Переоформить квартиру с папы на меня / Вирішення побутових проблем

Sergu44o | Spielberg

Переоформить квартиру с папы на меня

20 марта 2016 в 19:35

Папа выразил желание переписать квартиру на меня, мол здоровье уже не то, и в случае чего чтобы потом меньше проблем иметь с наследством, переоформлением и прочим.

Как это делается, сколько это стоит?

Я вот у себя нашёл такую бумагу на папу на квартиру:

Змінено Sergu44o (19:36 20/03/2016)

nosatiy | V.I.P

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 19:39

дарственная или просто завещание.

Sergu44o | Spielberg

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: nosatiy] 20 марта 2016 в 19:40

nosatiy 20.03.2016 19:39 пишет:

дарственная или просто завещание.

а налог какой-то платится?

nosatiy | V.I.P

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 19:42

держмито и пф, но я не уверен, что платяться оба, а не один из.
ставка 1%

сейчас так все меняется, что лучше у нотариуса узнать.

nosatiy | V.I.P

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: nosatiy] 20 марта 2016 в 19:45

налог на дарение 0% у вас первая степень родства.

Sergu44o | Spielberg

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: nosatiy] 20 марта 2016 в 19:52

nosatiy 20.03.2016 19:45 пишет:

налог на дарение 0% у вас первая степень родства.

о, т.е. просто переоформляются бумаги совершенно бесплатно?
хотя нотариусам разным же всё-равно платить же?

Рубан | Опасный

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 19:54

Sergu44o 20.03.2016 19:52 пишет:

nosatiy 20.03.2016 19:45 пишет:

налог на дарение 0% у вас первая степень родства.

о, т.е. просто переоформляются бумаги совершенно бесплатно?
хотя нотариусам разным же всё-равно платить же?

Да: идешь к любому бесплатному нотариусу и вуаля

Sergu44o | Spielberg

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Рубан] 20 марта 2016 в 19:55

Рубан 20.03.2016 19:54 пишет:

Sergu44o 20.03.2016 19:52 пишет:

nosatiy 20.03.2016 19:45 пишет:

налог на дарение 0% у вас первая степень родства.

о, т.е. просто переоформляются бумаги совершенно бесплатно?
хотя нотариусам разным же всё-равно платить же?

Да: идешь к любому бесплатному нотариусу и вуаля

флудер, я же тему специально не в курилке создал, чтобы не флудили ))

nosatiy | V.I.P

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 20:03

делаешь оценку, платишь оценщику
дарение, платишь нотариусу
держмито 1% от оценки

Sergu44o | Spielberg

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: nosatiy] 20 марта 2016 в 20:07

nosatiy 20.03.2016 20:03 пишет:

делаешь оценку, платишь оценщику
дарение, платишь нотариусу
держмито 1% от оценки

т.е. если оценят тыс в 50 долл, то пол-штуки им отдай? плюс оценщикам-нотариусам

а если завещание папа напишет, и пусть оно лежит, "в случае чего" сколько платить придётся?

Dwif 2 | важничающий писатель

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 20:16

Sergu44o 20.03.2016 20:07 пишет:

nosatiy 20.03.2016 20:03 пишет:

делаешь оценку, платишь оценщику
дарение, платишь нотариусу
держмито 1% от оценки

т.е. если оценят тыс в 50 долл, то пол-штуки им отдай? плюс оценщикам-нотариусам

а если завещание папа напишет, и пусть оно лежит, "в случае чего" сколько платить придётся?

Завещание оспаривается другимиродственниками в два счета, дарственная нет.

Sergu44o | Spielberg

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Dwif 2] 20 марта 2016 в 20:20

Dwif 2 20.03.2016 20:16 пишет:

Sergu44o 20.03.2016 20:07 пишет:

nosatiy 20.03.2016 20:03 пишет:

делаешь оценку, платишь оценщику
дарение, платишь нотариусу
держмито 1% от оценки

т.е. если оценят тыс в 50 долл, то пол-штуки им отдай? плюс оценщикам-нотариусам

а если завещание папа напишет, и пусть оно лежит, "в случае чего" сколько платить придётся?

Завещание оспаривается другимиродственниками в два счета, дарственная нет.

так никто оспаривать не будет.

serg0278 | подмастерье

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 20:33

Пока предлагает отец, дарственную делай.завещание можно переписать n раз. Мало ли как возраст повлияет или в "уши" кто-то что-то нашепчет.

Андрей Иванович | member

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 20:35

если без оспаривания,то дешевле наследство. Там от отца только за услуги нотариуса и получение свидетельства. Если дарение и прочее ,это немного дороже. И на наследное всякие жены не могут претендовать. недавно получал сам. И продать можно сразу,пол года ждешь ,потом свидетельство и продажа как будто владел более трех лет.

Dwif 2 | важничающий писатель

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 20:41

Sergu44o 20.03.2016 20:20 пишет:

Dwif 2 20.03.2016 20:16 пишет:

Sergu44o 20.03.2016 20:07 пишет:

В ответ на:

...

т.е. если оценят тыс в 50 долл, то пол-штуки им отдай? плюс оценщикам-нотариусам

а если завещание папа напишет, и пусть оно лежит, "в случае чего" сколько платить придётся?

Завещание оспаривается другимиродственниками в два счета, дарственная нет.

так никто оспаривать не будет.

Это на сегодняшний день. Но это не значит что в дальнейшем не появится троюродный дядя с Колымы и не захочет отсудить кусок хаты в натуре . Поэтому пока предлагают дарственную делай . Затраты не настолько большие, а жадность как известно поражает бедность.

мелкий-2 | СуперСтар

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: Sergu44o] 20 марта 2016 в 20:41

.... наотвечали. Итак. Есть ряд общепринятых вариантов переоформления.
Первый - купля продажа. Отбрасываем. Дороговато. Плюсом есть - право собственности переходит тебе сразу.
Дарение. Налога на доходы нет, так как вы родственники первой очереди. Идете к нотариусу, заключаете договор дарения. Из расходов - оценка (400-600 грн), услуги нотариуса (3 -7 тыс, в зависимости от жадности), так называемая "гос пошлина" -1% от стоимости, но не менее стоимости указанной в оценке. Плюсом есть - право собственности переходит тебе сразу.
Завещание - ХЗ, думаю гривен 500-1000, . Оспаривается или нет - такое. Но есть категория наследников которые имеют право на обязательную часть наследства. Смотри в ГК. Минус - право собственности переходит тебе после смерти отца.
Договор пожизненного содержания. Смотри ГК. Право собственности переходит тебе после смерти отца.
Ну и плюс там всякие нюансики о которых мы не знаем, но они тоже могут повысить сумму расходов.

Sergu44o | Spielberg

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: мелкий-2] 20 марта 2016 в 20:42

мелкий-2 20.03.2016 20:41 пишет:

.... наотвечали. Итак. Есть ряд общепринятых вариантов переоформления.
Первый - купля продажа. Отбрасываем. Дороговато. Плюсом есть - право собственности переходит тебе сразу.
Дарение. Налога на доходы нет, так как вы родственники первой очереди. Идете к нотариусу, заключаете договор дарения. Из расходов - оценка (400-600 грн), услуги нотариуса (3 -7 тыс, в зависимости от жадности), так называемая "гос пошлина" -1% от стоимости, но не менее стоимости указанной в оценке. Плюсом есть - право собственности переходит тебе сразу.
Завещание - ХЗ, думаю гривен 500-1000, . Оспаривается или нет - такое. Но есть категория наследников которые имеют право на обязательную часть наследства. Смотри в ГК. Минус - право собственности переходит тебе после смерти отца.
Договор пожизненного содержания. Смотри ГК. Право собственности переходит тебе после смерти отца.
Ну и плюс там всякие нюансики о которых мы не знаем, но они тоже могут повысить сумму расходов.

понял, спасибо!

alt402 | V.I.P

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: мелкий-2] 20 марта 2016 в 20:53

мелкий-2 20.03.2016 20:41 пишет:

Завещание - ХЗ, думаю гривен 500-1000, . Оспаривается или нет - такое. Но есть категория наследников которые имеют право на обязательную часть наследства. Смотри в ГК. Минус - право собственности переходит тебе после смерти отца.

После смерти отца + полгода. Во всяком случае раньше так было, когда я в наследство вступал.

Если других наследников нет и торопиться некуда (это про +полгода), то дешевле всего с завещанием. Собственно, можно и без завещания, если точно уверен, что никто не будет оспаривать твое право наследования по закону.

julson | IesuiT

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: мелкий-2] 20 марта 2016 в 21:21

мелкий-2 20.03.2016 20:41 пишет:

услуги нотариуса (3 -7 тыс, в зависимости от жадности),
так называемая "гос пошлина" -1% от стоимости,

это таки жадность

Васюня | СуперСтар

Re: Переоформить квартиру с папы на меня

[Re: мелкий-2] 20 марта 2016 в 21:38

мелкий-2 20.03.2016 20:41 пишет:

.... наотвечали. Итак. Есть ряд общепринятых вариантов переоформления.
Первый - купля продажа. Отбрасываем. Дороговато. Плюсом есть - право собственности переходит тебе сразу.
Дарение. Налога на доходы нет, так как вы родственники первой очереди. Идете к нотариусу, заключаете договор дарения. Из расходов - оценка (400-600 грн), услуги нотариуса (3 -7 тыс, в зависимости от жадности), так называемая "гос пошлина" -1% от стоимости, но не менее стоимости указанной в оценке. Плюсом есть - право собственности переходит тебе сразу.
Завещание - ХЗ, думаю гривен 500-1000, . Оспаривается или нет - такое. Но есть категория наследников которые имеют право на обязательную часть наследства. Смотри в ГК. Минус - право собственности переходит тебе после смерти отца.
Договор пожизненного содержания. Смотри ГК. Право собственности переходит тебе после смерти отца.
Ну и плюс там всякие нюансики о которых мы не знаем, но они тоже могут повысить сумму расходов.

При дарении услуги нотариуса не сильно дорого (около тысячи-двух, чтоле), а вот 1% от рыночной - это больно.
На основе аналогичного опыта 2014 года.

Наступна

Усі сторінки

Переоформить квартиру с папы на меня

Переоформить квартиру с папы на меня

Додаткова інформація

Модератор: