Re: /OFF/ оболонцам, чьи гаражи возле Судостр. техникума
[Re: Grey] 11 апреля 2006 в 17:07
Собралась куча народу, человек 300, вызвали представителя общества Автомобилист, которое владело стоянкой и которому платили денюжки вроде бы. Пытались скачать с него макументы для законного оформления. Он вродьбы съехал с темы, но документы вроде бы есть. Если не отдаст - будут подавать иск в суд и как-то это оформлять. Таков приблизительный итог.
Бо с земельными делами сейчас сложно, желающих тьма, а место там зачОтное в свете застройки всего берега Днепра. Снесуть, не щас, так через пару лет ...
а чорть его знает всё зависит от градозастроительной политики нового руководства. насколько знаю, жилой дом там строить вроде как нельзя (кажется, когда-то уже пытались), что-то другое туда вряд ли будут сунуть (ходили слухи гостиница, торговый комплекс)... в этом районе Оболони с гаражами и стоянками аплык, всё забито, а новое строить негде. Да и не потяну я сейчас гараж за 6-8-10тык.
кроме того, есть соображение, что если удастся вопрос с документами решить и оформить гаражный кооператив (насколько знаю, сейчас по докам это просто стоянка), то землю отобрать будет не так просто, во всяком случае без полагающейся компенсации.
А что, есть какие-нибудь варианты на примете? В смысле альтернативы?
Развлекательный комплекс например, торговый центр.
Если сейчас есть хоть какие-то идеи на использование этого участка, то никто не даст переоформить статус стоянки на гаражный кооператив. Де б реестр земель глянуть, как шо та площадка проходит? Мой ГСК проходит как сан. зона железной дороги, завода бетонных конструкций и ЛЭП. Так шо тут без вариантов. Еще и грунтовые воды 3.5 метра всего. Ну и кстати, из за ЛЭП у нас нельзя строить капитальные гаражи. А народ понастроил, причем более всего именно под ЛЭП ....
Года два тому назад я там НЕ купил гараж. Реально доков ноль, а место привлекательное под построить чего нибудь. Короче говоря - риски велики. Но кто не рискует, тот...
Ну, у отца там гараж уже то ли 8, то ли 9 лет. Пока тьхутьху... да и вариантов не особо - все ближние стоянки забиты под завязку. А ставиться в гараж, который, к примеру, возле ПДН (там, где полигон), и каждый раз пешком махать через мост - так это блин
9 лет Оболонь никто нифига не застраивал, и там где судостроительный техникум, такие буераки были, шо ёмайо. Ежли то место проходит как стоянка, то пофих шо там настроили, придёт дядя с умным видом, и скажет - здесь будет город-сад. Все нах, вот вам место для стоянки под ЖД возле Петровки (там сан. зона энтой самой ЖД, так шо земля бросовая).
Так я ж не говорю, что 9 лет гарант стабильности. Уже ж не первый год слухи на тему застройки ползут.
А со стоянками и покруче бывало. У отца раньше место было на стоянке, на месте которой сейчас развязка на Петровке, там где ТНК. Так вот оттуда вааще выставили, точно не помню, то ли сразу без компенсации, то ли предложили место возле моста там где 11к на куренёвку проходит, та ещё .
ну, всё равно будем думать правильно тут заметили про шампанское
Кстати, вопрос. Ни у кого знакомых нету, кто продавал бы гараж в ГСК рядом с военкоматом (там милиция рядом, напротив бывшего "Крыма", кажется)
Я знаю что у них небыло доков на землю, во всяком случае в 2000-м точно небыло. Говорили - в процессе. Еще знаю, что есть проект постройки поворота с Богатырской на Тимошенко, которого в своё время не сделали. А это вакурат по гаражам Озёрного. Так шо я п сначала поехал туда, и спросил про доки кооператива, а потом искал продавца ...
Я там хотел как-то гараж продавать, но не в связи с проблемами, а стройку затеял на другом конце Киева. А тут эта катавасия... Хотя я не думаю, что просто так заберут, и если не заберут, а оформят законно - цены взлетят, но риск конечно есть, в нашем-то государстве. Так что пока стоит, сдаю помаленьку - а там посмотрим. Люди, кстати, продают-покупают, но это самые смелые
ИМХО надо смотреть градостроительный план и план застройки. Если эта территория в зоне перспективной застройки, то документов на гаражный кооператив никто не оформит.
Сам в таком же положении: стоянка возле Института Гидробиологии. Уплотнили уже до невозможности.
Відповісти
Редагувати
Re: /OFF/ оболонцам, чьи гаражи возле Судостр. техникума
.
правильно тут заметили про шампанское 
Цитувати
