из практического опыта могу сказать что охлаждаться буит любое колличество комнат, вопрос тока насколько быстро и комфортно.
у меня кондей стоял в одной комнате, а охлаждалась вся квартира, если на целый день оставить его молотить, но при том что в комнате де он стоял было прилично холодно и двери во все остальные помещения открыты...
щаз пришел к выводу что нужо обеспечить источником холода все помещения, для комфортного и отностительно быстрого охлаждения.. к томуже чисто технически, у меня возможно расположить только один внешний блок
вначале настроился на канальную систему, которая обеспечивает охлаждение воздуховодами, но как выяснилось они довольно шумные, посему внимательно изучаю мультисплиты, ситуация нескольких лет назад, када один "мультик" стоил больше чем в два раза дороже двух синглов, сейчас изменилась, к томуже например панасовские мультики поддерживают до 4х внутренних блоков, довольно разнообразной конструкции