Как продать квартиру / Вирішення побутових проблем

Акварель | шутница

Как продать квартиру

6 декабря 2018 в 02:31

Привет всем

Насоветуйте как нынче продать квартиру. Какому агенству поручить чтоб продали, а не держали в простое чтоб снизить цену до смешной? или может маклера насоветуете? Как понять реальную цену (на олх похожего не густо да и мошенников с фейками там говорят дофига и больше)? Как организовать сделку? Проводят операции нынче в гривнах через банковский счёт или передают из рук в руки валютные бумажки? Влияет ли на цену целевое назначение «под сдачу», если там все для этого в хорошем состоянии и красивое? Вообщем все интересно.

Незнайка ) | опытный писатель

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 03:26

Дарова, коль не шутиш. Ту саму - Нижній Печерськ, прованський стиль?

O.V.L. | Анонім

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 06:56

Можно и из рук в руки валютой после проверки оной.

julson | IesuiT

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 08:35

реальную цену покажет только спрос на квартиру. ставишь желаемую, потом двигаешься настолько на сколько хочешь продать

Setkm | kewl roolah

Re: Как продать квартиру

[Re: julson] 6 декабря 2018 в 10:16

julson 06.12.2018 08:35 пишет:

реальную цену покажет только спрос на квартиру. ставишь желаемую, потом двигаешься настолько на сколько хочешь продать

+1

той хто розказує - "ринок стоїть, у людей грошей немає" -

Якщо продавець адекватно оцінює свою нерухомість - поціновувачі обов'язково знаходяться.

Nofate | V.I.P

Re: Как продать квартиру

[Re: Setkm] 6 декабря 2018 в 10:35

Setkm 06.12.2018 10:16 пишет:

Якщо продавець адекватно оцінює свою нерухомість - поціновувачі обов'язково знаходяться.

Чтобы адекватно оценить - можно вывесить на форум. Дважды продавал свои; оба раза оценка форума была очень близка к цене продажи

Kinghp | опытный писатель

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 10:37

квартиру легче продать чем дом, квартиры круглый год продаются, дома же с весны и до осенни..

Roksimama | Еще та!

Re: Как продать квартиру

[Re: Nofate] 6 декабря 2018 в 10:43

Nofate 06.12.2018 10:35 пишет:

Setkm 06.12.2018 10:16 пишет:

Якщо продавець адекватно оцінює свою нерухомість - поціновувачі обов'язково знаходяться.

Чтобы адекватно оценить - можно вывесить на форум. Дважды продавал свои; оба раза оценка форума была очень близка к цене продажи

Так она тут уже была в аренде

Нижний печерск и прованс до сих пор в памяти автоюашников

Вот насчет цены - кмк там не очень адекватно было. Но это я плохо помню.

Согласна с мнением выше - если есть время - выставить хотелку и понижать если нет желающих. Про агенства и риелторов писано переписано. Только не эксклюзив. Запости свое объявление в домикюа например и звонки польются сотнями (если цена адекватная). Оттуда же и риелторы встанут в очередь. Под сдачу или нет не имеет значения. Обычно дорогой ремонт не окупается.

oleksa | Достоевский

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 10:43

не знаю, які там можливості відволікатись на покази квартири

але порадив би уникати якраз віддач в агенства, а в першу чергу самими пороздавати об'яв на всіх безкоштовних основних сайтах з купівлі-продажу квартир

Буде покупець - знайдуться і варіанти з обміну квартири на гроші. А якщо квартира буде висіти в одному агенстві "ексклюзивно" - то може і продаватись буде довго.

Акварель | шутница

Re: Как продать квартиру

[Re: Nofate] 6 декабря 2018 в 10:45

Nofate 06.12.2018 10:35 пишет:

Setkm 06.12.2018 10:16 пишет:

Якщо продавець адекватно оцінює свою нерухомість - поціновувачі обов'язково знаходяться.

Чтобы адекватно оценить - можно вывесить на форум. Дважды продавал свои; оба раза оценка форума была очень близка к цене продажи

нашего форума? А то по сдаче 4 года назад помнится мне насоветовали 😄

Roksimama | Еще та!

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 10:47

Акварель 06.12.2018 10:45 пишет:

Nofate 06.12.2018 10:35 пишет:

Setkm 06.12.2018 10:16 пишет:

Якщо продавець адекватно оцінює свою нерухомість - поціновувачі обов'язково знаходяться.

Чтобы адекватно оценить - можно вывесить на форум. Дважды продавал свои; оба раза оценка форума была очень близка к цене продажи

нашего форума? А то по сдаче 4 года назад помнится мне насоветовали 😄

Так а по итогу что? Сдала? За ту цену что хотела?
Вот никто потом не отписывается.

Акварель | шутница

Re: Как продать квартиру

[Re: Roksimama] 6 декабря 2018 в 10:50

Roksimama 06.12.2018 10:43 пишет:

Nofate 06.12.2018 10:35 пишет:

Setkm 06.12.2018 10:16 пишет:

Якщо продавець адекватно оцінює свою нерухомість - поціновувачі обов'язково знаходяться.

Чтобы адекватно оценить - можно вывесить на форум. Дважды продавал свои; оба раза оценка форума была очень близка к цене продажи

Так она тут уже была в аренде
Нижний печерск и прованс до сих пор в памяти автоюашников
Вот насчет цены - кмк там не очень адекватно было. Но это я плохо помню.

Согласна с мнением выше - если есть время - выставить хотелку и понижать если нет желающих. Про агенства и риелторов писано переписано. Только не эксклюзив. Запости свое объявление в домикюа например и звонки польются сотнями (если цена адекватная). Оттуда же и риелторы встанут в очередь. Под сдачу или нет не имеет значения. Обычно дорогой ремонт не окупается.

вот все говорили «неадекватно», а я буквально чуток скинула и сдала. Нашлись ценители таки ))) Вот, только съехали эти люди, 3,5 года жили и квартиру не убили.
Про домик спасибо - изучаю. Но я ж тут не живу, поэтому звонками заниматься не хочу и ищу адекватное агентство.

nickka | продавець овочів

Re: Как продать квартиру

[Re: Roksimama] 6 декабря 2018 в 10:52

Roksimama 06.12.2018 10:47 пишет:

Вот никто потом не отписывается.

Джуня отписывалась.

Roksimama | Еще та!

Re: Как продать квартиру

[Re: nickka] 6 декабря 2018 в 11:02

nickka 06.12.2018 10:52 пишет:

Roksimama 06.12.2018 10:47 пишет:

Вот никто потом не отписывается.

Джуня отписывалась.

И шо? Самое интересное осталось за кадром

Roksimama | Еще та!

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 11:04

Ох. У меня настолько ~~личную неприязнь испытываю~~ негативный опыт с риелторами шо аж в дрожь бросает. Кмк лучше знакомого попросить за деньги показывать квартиру. В смысле не за деньги показывать, а заплатить за потраченное время по итогу продажи ))

julson | IesuiT

Re: Как продать квартиру

[Re: Акварель] 6 декабря 2018 в 11:12

Акварель 06.12.2018 10:50 пишет:

ищу адекватное агентство.

ну тогда тебе впарят экслюзив

julson | IesuiT

Re: Как продать квартиру

[Re: Roksimama] 6 декабря 2018 в 11:13

Roksimama 06.12.2018 10:43 пишет:

Так она тут уже была в аренде

а с чего ты взяла что квартира именно эта? может там этих квартир энное количество?

Roksimama | Еще та!

Re: Как продать квартиру

[Re: julson] 6 декабря 2018 в 11:41

julson 06.12.2018 11:13 пишет:

Roksimama 06.12.2018 10:43 пишет:

Так она тут уже была в аренде

а с чего ты взяла что квартира именно эта? может там этих квартир энное количество?

Ну в старттопике написано «под сдачу», «хорошее и красивое». Да и ниже вроде как тс согласилась что об этой квартире и речь.
Ремонт там миленький. Но принадлежность к нижнему печерску как признаку элиты серьезно портит стоимость

Незнайка ) | опытный писатель

Re: Как продать квартиру

[Re: Roksimama] 6 декабря 2018 в 13:14

Roksimama 06.12.2018 11:41 пишет:

julson 06.12.2018 11:13 пишет:

Roksimama 06.12.2018 10:43 пишет:

Так она тут уже была в аренде

а с чего ты взяла что квартира именно эта? может там этих квартир энное количество?

Ну в старттопике написано «под сдачу», «хорошее и красивое». Да и ниже вроде как тс согласилась что об этой квартире и речь.
Ремонт там миленький. Но принадлежность к нижнему печерску как признаку элиты серьезно портит стоимость

З того часу поряд набудували красивих ~~і не дуже~~ будиночків. Щоб еліти ~~і ліміти~~ побільше влізло. Печерськ, навіть нижній, не гумовий, але розтягували як могли ))

Розкидування своїх об'яв по сайтам (і олх, і спеціалізовані) точно дасть один ефект - квартиру автора десятки раз знову розмістять там же, тільки уже самі ріелтори з їхніми телефонами. Більшість з них інакше не працюють.

Щось чув про групи у фейсбуці реальних власників і покупців. Ріелторів там гноблять як можуть. Але що це і де це точно не скажу, може підкажуть інші.

Roksimama | Еще та!

Re: Как продать квартиру

[Re: Незнайка )] 6 декабря 2018 в 13:25

Вот я всегда сдавала через группу в фб. Но в этом году мое объявление провисело пару дней без реакции. После размещения на домике мне посыпались звонки градом. И потом еще неделю звонили риелторы. Самое интересное - сняла девочка через риелтора, которая тоже искала в той же группе на фб где было мое объявление. Не нашла

Заплатила в итоге на 5 тык больше.

Наступна

Усі сторінки

Как продать квартиру

Как продать квартиру

Додаткова інформація

Модератор: