autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
Борис Винн | старый писатель **
вопрос по серии домов Т4
11 мая 2017 в 22:36
Присматриваюсь к квартире на 16 этаже.
вопрос: течет ли в этих домах крыша, учитывая наличие полноценного технического этажа по всему периметру дома.
Yuriy T4 | Достоевский ***
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Борис Винн] 12 мая 2017 в 06:03
Летом очень жарко... Ну и зависеть от старого лифта...
O.V.L. | Анонім
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Yuriy T4] 12 мая 2017 в 07:54
А их там не два?
JohnyP | старый писатель *
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: ] 12 мая 2017 в 08:18
O.V.L. 12.05.2017 07:54 пишет:

А их там не два?



Два, как в кт, кту.
Борис Винн | старый писатель **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Yuriy T4] 12 мая 2017 в 11:20
Yuriy T4 12.05.2017 06:03 пишет:

Летом очень жарко... Ну и зависеть от старого лифта...



Жарко из-за панели или последнего этажа?
Борис Винн | старый писатель **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: ] 12 мая 2017 в 11:21
O.V.L. 12.05.2017 07:54 пишет:

А их там не два?



Груз и пасс
Yuriy T4 | Достоевский ***
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Борис Винн] 12 мая 2017 в 13:24
Борис Винн 12.05.2017 11:20 пишет:

Yuriy T4 12.05.2017 06:03 пишет:

Летом очень жарко... Ну и зависеть от старого лифта...



Жарко из-за панели или последнего этажа?


И из-за одного и из-за второго
Женя | V.I.P *
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Yuriy T4] 12 мая 2017 в 13:58
Yuriy T4 12.05.2017 06:03 пишет:

Летом очень жарко...



+1
Друг мучается.
Борис Винн | старый писатель **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Женя] 12 мая 2017 в 16:43
папа Женя 12.05.2017 13:58 пишет:

Yuriy T4 12.05.2017 06:03 пишет:

Летом очень жарко...



+1
Друг мучается.



Так а крыша как?
Борис Винн | старый писатель **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Борис Винн] 14 мая 2017 в 12:38
кто шо про комуналку еще скажет?
Egouar | СуперСтар *
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Борис Винн] 15 мая 2017 в 09:56
коммуналка зависит от тариффов жека или осбб.
Не забудь про шум лифта.
Обычно крыша не течет, опять же зависит от своевременного ремонта крыши жеком или осбб.
Борис Винн | старый писатель **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Egouar] 15 мая 2017 в 09:59
Egouar 15.05.2017 09:56 пишет:

коммуналка зависит от тариффов жека или осбб.
Не забудь про шум лифта.
Обычно крыша не течет, опять же зависит от своевременного ремонта крыши жеком или осбб.



Там жэк.
Прикол в том, что над квартирой еще 2 техэтажа.
Лифт-двигатели что на техэтажах явы имеете в виду?
alex_b | пользователь **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Борис Винн] 15 мая 2017 в 10:22
Борис Винн 11.05.2017 22:36 пишет:

Присматриваюсь к квартире на 16 этаже.
вопрос: течет ли в этих домах крыша, учитывая наличие полноценного технического этажа по всему периметру дома.





Сам живу в таком доме.
Непонятно, причем тут протекание крыши в привязке к конкретной серии.
Если на доме сделана халтурная крыша, которая протекает на чердак, так это в любой серии может быть. У нас в доме не помню жалоб на протечку.
Торцевые панели в 3-комнатных квартирах более толстые, из керамзитобетона, поэтому у меня лично зимой промерзания нет. В этих домах, как и других панельных эпохи совка, критично состояние межпанельных стыков. В моем доме, например, одни сильно ругались на их герметичность, другие не очень. В какой-то момент ЖСК заказал централизованную герметизацию швов. Стало лучше, но если идти по пути повышения комфортности жизни и зимой и летом, то неплохо еще замутить внешнюю теплоизоляцию. Я жару не люблю, поэтому квартира кондиционирована, но это от серии не зависит.
Главное, что над квартирами есть чердак. Поэтому и нагрев квартиры на 16-м этаже летом тоже будет идти через стеновые панели, которые практически во всех сериях тех лет одинаковые.
Возможно, в двухкомнатных квартирах на 16-м этаже (и одно комнатной) будет больше слышен шум лифтовых машин, они ближе всего расположены.
Борис Винн | старый писатель **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: alex_b] 15 мая 2017 в 13:51
alex_b 15.05.2017 10:22 пишет:

Борис Винн 11.05.2017 22:36 пишет:

Присматриваюсь к квартире на 16 этаже.
вопрос: течет ли в этих домах крыша, учитывая наличие полноценного технического этажа по всему периметру дома.





Сам живу в таком доме.
Непонятно, причем тут протекание крыши в привязке к конкретной серии.
Если на доме сделана халтурная крыша, которая протекает на чердак, так это в любой серии может быть. У нас в доме не помню жалоб на протечку.
Торцевые панели в 3-комнатных квартирах более толстые, из керамзитобетона, поэтому у меня лично зимой промерзания нет. В этих домах, как и других панельных эпохи совка, критично состояние межпанельных стыков. В моем доме, например, одни сильно ругались на их герметичность, другие не очень. В какой-то момент ЖСК заказал централизованную герметизацию швов. Стало лучше, но если идти по пути повышения комфортности жизни и зимой и летом, то неплохо еще замутить внешнюю теплоизоляцию. Я жару не люблю, поэтому квартира кондиционирована, но это от серии не зависит.
Главное, что над квартирами есть чердак. Поэтому и нагрев квартиры на 16-м этаже летом тоже будет идти через стеновые панели, которые практически во всех сериях тех лет одинаковые.
Возможно, в двухкомнатных квартирах на 16-м этаже (и одно комнатной) будет больше слышен шум лифтовых машин, они ближе всего расположены.



Спасибо за ответ. А по коммуналке много набегает зимой/летом?
alex_b | пользователь **
Re: вопрос по серии домов Т4
[Re: Борис Винн] 15 мая 2017 в 15:03
Снова удивлюсь - а причем тут серия?
Коммуналка зависит от площади, от количества жильцов, от личных пристрастий в пользовании водой, электрикой etc.
Электроплита - значит платы за газ нету, но за электричество - понятно, в 100 квтч не уложишься.
Разводка в доме вертикальная, то есть индивидуальный счетчик тепла не поставишь. У нас стоит теплосчетчик на дом. Председатель контролирует правильность его показаний и начислений. Зимой за тепло платим, летом не платим. Все как у всех.
Смотреть надо на состояние квартиры, есть же уникумы, которые до сих пор живут 30 лет без ремонта со стенами в кухне, выкрашенными синей масляной краской и деревянными окнами .
И на состояние лифтов, коридоров, подъезда и т.п.
Додаткова інформація
Модератор:

 AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

0 користувачів і 288 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 3057