Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

На что влияет оценка недвижимости??

Відповісти

tosha1983 | СуперСтар

На что влияет оценка недвижимости??

24 декабря 2014 в 15:30

При всех сделках с недвижимостью нужно делать оценку. То что от оценки потом будут зависеть все % при осуществлении сделки это понятно. Вопрос в другом. На что в дальнейшем повлияет оценка когда сделка уже состоялась, все налоги уплачены и все документы у нового хозяина?

мелкий-2 | СуперСтар

Re: На что влияет оценка недвижимости??

[Re: tosha1983] 24 декабря 2014 в 16:28

tosha1983 24.12.2014 15:30 пишет:

При всех сделках с недвижимостью нужно делать оценку. То что от оценки потом будут зависеть все % при осуществлении сделки это понятно. Вопрос в другом. На что в дальнейшем повлияет оценка когда сделка уже состоялась, все налоги уплачены и все документы у нового хозяина?

В данный момент - только на "% при осуществлении сделки". Ее собственно для этого и ввели.
Под "% при осуществлении сделки" - понимается: пошлина, сбор в пенс фонд, НДФЛ (в случае если есть).
Налог на недвижимость (в сегодняшней интерпритации) к оценке не привязан. Но есть предложения привязывать налог к рыночной стоимости (оценке).

Chmln | V.I.P

Re: На что влияет оценка недвижимости??

[Re: tosha1983] 24 декабря 2014 в 17:39

tosha1983 24.12.2014 15:30 пишет:

При всех сделках с недвижимостью нужно делать оценку. То что от оценки потом будут зависеть все % при осуществлении сделки это понятно. Вопрос в другом. На что в дальнейшем повлияет оценка когда сделка уже состоялась, все налоги уплачены и все документы у нового хозяина?

если на основе оценки и цена была в договоре, меньше чем реальная, то в случае признания недействительным договора, к примеру, такая оценка будет доказательством реальности той фиктивной суммы, но это обычный риск при занижении цены

tosha1983 | СуперСтар

Re: На что влияет оценка недвижимости??

[Re: Chmln] 25 декабря 2014 в 14:49

Ну в данном случае оценка для дарственной делается.

Chmln | V.I.P

Re: На что влияет оценка недвижимости??

[Re: tosha1983] 25 декабря 2014 в 15:18

tosha1983 25.12.2014 14:49 пишет:

Ну в данном случае оценка для дарственной делается.

при дарении оценка потом может быть доказательством базы при расчете налога, который надо будет уплатить в следующем году (если применимо к конкретному одаренному)

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

На что влияет оценка недвижимости??

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

0 користувачів і 30 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 1735

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия