Відповісти
Редагувати
В августе этого года стала собственником квартиры, переоформляя л/счета выяснилось, что газ отключен еще с 2005г, но по факту в квартире он есть. ни пломб ни заглушек вообще ни каких не было. В самой квартире ни кто не жил, но 1 чел по документам был прописан. Получается как бы самовольное подключение. Что мне грозит как собственнику и как быть дальше?
разборки могут тянутся очень долго
я так понимаю что всплыл вопрос когда пошли оформлять прямой договор
что у вас написано по поводу долгов за квартиру в договоре о покупке??
если указано что на момент продажи квартира продается без долгов, а если таковые имеют место быть то их оплатит старый владелец, тогда газовщиков в сад
пусть разбираются со старым владельцем, вы можете быть как третья сторона
если же не указано то может быть куча сюрпризов
вплоть до оплаты штрафа за самовольное подключение (который придется оспаривать в суде и вешать на старого владельца).
а так же могут еще насчитать за каждый месяц по норме начиная с 2005 года
думаю сумма может набежать не кислая.
идите и общайтесь с газовщиками, бейте на то что квартиру вы только купили и пришли к ним оформлять договор как законопослушный гражданин )))
возьмите фотик с датой и сфоткайте газовый стояк и данное подключение, но дату поставьте до подписания договора, типа фоткали в момент договоренностей перед подписанием договора. Это может быть нормальным аргументом при разговоре с газовщиками. Потому как они хотят видеть на фотках дату сьемки.
а по хорошему сразу ставьте у себя в квартире счетчик, пусть это хоть и платно, но снимет с вас кучу ненужных вопросов и головной боли.
я так в свое время и поступил. Но у меня на газовой трубе не было крана вообще и стояла заглушка без пломбы. Как начал интересоваться как правильно мне снять заглушку и подключить газ, то всплыло куча подводных камней и стоимость повторного подключения мне выливалась в 2014 году примерно в 1500грн, при установки счетчика в 2200грн. решил что счетчик выйдет дешевле и поставил его сразу. так же спрашивали фото моей заглушки в газовой службе, я его тогда специально сделал ибо мне подсказали знающие люди, как надо правильно сфоткать.
Ты забыл где ты живешь? Ща им псчитают за 11 лет плюс потери... по закону это в Эвропах, а у нас бандитское государство и с ним нужно соответственно.
В августе этого года стала собственником квартиры, переоформляя л/счета выяснилось, что газ отключен еще с 2005г, но по факту в квартире он есть. ни пломб ни заглушек вообще ни каких не было. В самой квартире ни кто не жил, но 1 чел по документам был прописан. Получается как бы самовольное подключение. Что мне грозит как собственнику и как быть дальше?
Ничего не делать. И не слушать умников советующих идти в газовую контору (пускай сами сходят и заплатят штраф). Найти человека на рынке ЮНОСТЬ который за недорого поставит заглушку и пломбу. Так как на 2005 год были обычные безномерные свинцовые пломбы то это не составит ни какого труда.
А после этого нужно акт от печника. И уже тогда в газ контору на подключение.
, в противном случае это бутафория толку не принесет, а наоборот может только осложнить все
а так же могут еще насчитать за каждый месяц по норме начиная с 2005 года
Новый владелец несет ответственность с момента вступления в силу договора купли-продажи.
Если Киевгаз считает по-другому, пусть доказывают в суде, что этот материальный ущерб нанесен новым владельцем, который стал таковым месяц назад. В противном случае, он им ничего не должен.
Новый владелец несет ответственность с момента вступления в силу договора купли-продажи.
Если Киевгаз считает по-другому, пусть доказывают в суде, что этот материальный ущерб нанесен новым владельцем, который стал таковым месяц назад. В противном случае, он им ничего не должен.
Ну, это с юридической точки зрения. А в реале Киевгазу проще развести нового, угрожая пожизненным лишением газовой трубы. Допустим, они придут официально с заглушкой и пломбой, а дальше просто не будут подключать газ, пока не получат "долг".
а так же могут еще насчитать за каждый месяц по норме начиная с 2005 года
Насчитать могут, но это к старому владельцу. Новый владелец несет ответственность с момента вступления в силу договора купли-продажи.
Если Киевгаз считает по-другому, пусть доказывают в суде, что этот материальный ущерб нанесен новым владельцем, который стал таковым месяц назад. В противном случае, он им ничего не должен.
Другое дело, если квартира унаследована - тогда новый владелец отвечает по долгам старого в размере, не превышающем стоимость унаследованного.
Имхо.
, который кум естественно оплачивать не будет
если в договоре указано что квартиру на момент покупки вы покупаете без долгов, то к вам вопросов нет
а если нет, то получите по полной программе как правонаступник
при этом они сошлются на то что лицевой счет один и тот же и им будет безразлично кто им владеет
если в договоре указано что квартиру на момент покупки вы покупаете без долгов, то к вам вопросов нет
а если нет, то получите по полной программе как правонаступник
при этом они сошлются на то что лицевой счет один и тот же и им будет безразлично кто им владеет
Здесь нюансик. По ГК основанием для возникновения обязательств является закон или договор. ТС, очевидно, такого договора не подписывал, а по закону обязан платить, только если квартира досталась в наследство. Но если есть старый владелец - нет у Киевгаза законных оснований требовать что-то от нового. У них отношения, выходит, начинаются с "чистого листа" - газ надо подключить заново, долги стребовать со старого владельца, а еще теоретически покупатель может содрать через суд с продавца убытки, связанные с подключением, т.к. наверняка в договре есть что-то типа "квартира передается в исправном состоянии без скрытых дефектов", а нежданчик с отключенным 10 лет назад газом вполне тянет на скрытый дефект. Ну и обычно продавец передает покупателю свои квитанции об оплате коммуналки, справки об отсутствии задолженности, акты сверки и т.д. В случае ТС квитанций об оплате газа, скорее всего, не существует. Если так - то почему, если была продажа, не был поднят этот вопрос сразу? Вот в резултате и будет сидеть без газа, пока все не решится тем или иным путем.
я ж написал что если в договоре указано что квартиру на момент покупки вы покупаете без долгов, то к вам вопросов нет
а если нет, то получите по полной программе как правонаступник
В августе этого года стала собственником квартиры, переоформляя л/счета выяснилось, что газ отключен еще с 2005г, но по факту в квартире он есть. ни пломб ни заглушек вообще ни каких не было. В самой квартире ни кто не жил, но 1 чел по документам был прописан. Получается как бы самовольное подключение. Что мне грозит как собственнику и как быть дальше?
.
Цитувати
