GEF-327 08.04.2018 12:00 пишет: Ситуация, при которой аренда выше, чем платеж по ипотеке - не вечна, и ничего хорошего для страны, в перспективе не предвещает.
Мне кажется в Польше нет такого ажиотажного спроса на городское жилье, поэтому предложения девелоперов относительно низкие, на минимуме прибыльности. Патриархат, запрет абортов и склонность к многодетным семьям, паталогическая религиозность больше способствует оттоку людей из городов. Ведь динамика там, судя по графикам, довольно стабильная.
Та не заморочуйтесь ви, це нікому не цікаво, тут гілка перетворилась на дискусію людей які ніколи не купували житло в Польщі, ніколи не брали іпотеку в цій країні, деякі навіть ніколи тут й не були. Але вони дуже все знають, у всьому розбираються, можуть що хочеш на пальцях пояснити, експерти карочє))))
Тут мені чого вже тільки в приват не писали... Можна антологію гумору видати. Й то, що "житло закордоном треба купляти в нормальній країні", й то, "що я дурний й не взяв іпотеку під 1.5%, яку дають в Польщі навіть студентам". Й взагалі виявляється українська й польська мови схожі й там немає що вчити, "хіба що зовсім недолугий".
Не розумію, ну маєш друга - добре, ну давно орендує той друг квартиру у Вроцлаві десь у чорта на рогах - супер, не заморочується "різними картами побиту" - заздрю, ну вважає він, що житло купують тільки дурні - цілком підтримую, розумні давно вже біткоїн-мільйонери. Но навіщо мені це писати? Яка мета?
gondrab 09.04.2018 13:18 пишет: гілка перетворилась на дискусію людей які 1 - ніколи не купували житло в Польщі, 2 - ніколи не брали іпотеку в цій країні, деякі навіть 3 - ніколи тут й не були. Але вони дуже все знають, у всьому розбираються, можуть що хочеш на пальцях пояснити, експерти карочє))))
Неправда, интересно очень даже. И не огорчайся ты так. Просто тут читают экспаты, которые знают свои рынки в некотором смысле, и не первый год. Цифры ведь постоянно мельтешат перед глазами - вплоть до биллбордов в метро. Лично меня "северный сосед" удивил немного, как-то сильно из общих трендов выпадает. Спасибо за просвещение. А что тебе в личку понаписывали - ну бывает. Люди разные
DLA 14.01.2022 10:29 пишет: кто живет в Польше (Варшава), можете посоветовать комплекс с квартирой стоимостью 100 тыс $? Желательно с выплатой на года полтора
новострой или вторичка? Сколько комнат? В плане новостроя после долгого изучения рынка я бы советовал смотреть на Дом Девелопмент, сам взял в ипотеку там трешку. У них все квартиры разлетаются как горячие пирожки.
Прошу прощения за оффтоп. Это реальная цена? В 3 раза дешевле Праги
нормальная 2шка от 420 без места паркинга и без коморки.
не забувайте що очікування українців отримати 2 кімнатну квартиру тут в Польщі не справджуються. 2 кімнатна квартира це реально однокімнатна (спальня) інша кімната автоматично додається до кухоні - і отримується великий (іноді) кухоний салон. Тобто хто хоче мати 2 спальні потрібно купувати по польському дизайну трьохкімнатну. Однокімнатна (кавалерка) це по нашому квартира студія. Так ціни реальні але квартири і розташування такі собі. Коморка десь ще в районі 14к злотих і паркінг в районі 30к (прибилизно)
Tibor 31.01.2022 16:08 пишет: Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
Т.е. условная однушка на 50 квадратов уже около $300К??? А какая же средняя зарплата в Праге сейчас?
Да, где-то так, это новострой. Условные "хрущи" чуть дешевле. Вот я тоже удивился, что в Варшаве НАСТОЛЬКО дешевле. Я думал везде так в космос улетело.
ЗП официальная $2K по Праге (44К крон), средняя. Медиан около $1.7K (37К). Что является средней по Чехии.
Tibor 31.01.2022 16:08 пишет: Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
хрінассє ціни і це квартири, навіть не будинки? я думав в нас дорого: будинок десь 600-700 CAD per sq feet, це виходить десь 5К USD за квадратний метр. правда, це в сюбурбі і не новий, але буде з доволі непаганою інфраструктурою. кондо і таунхаузи звичайно дешевше
Прошу прощения за оффтоп. Это реальная цена? В 3 раза дешевле Праги
нормальная 2шка от 420 без места паркинга и без коморки.
не забувайте що очікування українців отримати 2 кімнатну квартиру тут в Польщі не справджуються. 2 кімнатна квартира це реально однокімнатна (спальня) інша кімната автоматично додається до кухоні - і отримується великий (іноді) кухоний салон. Тобто хто хоче мати 2 спальні потрібно купувати по польському дизайну трьохкімнатну. Однокімнатна (кавалерка) це по нашому квартира студія. Так ціни реальні але квартири і розташування такі собі. Коморка десь ще в районі 14к злотих і паркінг в районі 30к (прибилизно)
А что мешает выгородить кухню, если уж так надо. Вопрос только в площади и удобстве планировки. Да и в Украине тоже уже строят с кухне-залом.
Tibor 31.01.2022 16:08 пишет: Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
Т.е. условная однушка на 50 квадратов уже около $300К??? А какая же средняя зарплата в Праге сейчас?
Да, где-то так, это новострой. Условные "хрущи" чуть дешевле. Вот я тоже удивился, что в Варшаве НАСТОЛЬКО дешевле. Я думал везде так в космос улетело.
ЗП официальная $2K по Праге (44К крон), средняя. Медиан около $1.7K (37К). Что является средней по Чехии.
Да уж. Я то думал тут дурдом с ценами последние пару лет. И тут Прага - подержи пиво!.