Торф 2.8 м... Шо делать? / Будівництво та ремонт нерухомості

Krot | Достоевский

Торф 2.8 м... Шо делать?

22 декабря 2007 в 17:45

Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать?
Варианты:

1. Строить дом посреди участка - он не такой большой - 10 соток.
2. Рыть котлован, до глины, засыпать песком со щебнем, потом монолитная плита по периметру - тупо зарытые в землю деньги.
3. Рыть котлован - строить подвал. До грунтовых вод 1 метр, гидроизоляция, все дела. И подвал нах не нужен
4. Бурить скважины и набивные сваи? Потом плита... Мне кажеться это наиболее привлекательным....

Еще вариант коммерческий

- машина торфа слышал около 1300 грн. Машина песка около 800 грн. Бывает и за 600 продают. Так вот - продавать торф, покупать песок а на разницу услуги экскватора....

photographer | photographer

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 22 декабря 2007 в 20:39

Так за коммерческий вариант

Krot | Достоевский

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: photographer] 22 декабря 2007 в 21:46

В ответ на:

Так за коммерческий вариант

Тут много вопросов - экскаватор же на участке держать не будешь, а своего нет. Т.е. надо загнать экскаватор и сразу продать весь торф оптом. Сильно скажется на цене

SergiyUA | 13й таксопарк

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 23 декабря 2007 в 19:07

В ответ на:

Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать?

Когда впервые столкнулся с подобной проблемой нужно было на участке строить нечто двухэтажное похожее на СТО (боксы) с офисом.
Поскольку это НЕ жильё, остановились на варианте безфундаментного каркасного строительства.

А именно:
Разровняли участок, в качестве основы/опоры взяли списанные двенадцати и шести метровые морские контейнеры, на них монтировали перекрытия и второй этаж.

Расчетное давление на грунт было чуть меньше чем мои на то время 100 кг в обуви 43 размера.

Построено в 1995 году.
Стоит до сих пор без каких либо видимых признаков усталости.

К слову - торф горюч!

MadMax | IesuiT

про горючесь торфа помним ? или считаем что пронесет (-)

[Re: Krot] 23 декабря 2007 в 19:39

Krot | Достоевский

Re: про горючесь торфа помним ? или считаем что пронесет (-)

[Re: MadMax] 23 декабря 2007 в 22:55

В ответ на:

-

над торфом см 80 глина....

MadMax | IesuiT

еще веселее ... такой пирог снизу иметь (+)

[Re: Krot] 23 декабря 2007 в 23:19

один гигроскопичен то состояния грязи второй воду не пропускает и будет скользить по нижнему слою ....

ищи наверное реальных спецов ....

• Asteroid® • | старый писатель

Re: про горючесь торфа помним ? или считаем что пронесет (-)

[Re: Krot] 24 декабря 2007 в 02:28

Как насчет того, чтобы провести детальный анализ этого торфа с целью понять, годится ли он для отопления?

Если годится, сейчас есть котлы на биотопливе (опил,торф). Ты представляешь, сколько денег можно съэкономить на том, чтобы не топить газом? Конечно, в качестве дублирующего топлива надо предусмотреть газ, но если окажется, что у тебя на участке довольно много торфа, то это будет как своя небольшая нефтяная скважина на участке.

AZC_ | Достоевский

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 24 декабря 2007 в 13:41

В ответ на:

Строить дом посреди участка

Видел неск домов с небольшими участками, где дом в середине. Карочи, есть в этом. Спереди зелень/садик/кусты/деревья, вглубь ведет дорожка (авто всмысле). Там дворик, где можно припарковаться, как возе замка, либо въехать в гараж. Получается, можно сделать дом типа "утопающий в зелени", а не возле пыльной дороги. Изоляция от улицы зеленой зоной создает особый уют.

Если строить на болоте, то свайный фундамент - вполне нормальный вариант. Но тут надо искать действительно грамотных спецов, а не шабашников, которые "мы так уже делали".

OVS | старый писатель

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 24 декабря 2007 в 15:05

+1 за сваи, и смотреть в сторону легких строительных контсрукций. Их, вроде, сейчас хватает.

Krot | Достоевский

Re: про горючесь торфа помним ? или считаем что пронесет (-)

[Re: • Asteroid® •] 24 декабря 2007 в 16:01

В ответ на:

Как насчет того, чтобы провести детальный анализ этого торфа с целью понять, годится ли он для отопления?

Если годится, сейчас есть котлы на биотопливе (опил,торф). Ты представляешь, сколько денег можно съэкономить на том, чтобы не топить газом? Конечно, в качестве дублирующего топлива надо предусмотреть газ, но если окажется, что у тебя на участке довольно много торфа, то это будет как своя небольшая нефтяная скважина на участке.

В Ходосеевке еще много таких "скважин" - можно стать миллионером. Но надо торопицца - народ видно просек и цены растут...

Krot | Достоевский

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: OVS] 24 декабря 2007 в 16:04

В ответ на:

+1 за сваи, и смотреть в сторону легких строительных контсрукций. Их, вроде, сейчас хватает.

Спасибо - все больше склоняюсь... Интересно с экономической точки зрения - насколько выгодней-невыгодней засыпания песком? Метрах в 500 от моего участка построили двухэтажный дом, на тот момент без крышы. Подошел, поговорил с прорабом - толоковый интеллигентный дядька... Говорит - у него 6 метров торфа - наливали сваи - 43 шт 85 тыс гривен....

Hans | старый писатель

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 24 декабря 2007 в 16:44

Вариант №2.

Котлован+песок+плита. Подвал не делать.

Krot | Достоевский

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Hans] 24 декабря 2007 в 17:01

В ответ на:

Вариант №2.

Котлован+песок+плита. Подвал не делать.

Почему этот вариант а не сваи? Песок со щебнем или просто песок?

Krot | Достоевский

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Hans] 24 декабря 2007 в 23:36

В ответ на:

Вариант №2.

Котлован+песок+плита. Подвал не делать.

На "строим дом" упомянули что есть конторы которые за бесплатно выгребают и вывозят чернозем и засыпают песком. Это правда? есть контакты?

adrenalin | Украинский националист

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 26 декабря 2007 в 00:55

В ответ на:

Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать?

Ленточный фундамент на тумбах можно попробовать замутить. Штук 8 тумбочек бетонных залить в глубину метра на 4 (по три тумбы под каждую стену). Сверху опалубку хорошую, арматуру покрепче сварить, залить бетоном... и никуда фундамент не денется.

Krot | Достоевский

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: adrenalin] 26 декабря 2007 в 07:54

В ответ на:

В ответ на:

Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать?

Ленточный фундамент на тумбах можно попробовать замутить. Штук 8 тумбочек бетонных залить в глубину метра на 4 (по три тумбы под каждую стену).

Это ж и есть набивные сваи? А чем сверлить квадратные отверстия под тумбы?

Мне советовали обратицца в автодор. У них там машина для бурения под столбы. Пробурит она метра 4 в глубину?

Hans | старый писатель

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: adrenalin] 26 декабря 2007 в 12:01

На просадочных грунтах ленточный фундамент слабоват будет.

Hans | старый писатель

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 26 декабря 2007 в 12:04

Просто песок. Плавающая фундаментная плита снизит нагрузку на грунт очень серъезно.
Сваи? Можно и сваи, мне кажется сваи выйдет дороже и дольше. Забей в гугл - фундаменты на просадочных грунтах.

D.T.George | Достоевский

Re: Торф 2.8 м... Шо делать?

[Re: Krot] 26 декабря 2007 в 12:20

Я за сваи, оно конечно дорого блин, но учитывая что у тебя грунтовая вода метр - други вариантов нету...
ДОйти до глины - заспать песком со щебнем не вариант - его потом трамбовать задолбаешься....

Кароче сваи +1!!

Наступна

Усі сторінки

Торф 2.8 м... Шо делать?

Торф 2.8 м... Шо делать?

Додаткова інформація

Модератор: