Відповісти
Безопасно это или могут вылезти потом какие то подводные камни?
Редагувати
Какие могут быть ньюансы, если купить скажем дом или квартиру у банка, который забрал через суд эту недвижость за долги у своего клиента?
Клиент может подать апелляцию. И, глядишь, еще и выиграть ее по каким-то формальным поводам.
Т.е в таком случае прошедший срок апелляции решит проблему?
Re: Покупка отсуженной недвижимости, стоит ли?
Какие могут быть ньюансы, если купить скажем дом или квартиру у банка, который забрал через суд эту недвижость за долги у своего клиента?
Клиент может подать апелляцию. И, глядишь, еще и выиграть ее по каким-то формальным поводам.
Так банк по его словам и придерживается всех этих норм до конца, суд, потом аппеляция и т.д., это долгий процесс, около года... и только потом выставляет на продажу, т.е. вроде бы делает всё правильно..Банк делает правильно, но владельцы могут не захотеть выезжать, например. Кроме банков отсуженные квартиры продают и частные лица, такие варианты встречаются на рынке. Например, кто-то из совладельцев влез в долги, у него отсудили его часть, потом купили оставшуюся часть у другого совладельца и продают уже обе части. Как купили - тот еще вопрос, может в лес возили. Во всяком случае, на такие квартиры цена на 10-20% ниже обычных, но они висят в рекламе очень-очень долго, желающих связываться, видимо, нет.
Re: Покупка отсуженной недвижимости, стоит ли?
Re: Покупка отсуженной недвижимости, стоит ли?
Так банк по его словам и придерживается всех этих норм до конца, суд, потом аппеляция и т.д., это долгий процесс, около года... и только потом выставляет на продажу, т.е. вроде бы делает всё правильно..Банк делает правильно, но владельцы могут не захотеть выезжать, например. Кроме банков отсуженные квартиры продают и частные лица, такие варианты встречаются на рынке. Например, кто-то из совладельцев влез в долги, у него отсудили его часть, потом купили оставшуюся часть у другого совладельца и продают уже обе части. Как купили - тот еще вопрос, может в лес возили. Во всяком случае, на такие квартиры цена на 10-20% ниже обычных, но они висят в рекламе очень-очень долго, желающих связываться, видимо, нет.
П.С. Там ещё есть такое понятие как Добросовестный приобретатель — добросовестным считается приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его отчуждать.
Поэтому все суды будут на твоей стороне.
Re: Покупка отсуженной недвижимости, стоит ли?
Какие могут быть ньюансы, если купить скажем дом или квартиру у банка, который забрал через суд эту недвижость за долги у своего клиента?
Безопасно это или могут вылезти потом какие то подводные камни?
Цитувати
