Задаток (2/2) / Запитати Autoua

мелкий-2 | СуперСтар

Re: Задаток

[Re: Абрвалг] 19 августа 2015 в 13:56

Абрвалг 19.08.2015 13:31 пишет:

мелкий-2 19.08.2015 13:22 пишет:

Alex_I 17.08.2015 20:17 пишет:

В ответ на:

...

Если правильно составлена расписка, в суде может чего-то и добьётесь.

Вот интересно, а кто-то видел в живую нотариально удостоверенную расписку? Именно РАСПИСКУ, а не предварительный договор, заявление или другой документ...

я один раз видел, друзья мега нудные, но там где надо не жадные, по такой нотариальной бумажке сбили 5 тыс долларов, хотя задаток давался 2500 дол. Но там продаван был пугливый и не стал доводить до судов.

И это был нот удостоверенный документ который имел название Расписка? Или он все-таки как то по другому назывался? Наверно предварительный договор, договор задатка....
Единственные расписки, которые нотариусы удостоверяют это "аграрные расписки", но они не имею мало общего с расписками о которых тут говорят.

Рубан | Опасный

Re: Задаток

[Re: Евгения Тимофеева] 19 августа 2015 в 14:07

2олл:а почему именно в двойном ? Почему не в десятирном или пятерном?
Где нормативка или это так, по-понятиям

З.ы: однажды продавал недвигу, так покупатедь прописал в тройном, но правда нотариальный договор о намерениях был, ибо суммы

Lekha | подсевший на форум

Re: Задаток

[Re: Рубан] 19 августа 2015 в 14:16

Забанели в гугле?

В ответ на:

1. Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора.

Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан вернуть должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости.

2. Сторона, виновная в нарушении обязательства, должна возместить другой стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если иное не установлено договором.

3. При прекращении обязательства до начала его выполнения или вследствие невозможности его исполнения задаток подлежит возврату.

Подробнее: http://kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_ukraini/statja-571.htm />

Сергей 58 | старожил

Re: Задаток

[Re: Евгения Тимофеева] 19 августа 2015 в 14:19

Читаем ст.34 ЗУ "Про нотариат" единственное что они могу делать ( относительно темы ТС) :
11) засвідчують справжність підпису на документах;

Chmln | V.I.P

Re: Задаток

[Re: bankirus01] 19 августа 2015 в 15:02

bankirus01 19.08.2015 00:15 пишет:

Разница между авансом и задатком обнаруживаются при неисполнении договора. Если сделка по каким-либо причинам расстроилась, аванс просто возвращается. А задаток выплачивается продавцом покупателю в двойном размере, если сделка не состоялась по вине первого. И не возвращается, если купля-продажа не состоялась по вине покупателя.

какого договора?

maxim.gonchar | СуперСтар

Re: Задаток

[Re: Pash_OK] 19 августа 2015 в 15:03

Pash_OK 18.08.2015 09:14 пишет:

Возврат задатка идет в двойном размере. Но, я например знаю случаи, когда сделка срывалась по каким либо причинам(банк в последний момент отказал в кредите) и люди полюбовно расходились, вернув просто сумму задатка.
И это было при продаже квартиры.

У меня было обратное, взял задаток 1000$ за землю, остальное через пол года, через пол года пришли и сказали: "сильно вырос курс, а это форс мажор, покупать не будем, верни задаток"

естественно не вернул. Ладно бы по человечески попросили, вернул бы половину, а то за дурака приняли и типа так и надо

Автор, если сроки были оговорены, то напиши ему смс-ку с крадким содержанием, мол, "либо покупай, либо я продаю дальше, сроки вышли", на крайняк эту смску и распиской покажешь участковому, если он к тебе придет, он же дело и закроет, это из практики.

Mr.Steel | старый писатель

Re: Задаток

[Re: Евгения Тимофеева] 19 августа 2015 в 17:56

А можно поподробнее? Задаток при покупке автомобиля - это распространенная практика? Типа, таким образом, если не хватает денег прямо сегодня, просят придержать машину? И сколько принято платить в качестве задатка? И еще - сколько обычно держат машину под покупателя с задатком и без него?
Спасибо!

Черепах | Супер писатель!

Re: Задаток

[Re: Mr.Steel] 21 августа 2015 в 23:26

Mr.Steel 19.08.2015 17:56 пишет:

А можно поподробнее? Задаток при покупке автомобиля - это распространенная практика? Типа, таким образом, если не хватает денег прямо сегодня, просят придержать машину? И сколько принято платить в качестве задатка? И еще - сколько обычно держат машину под покупателя с задатком и без него?
Спасибо!

Человек едет смотреть авто, будь-то на рынок, будь-то по объявлению. Он же не будет в кармане везти 10-15 тыс. $ возьмёт 300-500 $. Если авто подошло, оставляет задаток, просит продавца снять с учёта (авто ведь может быть с другого региона) и договариваются о времени и месте встречи для оформления сделки. Для продавца задаток гарантия того, что он не потеряет время на снятие с учёта и деньги за пригон авто на сделку, а для покупателя задаток дает право надеяться, что он купит именно это авто и именно за ту цену за которую договорились.

Ign | Супер писатель!

Re: Задаток

[Re: Рубан] 24 августа 2015 в 10:59

Однозначно - нотариус расписку не заверяет ( как писали есть такое дело как аграрная расписка, но это дело от автомобилей очень далеко

) нотариус делает предварительный договор к-П, договор о намерениях, позыку ,что угодно но не расписку.
А ТС - позвонить последний раз покупателю, предложить или делать сделку или задаток остаеться ей. Не согласен - пусть чешет в суд.
А расписка есть ? И какая сумма ?

Gold Fish | Достоевский

Re: Задаток

[Re: Рубан] 25 августа 2015 в 09:49

Рубан 19.08.2015 14:07 пишет:

2олл:а почему именно в двойном ? Почему не в десятирном или пятерном?
Где нормативка или это так, по-понятиям

З.ы: однажды продавал недвигу, так покупатедь прописал в тройном, но правда нотариальный договор о намерениях был, ибо суммы

Стаття 571. Правові наслідки порушення або припинення зобов'язання, забезпеченого завдатком

1. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора.

Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

2. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.

3. У разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.

ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

(Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2003, №№ 40-44, ст.356)

Усі сторінки

Задаток (2/2)

Задаток (2/2)

Додаткова інформація

Модератор: