а как сейчас просходит купля-продажа квартир (2/2) / Вирішення побутових проблем

ГыГы | IesuiT

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: вайт] 23 февраля 2015 в 16:07

вайт 23.02.2015 16:04 пишет:

Ну про отопление тут то при чем? У нас никогда, ничего не дешевело

Вот отопление и не подешевеет, 146%

Или вы за бетон? Та аж бегом дешевеет, не один раз уже было. Пока рынок жив был.

Alex_kr | сжигатель газа

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: ГыГы] 23 февраля 2015 в 16:18

Акварель 23.02.2015 15:49 пишет:

а зачем собирать родственников, если весь процесс все равно только на бумажках? или в чем тогда виртуальность гривни?

родственники и знакомые собираются для того чтоб из банка вывести сразу всю сумму за квартиру, как вы думаете если счета открываются в банках и нужны все документы и налоговые номера, то это должно где то прописаться, а так банк бы мог выдать что он отдал васе пупкину все ваши деньги. да и финмониторинг у нас в стране ни кто не отменял, а это будет чревато уже проблемами банку

думаете что покупатель у вас возьмет гривну да еще и на счете в банке, которую он мало того что из банка не вытянет, да еще и условного енота не купит
а если учитывать сколько стоили квартиры к примеру в средине прошлого года, да умножить их по курсу ну возможно за пару недель вы и сможете вытянуть гривны со счета, а на сколько за эти пару недель поднимется доллар???

ГыГы 23.02.2015 15:49 пишет:

Короче я так понял, что рынку вторички окончательно пришёл пепец.

Десяток родственников тащщить в банк - это уже черезчур.

как раз лучше привести маленькую таджикскую семью с двумя вагонами родственников, чем иметь геморой и получить зависшие средства на вашем банковском каком то счете

- минус вторички это продажа в долларах и покупатель не хочет терять любые проценты за что либо или получить вместо долларов себе гривны,, за которые он сможет через пару недель купить батон не золотой
- плюсы новостроек в том что вы оплачиваете в гривнах и прямо застройщику

Alex_kr | сжигатель газа

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Тетянка] 23 февраля 2015 в 16:21

Тетянка 23.02.2015 15:36 пишет:

Коллеги, а что с ценообразованием

тут все сложнее
рынок хотелок, да да именно хотелок
далек от реальной сделки, и цены могу разнится на приличную сумму даже в долларах

тут надо смотреть на сколько готовы купить у вас квартиру и по какой цене
а вот саму цену продиктует спрос или реальный покупатель с пачкой зеленых в руке и реальное хотение продавца продать

ГыГы | IesuiT

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Alex_kr] 23 февраля 2015 в 16:23

Alex_kr 23.02.2015 16:18 пишет:

как раз лучше привести маленькую таджикскую семью с двумя вагонами родственников, чем иметь геморой и получить зависшие средства на вашем банковском каком то счете

- минус вторички это продажа в долларах и покупатель не хочет терять любые проценты за что либо или получить вместо долларов себе гривны,, за которые он сможет через пару недель купить батон не золотой
- плюсы новостроек в том что вы оплачиваете в гривнах и прямо застройщику

Ага, а в разгар этой мелодрамы прибывают люди с корочками.

Покупатель тоже ничего терять не желает, потому ему такие риски абсолютно никчему.

Змінено ГыГы (16:26 23/02/2015)

Alex_kr | сжигатель газа

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: ГыГы] 23 февраля 2015 в 16:27

если продавец скажет уе то фик покупателя выйдет расчитаться в грн по курсу
если все правильно сделать

а если захотеть подставить
то подставить можно и продавца, и покупателя на любом этапе
было бы желание

вплоть до отмотки сделки назад, так сказать признать ее не действительной
но это другие пироги

Змінено Alex_kr (16:30 23/02/2015)

Малена | подсевший на форум

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Поручик] 23 февраля 2015 в 16:46

[цитата="Поручик 23.02.2015 15:16 пишет
Подумал. Ответ нашёл в этой же теме.

alt402 23.02.2015 14:01 пишет:

Вопрос в том, смогут ли тот новострой достроить в условиях девальвации.

есть такой момент. но вот только купить у надежного застройщика в доме, который уже сильно готов по ценам, которые и близко не подползи к курсу, скинув валюта в три раза дороже - ну слишком выгодно. вот и сметают новострои у всяких кгс, дбк, жи и игб. реально метут.

Малена | подсевший на форум

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Тетянка] 23 февраля 2015 в 16:48

Тетянка 23.02.2015 14:51 пишет:

Стоп, а что за лимиты и как переводами в гривне прикрывают расчеты в у.е.?

Можно все в деталях))))
Я уж ооочень много лет не в теме

я вот продала, а схемы даже не в курсе. покупатель нашел такого нотариуса, что тот сам все устроил. всю схему, и наши величества такими вопросами не заморачивал

Малена | подсевший на форум

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Ларс] 23 февраля 2015 в 16:49

Ларс 23.02.2015 15:26 пишет:

Тетянка 23.02.2015 14:51 пишет:

Стоп, а что за лимиты и как переводами в гривне прикрывают расчеты в у.е.?

Лимиты - максимальная сумма расчетов наличными. Выше - безнал. Ествественно, только в гривнах. 150Килогривен сейчас вроде. Ествественно, конвертить бакс - гривна - бакс и терять адские тыщи никто не хочет.

Дальше в личке.

да вроде с НГ уже далеко не 150. а десять прожиточных, т.е. 12к грн

O.V.L. | Анонім

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: ГыГы] 23 февраля 2015 в 18:07

ГыГы 23.02.2015 16:07 пишет:

Ну про отопление тут то при чем? У нас никогда, ничего не дешевело

Озвучили пока 15.70 за м.квадратный по Киеву.

Змінено O.V.L. (18:08 23/02/2015)

Roksimama | Еще та!

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Малена] 23 февраля 2015 в 18:21

Малена 23.02.2015 16:48 пишет:

Тетянка 23.02.2015 14:51 пишет:

Стоп, а что за лимиты и как переводами в гривне прикрывают расчеты в у.е.?

Можно все в деталях))))
Я уж ооочень много лет не в теме

я вот продала, а схемы даже не в курсе. покупатель нашел такого нотариуса, что тот сам все устроил. всю схему, и наши величества такими вопросами не заморачивал

Аналогично. Мы даже в банк не ходили. Никакие платежки не делали. Написали в договоре что деньги выплачены в сумме такой-то за столько-то дней в полном объеме. Но это было 1,5 года назад. С тех пор, говорят, лавочку с/без платежек прикрыли уже. Продавец получил деньги в уях и, кстати, вложил в новострой, правда уже готовый.

Roksimama | Еще та!

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: ] 23 февраля 2015 в 18:22

O.V.L. 23.02.2015 18:07 пишет:

ГыГы 23.02.2015 16:07 пишет:

Ну про отопление тут то при чем? У нас никогда, ничего не дешевело

Озвучили пока 15.70 за м.квадратный по Киеву.

Так отопление же скоро отключат уже. Пока нам по 5,22 считают в Киевэнерго. Кстати ЖЭК считал по 9,22

say1 | энтузиаст

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Roksimama] 24 февраля 2015 в 22:21

Roksimama 23.02.2015 18:22 пишет:

Пока нам по 5,22 считают в Киевэнерго. Кстати ЖЭК считал по 9,22

Понимаю, что не в тему, а можно по поводу 5,22 поподробней? Можно в личку

Alex_kr | сжигатель газа

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: say1] 24 февраля 2015 в 22:28

если на доме установлен тепловой счетчик то считают меньше чем 9,22 который прописан по тарифу
т.е. гигакалория стоит столько то и раскидывается по метражу и выходит примерно 5-6грн за м2

Тетянка | Шапокляк

Re: а как сейчас просходит купля-продажа квартир

[Re: Alex_kr] 25 февраля 2015 в 09:10

а толкового брокера кто-то может посоветовать?

Усі сторінки

а как сейчас просходит купля-продажа квартир (2/2)

а как сейчас просходит купля-продажа квартир (2/2)

Додаткова інформація

Модератор: