как правильно сдать квартиру (8/8) / Вирішення побутових проблем

julson | IesuiT

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: Sanya] 6 июня 2015 в 11:10

Sanya 06.06.2015 01:29 пишет:

не полагаться на договор, а пользоваться своим правом владельца жилья, не имея оформленного договора, выкинуть нафиг арендаторов в любой момент, когда тебе этого захочется.

вот наконец то
аллилуя
а то ходим по кругу
четко подитожил тему

spd | IesuiT

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: julson] 6 июня 2015 в 11:29

кстати, а вот такая мысль: если даже арендодатель честно платит налоги - зачем ему договор? усё по джентельменски, все ж порядочные люди и верят друг другу на слово

lingvo | СуперСтар

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: spd] 6 июня 2015 в 14:27

spd 06.06.2015 11:29 пишет:

кстати, а вот такая мысль: если даже арендодатель честно платит налоги - зачем ему договор? усё по джентельменски, все ж порядочные люди и верят друг другу на слово

Off:
Да вот почитаешь политику - вроде как везде порядочные люди, только власть хреновая. А почитаешь эту тему - так все встает на свои места: арендаторы - сплошь все кидалы, владельцы квартир - сволочи, не заключают договоров, выбрасывают на улицу по своему усмотрению, да еще и налогов не платят. В судах - одни бездельники. Понятно - какой народ, такое и правительство.
А когда попытаешься сделать по закону, так еще и дураком назовут. Вот такая Украина.

Змінено lingvo (14:30 06/06/2015)

nSergey | важничающий писатель

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: lingvo] 6 июня 2015 в 17:06

lingvo 06.06.2015 14:27 пишет:

spd 06.06.2015 11:29 пишет:

кстати, а вот такая мысль: если даже арендодатель честно платит налоги - зачем ему договор? усё по джентельменски, все ж порядочные люди и верят друг другу на слово

Off:
Да вот почитаешь политику - вроде как везде порядочные люди, только власть хреновая. А почитаешь эту тему - так все встает на свои места: арендаторы - сплошь все кидалы, владельцы квартир - сволочи, не заключают договоров, выбрасывают на улицу по своему усмотрению, да еще и налогов не платят. В судах - одни бездельники. Понятно - какой народ, такое и правительство.
А когда попытаешься сделать по закону, так еще и дураком назовут. Вот такая Украина.

Зато честно

В розовых очках в наше время не сильно далеко уедешь

sesk | важничающий писатель

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: spd] 6 июня 2015 в 17:25

spd 06.06.2015 11:29 пишет:

кстати, а вот такая мысль: если даже арендодатель честно платит налоги - зачем ему договор? усё по джентельменски, все ж порядочные люди и верят друг другу на слово

Квартиранты могут сжечь весь дом. Порча имущества будет огромная. И договор будет нужен, чтобы перевести стрелки с себя на квартиранта.

sesk | важничающий писатель

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: lingvo] 6 июня 2015 в 17:28

lingvo 06.06.2015 14:27 пишет:

spd 06.06.2015 11:29 пишет:

кстати, а вот такая мысль: если даже арендодатель честно платит налоги - зачем ему договор? усё по джентельменски, все ж порядочные люди и верят друг другу на слово

Off:
Да вот почитаешь политику - вроде как везде порядочные люди, только власть хреновая. А почитаешь эту тему - так все встает на свои места: арендаторы - сплошь все кидалы, владельцы квартир - сволочи, не заключают договоров, выбрасывают на улицу по своему усмотрению, да еще и налогов не платят. В судах - одни бездельники. Понятно - какой народ, такое и правительство.
А когда попытаешься сделать по закону, так еще и дураком назовут. Вот такая Украина.

По закону дороже. только и всего. Жадный народ пошёл.

julson | IesuiT

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: lingvo] 6 июня 2015 в 18:26

lingvo 06.06.2015 14:27 пишет:

А когда попытаешься сделать по закону, так еще и дураком назовут. Вот такая Украина.

это правда жизни

lingvo | СуперСтар

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: julson] 6 июня 2015 в 19:45

Ну надо ж как-то выход искать. А то непонятно куда катимся. В принципе решение с группами интересное - можно как-бы репутацию проверить и кидал отсеять.

круиз | V.I.P

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: lingvo] 6 июня 2015 в 21:09

lingvo 06.06.2015 19:45 пишет:

Ну надо ж как-то выход искать. А то непонятно куда катимся. В принципе решение с группами интересное - можно как-бы репутацию проверить и кидал отсеять.

наивный.люди могу скурвиться даже очень близкие и с хорошей репутацией.облом с деньгами и начинаются качели.от этого никто не застрахован.

Sanya | V.I.P

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: lingvo] 6 июня 2015 в 22:56

lingvo 06.06.2015 14:27 пишет:

В судах - одни бездельники...
...
А когда попытаешься сделать по закону, так еще и дураком назовут.

Ну так все логично: из первого вытекает второе. Ибо судебная система - это основа правового государства.

Если что - я в прошлом году еще был оптимистом в плане того, что если есть "час та натхнення", то через суд можно чего-то добиться... В прошлом году инициировал два судебных разбирательства. Из первого выхлоп нулевой (затягивание первого заседания по сути иска составило 8 месяцев - к тому времени появились обстоятельства для мирового соглашения). А во втором деле судья Днепровского суда Яровенко Н.О., в неформальном общении убедив меня упростить рассмотрение до заочного заседания ("чтобы не включать вот этот вот аудиопротокол... все равно ответчик не явился, и решение будет принято на основании только ваших доводов"), нагло обманула меня (в деле "случайно" оказалось письменное ходатайство ответчика, а не только мои документы). А в резолютивной части решения были целых две ссылки на недействующие к тому моменту времени нормы законодательства. Зато ни одной ссылки на мои доказательства. И главное: давая согласие (в виде заявления) на заочное рассмотрение моего дела, я рассчитывал на то, что заочное решение суда очень просто оспаривается в течение 30 дней... Так вот, на этот случай судья Яровенко Н.О. на 28-й день все еще не передала решение суда в канцелярию, чтобы я мог с ним ознакомиться и оспорить. А следующие 2 дня канцелярия суда не работала. Таким образом, судья Яровенко Н.О. лишила меня возможности законным способом оспорить решение. А вот на аппеляцию у меня натхнення было, а вот времени - уже нет... Я передал дело знакомому юристу, предложив оставить себе все отсуженные деньги. Не знаю, чем закончилось: прошло "всего лишь" полгода... одно из двух: либо его "натхнення" тоже не хватило, либо дело за полгода так и не рассмотрено. Вот так работают украинские суды. Отсюда и логичность нежелания оформления чего бы то ни было по закону. Пока всех судей не выметут поганой метлой (всех без исключения) - нет никакого смысла рассчитывать на разборки по Закону.

Змінено Sanya (23:04 06/06/2015)

hugo-smk | СуперСтар

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: bobo11] 24 июня 2015 в 15:21

Чтоб не делать новую тему спрошу тут - в чем подводные камни предложения арендатора заплатить деньги за несколько месяцев вперед?

spd | IesuiT

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: hugo-smk] 24 июня 2015 в 17:28

Скидку будет просить?

Теоретически - может у человека доход с периодичностью несколько месяцев, может хочет застраховаться от проблем в случае роста курса

ivlike | подсевший на форум

Re: как правильно сдать квартиру

[Re: hugo-smk] 24 июня 2015 в 21:53

hugo-smk 24.06.2015 15:21 пишет:

Чтоб не делать новую тему спрошу тут - в чем подводные камни предложения арендатора заплатить деньги за несколько месяцев вперед?

- фиксирование суммы оплаты.
- нерегулярные крупные доходы.

Усі сторінки

как правильно сдать квартиру (8/8)

как правильно сдать квартиру (8/8)

Додаткова інформація

Модератор: