Ипотека. Снятие запрета на отчуждение. (2/2) / Вирішення побутових проблем

serjik_007 | патриарх

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Dimytch] 29 декабря 2014 в 22:27

Вообще, по правильному, после погашения кредита банк должен сам обратиться к нотариусу с заявлением о снятии обременений с ипотеки, но только к тому нотариусу, который накладывал обременения. Может, конечно, снять и другой нотарь, но для этого должны быть причины (тот нотарь заболел/вышел на пенсию/в отпуске, или находится в Донецке, Луганске, Крыму).
Но здесь правильно написали, что вводных мало...

Dimytch | опытный писатель

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: serjik_007] 29 декабря 2014 в 22:39

В нормальных банках так и происходит. Имел опыт автокредита в нормальном банке. Никаких проблем ни на одном из этапов.
Здесь же другая ситуация и она была предсказуема.

ivlike | подсевший на форум

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: serjik_007] 29 декабря 2014 в 23:14

serjik_007 29.12.2014 22:27 пишет:

или находится в ...Луганске...).
Но здесь правильно написали, что вводных мало...

в Луганске нотариусам не ограничили доступ к реестрам - сделки идут, аж бегом.

AlexAudiCoupe | V.I.P.

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Chmln] 30 декабря 2014 в 10:34

Chmln 29.12.2014 21:25 пишет:

AlexAudiCoupe 29.12.2014 21:22 пишет:

US7IGN 29.12.2014 20:10 пишет:

нотариусы тоже должны государству отлистать с этой суммы.

Отлистать должны. Чуть ли не треть. Но фишка в том, что узнать сколько взял нотариус за работу практически нереально, он может взять 3000, а в доход записать 300 грн.

Нууу, 20% максимум.

Поболе.

www050 | Супер писатель!

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Dimytch] 30 декабря 2014 в 11:09

Dimytch 29.12.2014 20:00 пишет:

Это имеет право сделать только тот нотариус, который вносил запреты. Он желает за эту работу 3000 грн. Выбор пал на государственного регистратора. Теперь, как сказал один из наших президентов;- "маємо то шо маємо", - наплевательское отношение, некомпетентность и т.д.

А если тот нотариус умрет? Что будет?

US7IGN | Хамло

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Dimytch] 30 декабря 2014 в 13:43

тогда есть основания и право идти к любому другому.

newmarket | опытный писатель

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Dimytch] 30 декабря 2014 в 15:41

скорее всего не правильно оформлена заява... Подойдите к регистратору и выясните у него (они такие же люди - на Подоле на Валах сидят 3-4 девушек и снимают обмеження)..

Chmln | V.I.P

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: newmarket] 30 декабря 2014 в 15:44

newmarket 30.12.2014 15:41 пишет:

скорее всего не правильно оформлена заява... Подойдите к регистратору и выясните у него (они такие же люди - на Подоле на Валах сидят 3-4 девушек и снимают обмеження)..

к регистратору напрямую сейчас фиг попадешь, по крайней мере на Народного ополчения те шо

Chmln | V.I.P

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: AlexAudiCoupe] 30 декабря 2014 в 15:46

AlexAudiCoupe 30.12.2014 10:34 пишет:

Поболе.

аренда-бланки-зарплаты-взятки-интернет-телефон-канцтовары понятно
ПФ ограничен максимальной суммой
это конечные траты, которые перестают сказываться на доходе нотариуса после определенного оборота в месяц, потом с каждого платежа отнимаешь 17% остальное - доход

поэтому когда платишь нотариусу 100 тысяч, смело отнимаешь 17% с них, а остального требуешь откат )))))

это не теория, если шо, да, думаю ты и сам должен знать

Змінено Chmln (15:49 30/12/2014)

newmarket | опытный писатель

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Chmln] 30 декабря 2014 в 17:15

Chmln 30.12.2014 15:44 пишет:

newmarket 30.12.2014 15:41 пишет:

скорее всего не правильно оформлена заява... Подойдите к регистратору и выясните у него (они такие же люди - на Подоле на Валах сидят 3-4 девушек и снимают обмеження)..

к регистратору напрямую сейчас фиг попадешь, по крайней мере на Народного ополчения те шо

делал на Валах в конце ноября... Друг записал меня в очередь в 8-00 - к 11 я приехал, на месте заполнил две заявы, сходил в сосоедний банк - оплатил и в 11-30 сдал документы в комнату- через 45 мин расписался в Описях и уехал.. На следующий день без очереди забрал вытяги... по деньгам 370 грн...

При заполнении заявления возник вопрос - зашел к регистраторам и спросил - спокойно ответили

Dimytch | опытный писатель

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Dimytch] 30 декабря 2014 в 18:22

Спасибо всем откликнувшимся. Утром в банке забрал документы, которые оставались для закрытия. Поехал к нотариусу на консультацию. Там проверили, что проблем с закрытием ипотеки в реестре нет и закрыть можно сегодня. Дальше была скотская тягомотина, чтобы вытянуть из банка правильные документы. Нотариус с помощниками в этом очень помогли. Привёз доки, пока заплатил в банке гос. пошлину всё уже было готово. Обслужили прекрасно, по цене договорились, все довольны.

Змінено Dimytch (18:23 30/12/2014)

AlexAudiCoupe | V.I.P.

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Chmln] 1 января 2015 в 11:21

Chmln 30.12.2014 15:46 пишет:

AlexAudiCoupe 30.12.2014 10:34 пишет:

Поболе.

аренда-бланки-зарплаты-взятки-интернет-телефон-канцтовары понятно
ПФ ограничен максимальной суммой
это конечные траты, которые перестают сказываться на доходе нотариуса после определенного оборота в месяц, потом с каждого платежа отнимаешь 17% остальное - доход

поэтому когда платишь нотариусу 100 тысяч, смело отнимаешь 17% с них, а остального требуешь откат )))))

это не теория, если шо, да, думаю ты и сам должен знать

А это?

"..
Адвокаты и нотариусы, как лица, осуществляющие независимую профессиональную деятельность, платят единый взнос в размере 34,7%. Базой для начисления единого взноса для них является сумма дохода (прибыли), полученного от их деятельности, подлежащая налогообложению налогом на доходы физических лиц. При этом сумма единого взноса не может быть меньше размера минимального страхового взноса за месяц, в котором получен доход (прибыль)..."

Chmln | V.I.P

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: AlexAudiCoupe] 1 января 2015 в 20:33

База для начисления сбора в пф ограничена месячным доходом около десятки гривен. От всего, что сверху уже не отнимается.

AlexAudiCoupe | V.I.P.

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: Chmln] 2 января 2015 в 23:20

Chmln 01.01.2015 20:33 пишет:

База для начисления сбора в пф ограничена месячным доходом около десятки гривен. От всего, что сверху уже не отнимается.

Ну это же тоже деньги?

Тем более, что бы говорим о показанной официально сумме.

Змінено AlexAudiCoupe (23:21 02/01/2015)

Chmln | V.I.P

Re: Ипотека. Снятие запрета на отчуждение.

[Re: AlexAudiCoupe] 12 января 2015 в 17:25

AlexAudiCoupe 02.01.2015 23:20 пишет:

Chmln 01.01.2015 20:33 пишет:

База для начисления сбора в пф ограничена месячным доходом около десятки гривен. От всего, что сверху уже не отнимается.

Ну это же тоже деньги?

Тем более, что бы говорим о показанной официально сумме.

так это ж в месяц

покажи мне нотариуса, у которого месячный приход это 10-30 тысяч?
исходя из своего опыта, со всеми на нормальных суммах можно и нужно торговаться, потому что им есть куда уступать )))

мы вон за последнюю сделку 55 заплатили перед новым годом

Усі сторінки

Ипотека. Снятие запрета на отчуждение. (2/2)

Ипотека. Снятие запрета на отчуждение. (2/2)

Додаткова інформація

Модератор: