Колёк 29.10.2015 13:47 пишет:

---

Alex_san,спасибо за Ваш ответ. Выходит всё не так радужно, как нам пели риэлторы.

---

Колёк 29.10.2015 13:47 пишет:

---

Будем дальше думать, но видимо купим таки себе двушку в Киве и дачу возможно позже. Как то так.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Alex_san 29.10.2015 11:30 пишет:

---

Колёк 28.10.2015 14:43 пишет:

---

Камрады кто в Ирпене живёт напишите как оно? Нужно для понятия картины общей.

---

Отпишусь по Ирпеню.
На работу выезжаю в 7.10, из центра города (Соборная), машин едет уже достаточно. В 7.30-7.40 выехать со второстпенной на Соборную уже затруднительно - на работу едет и Буча, и Ворзель. В 8.00 полный аллесгемахт. Всего полтора года назад траффик был раза в три меньше. Что будет после того, как достроят эти 70 ЖК - боюсь представить.
По школам. Их мало и уже сейчас во всех школах учатся в 3 смены, по 5 первых классов. Ни одной школы в обозримом будущем дерибанщики-застройщики не построят.
Садик новый построили (на территории школы, т.к. свободную землю выгоднее под застройку ЖК отдать) аж на 75 мест. Сейчас очередь в садики 100-200 человек (после рождения стали в очередь к 3м годам, были 122е в свою группу, если к 4м годам, то 67е, но тоже не попадаем в группу. И это садик на относительном отшибе, рядом нет ЖК). Садиков новых планируется аж один, у чёрта на куличках (под свой ЖК, мест свободных не будет).
Инфраструктура. По электричеству плохо, не хватает низковольтной стороны, многие ЖК платят по промышленному тарифу. С канализацией не лучше; сети изношены, в паевое участие модернизация не закладывается, некоторые многоэтажки вообще с септиком (но лоху-покупателю парят про стоки прямо в Бортничи). С водой вообще беда; летом, если есть повышающие насосы, то днем на 4-5 этаже вода еще есть, выше - только ночью. Если насосов нет, то вода на любом этаже выше первого - только ночью (бучанский водный горизонт УЖЕ нагрузили на 50% сверх верхнего предела).

Но застройщики, конечно-же, в ожидании лоха поют песни про то, как хорошо в Ирпене. Лох не мамонт, - лох не вымрет...

По поводу таунхаусов; я видел их много, когда определялся с вариантом таунхаус/дуплекс (надоело в квартире жить). Так вот за 2 месяца просмотрели все варианты в Ирпене и Буче; ни одного, который мог бы одобрить мой отец, проработавший свыше 30 лет в сфере строительства и инженерных коммуникаций, не было. В основном полный ахтунг, изредка "в меру нормальные". Последние почти все с тупорылой планировкой. Или с иными косяками. В итоге решили строить сами.

P.S. У самого все чаще возникает желание переехать из гадюшника, которым в последние 5 лет стал мой родной город, куда-то в глухое село, дабы не видеть, что сделала банда застройщиков из некогда курортного города.

P.P.S. В ближайшее время наш мер планирует раздерибанить 800Га леса, переданного Ирпеню, под застройки. Вот тогда будет полный п%здец.

---

Мдя... Тільки заради цього відгуку вже варто було дану тему створювати!
Дякую, камраде!

Думаю щось подібне може бути (якщо ще немає) і з Вишневим, наприклад...

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Igorchyk 28.10.2015 21:21 пишет:

---

Elisey 28.10.2015 18:56 пишет:

---

За те деньги можно построить самому хороший котеджик. Надежный и экологичный. Причем ближе чем 30 км.

---

Такий варіант також розглядається , але там ще треба пам'ятати про додаткову купівлю землі і комунікації... Невже за 40-60тис. можна і землю купити, і побудуватися, і комунікації попідводити?

---

Построиться за 60 реально. Участок 16 соток в Рожнах 5-7 тысяч. Уже со светом. Дом в 200 квадратов спокойно получится. И второй вариант купить готовый дом. Недавно знакомый в Василькове ели ели продал двухэтажный дом с цокольным этажом и мансардой, общей площадью под 300 квадратов, с комуникациями сантехникой и мебелью за 38 тыщ долларов. Год продавал. И таких вариантов много.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Elisey 29.10.2015 22:17 пишет:

---

Igorchyk 28.10.2015 21:21 пишет:

---

Elisey 28.10.2015 18:56 пишет:

---

За те деньги можно построить самому хороший котеджик. Надежный и экологичный. Причем ближе чем 30 км.

---

Такий варіант також розглядається , але там ще треба пам'ятати про додаткову купівлю землі і комунікації... Невже за 40-60тис. можна і землю купити, і побудуватися, і комунікації попідводити?

---

Построиться за 60 реально. Участок 16 соток в Рожнах 5-7 тысяч. Уже со светом. Дом в 200 квадратов спокойно получится. И второй вариант купить готовый дом. Недавно знакомый в Василькове ели ели продал двухэтажный дом с цокольным этажом и мансардой, общей площадью под 300 квадратов, с комуникациями сантехникой и мебелью за 38 тыщ долларов. Год продавал. И таких вариантов много.

---

И как долго из Рожнов или Василькова ежедневно добираться на работу в Киев и домой? Потому и земля относительно недорогая. За дом в 300квадратов за 38тыщ не поверю никогда.

Змінено Alex_san (23:25 29/10/2015)

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Elisey 29.10.2015 22:17 пишет:

---

Igorchyk 28.10.2015 21:21 пишет:

---

Elisey 28.10.2015 18:56 пишет:

---

За те деньги можно построить самому хороший котеджик. Надежный и экологичный. Причем ближе чем 30 км.

---

Такий варіант також розглядається , але там ще треба пам'ятати про додаткову купівлю землі і комунікації... Невже за 40-60тис. можна і землю купити, і побудуватися, і комунікації попідводити?

---

Построиться за 60 реально. Участок 16 соток в Рожнах 5-7 тысяч. Уже со светом. Дом в 200 квадратов спокойно получится. И второй вариант купить готовый дом. Недавно знакомый в Василькове ели ели продал двухэтажный дом с цокольным этажом и мансардой, общей площадью под 300 квадратов, с комуникациями сантехникой и мебелью за 38 тыщ долларов. Год продавал. И таких вариантов много.

---

Рожни не самий оптимальний варіант: далековато і напрямок той взагалі наразі не розглядається. Наразі лише одеський, обухівський чи бориспільський... Ну і 30-35км від центру міста бажано.
А з приводу ціни на будинок у Василькові - якось дуже солодко вийшло... Якісь "підводні камені" були?

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Igorchyk 30.10.2015 20:59 пишет:

---

Alex_san 30.10.2015 20:23 пишет:

---

Колёк 30.10.2015 18:25 пишет:

---

На въезде в Киев из Броваров пробки очень часто. У меня коллега ездит с того направления и часто жалуется.

---

+1

---

От багато в чому тому і броварський напрямок не дуже хочеться...

---

Справедливости ради, из Ирпеня, если после 8.00 выезжать на работу, - Палладина стоит. Эти прелести у всех пригородов, увы

Редагувати

Відповісти

Цитувати