Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Продать паркоместо в новостройке. Сейчас реально?

Відповісти

Нафаня | Достоевский

Продать паркоместо в новостройке. Сейчас реально?

23 марта 2015 в 15:54

Есть новостройка КМБ, срок сдачи - середина этого года. Это уже сдвинутый срок сдачи (с задержкой), по темпу работ есть вероятность что больше сдвигать не будут.
С какой скидкой от текущей цены КМБ (свободные паркоместа есть в наличии) можно будет продать сейчас (до сдачи дома)? А если где-то через полгода после сдачи (когда там реально жить могут начать)?
Если продавать сейчас, то это идет как переуступка и вроде как никаких дополнительных %. Если после сдачи - уже как продажа и соотвествующие %.

Добряк | Дохтар Зло

Re: Продать паркоместо в новостройке. Сейчас реально?

[Re: Нафаня] 23 марта 2015 в 16:50

Не спеши продавать, потом будешь в аренду сдавать по штуке грн в месяц и жить припеваючи

Нафаня | Достоевский

Re: Продать паркоместо в новостройке. Сейчас реально?

[Re: Добряк] 23 марта 2015 в 19:16

Идет речь о форсмажоре, может возникнуть необходимость в течении одного-двух месяцев достать деньги. Насколько можно рассчитывать на продажу паркоместа в такой ситуации, понятно, что со скидкой относительно аналогичного от застройщика, но не за полцены, а, скажем, минус 10-15%

И за гривну

Добряк | Дохтар Зло

Re: Продать паркоместо в новостройке. Сейчас реально?

[Re: Нафаня] 23 марта 2015 в 19:34

Нафаня 23.03.2015 19:16 пишет:

Идет речь о форсмажоре, может возникнуть необходимость в течении одного-двух месяцев достать деньги. Насколько можно рассчитывать на продажу паркоместа в такой ситуации, понятно, что со скидкой относительно аналогичного от застройщика, но не за полцены, а, скажем, минус 10-15% И за гривну

Продать, можно, главное, чтобы желающие были в наличии.

Нафаня | Достоевский

Re: Продать паркоместо в новостройке. Сейчас реально?

[Re: Добряк] 23 марта 2015 в 19:53

Добряк 23.03.2015 19:34 пишет:

Продать, можно, главное, чтобы желающие были в наличии.

В этом и вопрос, насколько паркоместо ликвидно

Например, по машине, более-менее понятно, поехал на рынок, перекупы, зо минус 10-15% от средней стоимости может и заберут ну или хоть точно узнаешь за сколько прямо здесь и сейчас продать можно. А с недвижимостью

euroford | Супер писатель!

Re: Продать паркоместо в новостройке. Сейчас реально?

[Re: Добряк] 23 марта 2015 в 19:53

Из личного опыта на данном этапе не реально. Только когда дом полностью заселится и то.... С таким скрипом. Особенно сейчас. Будут ставить на головах машины за 100 ку.е но на парковку раскошелятся в последнюю очередь.
Я до всех событий год продавал в полностью заселенном доме.

Змінено euroford (19:55 23/03/2015)