Что лучше сдавать на лето - дом или дачу? / Вирішення побутових проблем

KosEroh | важничающий писатель

Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

31 марта 2015 в 19:33

Народ, нужны мнения. В связи со сменой работы, уехал во Львов. Под Киевом в Романкове остался участок 20 соток, на нем большой дом и небольшой летний домик. В доме пока оставил родителей жены, но им такая площадь не нужна. Близится лето, учаток в соснах, есть детская площадка, газон, спортивный уголок, доделываю бассейн...
В доме еще есть мелкие недоделки - нет чистовой отделки лестницы, не вся мебель, в паре комнат натяжных потолков еще нет, сауна не доделана... В общем, работы еще минимум на полгода.

Какие варианты предпочтительнее?

1) Сдавать большой дом в том виде, как есть, снизив цену в два раза от аналогичных предложений по соседству. Плюсы - в доме все для жизни есть, много комнат, санузлов, гараж, камин и пр. Минусы - мелкие недоделки, которые жить не мешают, но глаз за них может зацепиться )) Если найду вариант сдачи только на летний период, то зимой уже доделаю все под ключ, с мебелью и пр.
2) Сдавать летний домик, параллельно доделывая в доме все "под ключ". Домик небольшой, комната с верандой внизу и комната наверху. Некоторые из форумчан уже жили/снимали ))) Минусы - это все-таки летний домик с ограниченной площадью и удобствами (например, всего один санузел по сравнению с тремя в доме, нет стиралки, посудомойки, газовой плиты, биде и большой ванны). Ну и понятно, летний домик только на теплое время года.

Фото для привлечения внимания )))

А это летний домик

Кстати, если кто ищет дачу на лето - можно обсудить цену )))

KosEroh | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 1 апреля 2015 в 10:51

Мнение риэлторов тоже важно, приглашаю к сотрудничеству )))

Tehnoton | Супер писатель!

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 1 апреля 2015 в 10:55

я б дом не сдавал, ибо на те деньги, что сдашь, не купишь потом то, что испортят заехавшие

Drynnn\' | Достоевский

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 1 апреля 2015 в 11:35

Жалко хороший домик. Я б прикинул стоимость сдачи минус стоимость восстановления.

KosEroh | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: Tehnoton] 1 апреля 2015 в 12:31

Спасибо за мнения. Ну, по опыту сдачи - все зависит от культуры "заехавших", но в целом всегда попадались нормальные люди. Естественно, что-то будет "в минус", но в любом случае - если найду подходящий вариант, намерен все-таки сдать...

Tehnoton | Супер писатель!

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 1 апреля 2015 в 19:45

так напиши почём сдаёшь для автоуа может и тут кому интересно будет

дом классный, прям моя мечта, но пока ещё не построил ))

DimonDSV | V.I.P

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: Tehnoton] 1 апреля 2015 в 20:52

Напиши почем.

DiMarzio | Супер писатель!

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: DimonDSV] 1 апреля 2015 в 21:58

та выложить оба, а какой первый займут тот и сдавать.

KosEroh | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: Tehnoton] 1 апреля 2015 в 22:27

Tehnoton 01.04.2015 19:45 пишет:

так напиши почём сдаёшь для автоуа может и тут кому интересно будет
дом классный, прям моя мечта, но пока ещё не построил ))

Спасибо ))) тоже была мечта, но сейчас бы строил в два раза меньше, наверное )))

Дом хочу 25 грн в месяц, дачу 9-10 в месяц, 30 на весь сезон (май-сентябрь). Ну как бы для старта )))

kel | старый писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 2 апреля 2015 в 00:34

KosEroh 01.04.2015 22:27 пишет:

Tehnoton 01.04.2015 19:45 пишет:

так напиши почём сдаёшь для автоуа может и тут кому интересно будет
дом классный, прям моя мечта, но пока ещё не построил ))

Спасибо ))) тоже была мечта, но сейчас бы строил в два раза меньше, наверное )))

Дом хочу 25 грн в месяц, дачу 9-10 в месяц, 30 на весь сезон (май-сентябрь). Ну как бы для старта )))

а если сдашь дом, то дача все равно будет сдаваться? Или если сдашь дачу, то дом будешь выставлять в оренду? 25 это отличная цена за дом , типа ап:)

KosEroh | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: kel] 2 апреля 2015 в 10:43

kel 02.04.2015 00:34 пишет:

а если сдашь дом, то дача все равно будет сдаваться? Или если сдашь дачу, то дом будешь выставлять в оренду? 25 это отличная цена за дом , типа ап:)

Если сдам дом, дачу сдавать уже не буду
Если сдам дачу, буду доделывать дом

В домике, если сдам дом, останутся тесть с тещей, чтобы смотреть за участком - газон полив, стрижка, уход за клумбами, мелкий ремонт, запуск генератора если нет света, истопка твердотопливника и пр. Например, уже месяц как выключили совсем газовый котел, проводим эксперимент - насколько хлопотно постоянно иметь горячую воду пользуясь только дровами пару-тройку закладок в неделю )))

Сharme | матриархат

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 2 апреля 2015 в 10:45

KosEroh 02.04.2015 10:43 пишет:

kel 02.04.2015 00:34 пишет:

а если сдашь дом, то дача все равно будет сдаваться? Или если сдашь дачу, то дом будешь выставлять в оренду? 25 это отличная цена за дом , типа ап:)

Если сдам дом, дачу сдавать уже не буду
Если сдам дачу, буду доделывать дом

В домике, если сдам дом, останутся тесть с тещей, чтобы смотреть за участком - газон полив, стрижка, уход за клумбами, мелкий ремонт, запуск генератора если нет света, истопка твердотопливника и пр. Например, уже месяц как выключили совсем газовый котел, проводим эксперимент - насколько хлопотно постоянно иметь горячую воду пользуясь только дровами пару-тройку закладок в неделю )))

Сдать дачу и доделывать дом.

lada | подсевший на форум

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 2 апреля 2015 в 11:35

такие дома на пару месяцев как правило никто не снимает))) так что сдавать летний домик, свой дом доделывать

KosEroh | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: lada] 4 апреля 2015 в 13:18

lada 02.04.2015 11:35 пишет:

такие дома на пару месяцев как правило никто не снимает))) так что сдавать летний домик, свой дом доделывать

Да фиг его знает, кто и насколько может снять дом надолго ))) иностранцы по контракту, которые привыкли за городом жить, многодетные иногородние топ-менеджеры ну и любители загородной жизни, которые не хотят ждать своего дома. А вот на лето диапазон может расшириться, думаю.

гоша35 | патриарх

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 5 апреля 2015 в 18:54

Дом. Цена хорошая.

sesk | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 6 апреля 2015 в 08:10

Думаю, в связи с ценой на газ, щас будет много домов и дач сдаваться и продаваться.
Хозяева будут выставлять на долгий срок.
Поэтому если есть жажда наживы, то надо поскорей сдать ненадолго за 25 дом. Потом таких сладких цен может не быть.

KosEroh | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: sesk] 8 апреля 2015 в 18:38

sesk 06.04.2015 08:10 пишет:

Думаю, в связи с ценой на газ, щас будет много домов и дач сдаваться и продаваться.
Хозяева будут выставлять на долгий срок.
Поэтому если есть жажда наживы, то надо поскорей сдать ненадолго за 25 дом. Потом таких сладких цен может не быть.

Прикол в том, что у меня два котла и можно жить вообще без газа, правда, тогда нужно раз в сутки протапливать дровишками. Но это не отменяет того, что цены на большие площади будут падать.

sesk | важничающий писатель

Re: Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

[Re: KosEroh] 8 апреля 2015 в 18:56

KosEroh 08.04.2015 18:38 пишет:

sesk 06.04.2015 08:10 пишет:

Думаю, в связи с ценой на газ, щас будет много домов и дач сдаваться и продаваться.
Хозяева будут выставлять на долгий срок.
Поэтому если есть жажда наживы, то надо поскорей сдать ненадолго за 25 дом. Потом таких сладких цен может не быть.

Прикол в том, что у меня два котла и можно жить вообще без газа, правда, тогда нужно раз в сутки протапливать дровишками. Но это не отменяет того, что цены на большие площади будут падать.

цена на газ потянет за собой и дрова.
Разве шо на участке сосны бесплатные.

Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

Что лучше сдавать на лето - дом или дачу?

Додаткова інформація

Модератор: