Активні теми | Топ-100 тем за вчера | Пошук

Помітити все прочитаним

Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×

Вход

Форум

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

Відповісти

lingvo | СуперСтар

В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

30 марта 2015 в 09:26

Собственно вопрос возникает изза ремонта - есть куча старой мебели, которую выкидывать вроде как рано, а с другой стороны ремонту она мешает. Есть пара больших кроватей и раскладной диван.
С техникой тоже - стиралка, холодильник, плита/духовка - на оренду влияют?

Вопрос - как лучше поступить - оставить все, а потом вывозить, если арендаторы не захотят? Или потом докупить?

Сповістити модератора

Костя_FS | приверженец

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 11:58

Конечно влияет наличие мебели
и конечно оставить)
и искать квартирантов, которым все подойдет и не надо будет ничего вывозить

Сповістити модератора

swetlanax | старый писатель

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 12:09

По опыту могу сказать, что при просмотрах каждый из потенциальных жильцов будет выдвигать противоположные желания- вывезти всю мебель/завезти что-то еще, перекрасить стены, снести стены и т.д. Соглашусь с предыдущим мнением. Да, наличие мебели/техники однозначно влияет на сумму арендной платы. Но! Покупка нового не окупится, как и дорогие ремонты (после предыдущих жильцов оказались сломанными кран и лампа, испорчены два электрочайника, ну и так, по мелочи).
Поэтому совет- подправить, подкрасить, отремонтировать, если что нужно. И искать таких жильцов, которых устроит все, как есть. Найдете однозначно при адекватной сумме аренды!

Сповістити модератора

Абрвалг | IesuiT

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 12:26

lingvo 30.03.2015 09:26 пишет:

Собственно вопрос возникает изза ремонта - есть куча старой мебели, которую выкидывать вроде как рано, а с другой стороны ремонту она мешает. Есть пара больших кроватей и раскладной диван.
С техникой тоже - стиралка, холодильник, плита/духовка - на оренду влияют?

Вопрос - как лучше поступить - оставить все, а потом вывозить, если арендаторы не захотят? Или потом докупить?

у меня 1 квартира полностью меблирована, а вторая имеет кухню и шкаф. что та, что та сдалась. Но если у тебя уже есть мебель, то пусть стоит, да, мешает чуток, но лучше доплатить 500 грн строителям, что б двигали туда сюда, чем потом все это купить.
опять же от квартир зависит, если это центр и планируется сдавать за пару тыс долларов, то старая мебель не подойдет, лучше уж пустую, а если обычная квартира по цене 5-8 тыс грн, то пусть остается мебель. выкинуть всегда успеешь.

Сповістити модератора

Нафаня | Достоевский

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 16:05

Нужен шкаф(ы) для одежды, спальные места, стол, стулья. Кухонная мебель (рабочая зона, шкафчики). Холодильник обязательно. Стиральная машинка - очень желательно (хотя, на цену не особо влияет), но место для подключения должно быть.

Остальное - всякие серванты, книжные полки - имхо, без надобности, попробовать продать или выкинуть.

Сповістити модератора

lingvo | СуперСтар

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 21:50

Ну вот скажем - тот же холодильник, духовка и плита. Холодильник - какой-то Норд двухкамерный. Большой, белый, работает, но ручки по отлетали и кое-где ржавчина начала проскакивать в районе уплотнителя. И пахнет он не новым...Лет 15 ему. Если бы сам жил - то никаких проблем, а какие будут счас хотелки?
Жена предлагает тупо этот выкинуть и купить новый.
А что с духовкой? Отмывать ее не отмоешь, а менять опять же жалко.

Сповістити модератора

Lucky | Достоевский

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 22:08

Оставить и как есть сдавать.

Сповістити модератора

swetlanax | старый писатель

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 22:14

На каждый товар есть свой покупатель. Не спешите. Нет никакой гарантии, что новую плиту или холодильник не превратят в убожище за считанные месяцы.

Сповістити модератора

Костя_FS | приверженец

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 30 марта 2015 в 22:19

Купишь новое, а через год-два оно будет в состоянии не намного лучше этого 15-летнего. Готов к такому?
Еще раз - сдавай как есть (разве что помыть и ржавчинку подкрасить), а себе купите новый, когда понадобится именно вам.

Змінено Костя_FS (22:20 30/03/2015)

Сповістити модератора

hugo-smk | СуперСтар

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 31 марта 2015 в 00:37

Гляньте почем нынче самые дешевые холодильники, зачем выбрасывать сразу.
Да, молодежь сейчас хочет без совка, но прикинуть сколько стоит обустроить квартиру даже самой дешевой новой мебелью и техникой не в состоянии или не хотят.
Так что думаю мебель и технику можно оставить, разве что диваны обновить. Лично для меня главное хороший диван и чистые невоняющие кухня и санузел, остальное можно перетерпеть

Сповістити модератора

Mirra | Достоевский

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 31 марта 2015 в 00:46

Духовка с Amway средством отмывается на раз-два.

Сповістити модератора

Акварель | шутница

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 31 марта 2015 в 01:17

Из моего опыта адекватные жильцы хотят неубитую технику и ванну. А те, кто на ржавчину согласен, те ко всему относится будут без жалости - зачем тогда вообще делать ремонт? Сдавать как есть. Все равно только за освеженные новыми обоями стены сильно больше не дадут.

Змінено Акварель (01:17 31/03/2015)

Сповістити модератора

lingvo | СуперСтар

Re: В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

[Re: lingvo] 31 марта 2015 в 22:03

Согласен с последним топиком - сам был на месте арендатора около 5 лет. И мы всегда старались уважительно обходиться с техникой владельца и ничего не ломать. В итоге все остались довольны.
А когда квартиру искал, то тоже обращали внимание на неубитость техники. Т.е. я себя отношу к адекватным жильцам, поэтому буду искать таких же.

Змінено lingvo (22:07 31/03/2015)

Сповістити модератора

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

В каком оснащении (мебель/техника) лучше сдавать квартир

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

0 користувачів і 70 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2368

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия

Форум