианта), сауна в конце концов...

Ст. 302 ч.II УК
Рекомендую ознакомиться...

ВЩ1983 | ЕGOист

Re: Ст. 302 ч.II УК

[Re: 13й таксопарк] 16 декабря 2005 в 22:10

В ответ на:

В ответ на:

...на какой-нить улице построить избушку с надписью "Ебля"
Дык куча других мест есть, почасовые съемные квартиры, да даже номерок в гостинице (сам практикую оба варианта), сауна в конце концов...

Ст. 302 ч.II УК
Рекомендую ознакомиться...

я

Огласи приговор. Мы уже встали...

13й таксопарк | member

Re: Ст. 302 ч.II УК

[Re: ВЩ1983] 17 декабря 2005 в 18:43

В ответ на:

Огласи приговор. Мы уже встали...

СодЮть у тюрьму не тех, кто вороют, атокма тех кого поймаютЬ.
А статейка та вполне того...

По поводу вывесок.
Мне всегда нравились "прикольные"
Типа МЕБЛЯ
Это когда первая буква мигает (или ваще потухла).

ВЩ1983 | ЕGOист

Re: Ст. 302 ч.II УК

[Re: 13й таксопарк] 17 декабря 2005 в 19:01

В ответ на:

По поводу вывесок.
Мне всегда нравились "прикольные"
Типа МЕБЛЯ
Это когда первая буква мигает (или ваще потухла).

А особенно если и первая мигает и вторая

Magus | Freelancer

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: ВЩ1983] 17 декабря 2005 в 19:22

Смысл сидеть в мелетопле и дергать письку, еще, иногда, клаву. Ты такой же спец по недвижимости в Киеве, как я в Нью-Джерси, даже еще хуже. Так шо пели драва и атаплевай. Липистричиствам. Тока пра киив не пеши, ни порть опитит.

Nick_Nissan | Достоевский

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: Magus] 17 декабря 2005 в 19:29

В ответ на:

Смысл сидеть в мелетопле и дергать письку, еще, иногда, клаву. Ты такой же спец по недвижимости в Киеве, как я в Нью-Джерси, даже еще хуже. Так шо пели драва и атаплевай. Липистричиствам. Тока пра киив не пеши, ни порть опитит.

А где в этой ветке о Киеве шла речь? Форум всеукраинский, а не Киевский.

З.Ы. чтоб разбираться в недвижимости в Нью-Джерси много ума не надо - достаточно инета и знания английского

ВЩ1983 | ЕGOист

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: Magus] 17 декабря 2005 в 19:30

В ответ на:

Смысл сидеть в мелетопле и дергать письку, еще, иногда, клаву. Ты такой же спец по недвижимости в Киеве, как я в Нью-Джерси, даже еще хуже. Так шо пели драва и атаплевай. Липистричиствам. Тока пра киив не пеши, ни порть опитит.

А где я писал про знание недвижимости Киева?

Ты наверное меня с кем то спутал, или сам по жизни запутался. Ты опредились сначала что пишешь, а потом тут свои никчемные доводы обосновывай, умник

Много в законный выходной пивА на рыло принял, да?

tomik | Супер писатель!

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: ВЩ1983] 19 декабря 2005 в 12:40

http://www.kontrakty.com.ua/show/rus/article/34/0720054830.html

ну скажу больше
за 2-3 можно найти с сараем для строителей
но это будет 4-6 соток
а на таком участке разве что дом от забора до забора поставить можно
а огород, а беседка и т.д.
Вообщем был на выходных на участках таких
дорога до самого кооператива идет асфальт, а там уже
50-100 метров по проселочной.Ну места бомба особенно если вы заядлый охотник
поля с 1 стороны река с другой
леса жалко нету

Вообщем тема как я поездил поузнавал очень перспективная
единственное хотелосьбы узнать мнение
что лутчше сдавать в аренду или продавать сразу

ВЩ1983 | ЕGOист

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: tomik] 19 декабря 2005 в 17:50

В ответ на:

http://www.kontrakty.com.ua/show/rus/article/34/0720054830.html

ну скажу больше
за 2-3 можно найти с сараем для строителей
но это будет 4-6 соток
а на таком участке разве что дом от забора до забора поставить можно
а огород, а беседка и т.д.
Вообщем был на выходных на участках таких
дорога до самого кооператива идет асфальт, а там уже
50-100 метров по проселочной.Ну места бомба особенно если вы заядлый охотник
поля с 1 стороны река с другой
леса жалко нету
Вообщем тема как я поездил поузнавал очень перспективная
единственное хотелосьбы узнать мнение
что лутчше сдавать в аренду или продавать сразу

Т.е. ты хочешь примерно купить участок тыщи за 2-3? А кому ты его сразу перепродашь? Кто его купит ДОРОЖЕ ЧЕМ ОН СТОИТ СЕЙЧАС.
И потом. Чтоб сдать в аренду надо навести марафет... Просчитывал сколько надо денег, и для когоэто все надо? Охотники?
Дык у них другие места есть, а если в тех краях и есть то давно прибитые свои точки

tomik | Супер писатель!

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: ВЩ1983] 19 декабря 2005 в 18:33

участки по 100-200 уе
дома примерно в построеном виде 5000
вот и считай
на 1 мес сдать 150-200 уе
200/30=6,66 7 уе в день с семьи
это 7*5,1=36 грн грубо говоря
на любой турбазе будет стоить это дело 20-25 грн в день
с человека, а тут домик 36 грн!!! вот и смотри
и тут все в доме а там пиз***еш на кухню или ночью встаеш проверяеш чтобы холодильник твой необчистили!!!

ладно никого неуговариваю, а просто интерисуюсь мнением

200*6=1200 уе в год (6 мес это примерные цифры ровно так же как и 200 уе в мес)!!!

tomik | Супер писатель!

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: tomik] 20 декабря 2005 в 09:57

http://www.cripo.com.ua/?sect_id=4&aid=12399

я в шоке

AZC_ | Достоевский

Re: Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

[Re: tomik] 21 декабря 2005 в 00:34

По поводу дачных поселков где-то тут уже писали, а вот если говорить от доме в сельской местности в кач-ве загородного дома/дачи скажу пару слов.
Действительно, в глубинке можно найти неплохие места.
Не только за $2000, можно и за $400, если глубже копнуть.
Но идиллия там никак не получается.
Причины:
1) Воруют.
Воруют безбожно. Причем всё. Ваще всё. Могу показать место, где был кирпичный дом. Остался фундамент. Растянули оч быстро: хозяин какое-то время не мог приезжать.
На уютном хуторке возле леса и речки нет электричества: своровали несколько километров проводов.
И так далее.
В глубинке остался колхозный рефлекс - тянуть, всё, что плохо лежит. Да еще часть обитателей откровенно люмпенизированна.
2) Беспредел местной власти.
К вашему сведению, там феодальный строй. Голова сильрады - бог и царь - что хочу, то ворочу. Правовой беспредел - норма жизни. Могут, например, тупо землю оттяпать. Одним знакомым на днях почему-то отрезали газ. Бред ваще. Они ж «чужие» - городские.

Короче, для владения таким счастьем его надо непрерывно охранять и держать закадычную «дружбу» с сильрадой (причем, без гарантий).

Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

Земельные участки Дачи Усадьбы Котеджи

Додаткова інформація

Модератор: