У соседей прорвала труба, а они за границей / Вирішення побутових проблем

lilusun | СуперСтар

У соседей прорвала труба, а они за границей

22 марта 2018 в 10:30

Такая ситуация, в 3 часа ночи был чудный водопад у трёх этажей по стояку, аварийка перекрыла холодную воду, уже третий день пошёл. Хозяева за границей, связи с ними нет никакой.

Вроде как по слухам, жек обязан с участковым и понятыми вскрыть квартиру и устранить проблему, однако они отказываются это делать. Суть вопроса в том, что собственно, делать в такой ситуации? Давить на жек? Опять таки, вскроют они дверь, как её потом закрыть, кто оплачивает ремонт труб, если к примеру, кран сломался и это не проблема жека?

Змінено lilusun (10:31 22/03/2018)

Sergu44o | Spielberg

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: lilusun] 22 марта 2018 в 10:36

а будинок жековський?

lilusun | СуперСтар

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Sergu44o] 22 марта 2018 в 11:10

Да,и очень ~~хитрож~~ ленивый. В начале зимы долго сидели без горячей воды, потому что трубы в подвале не меняли 25 лет и были как решето, так в жеке сказали "нема грошей". Помогли связи в администрации одного из жильцов, сразу деньги нашлись

Alex_kr | сжигатель газа

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: lilusun] 22 марта 2018 в 11:16

по поводу вскрытия квартиры очень проблематичный вопрос
у нас как то в соседнем подьезде где то в 2000-2005 году так вскрыли квартиру пока хозяина не было, тоже прорвало стояк и водопад был еще тот
потом ее типа вскрыли с ментами и опечатали, а потом через неделю когда хозяин вернулся, оказалось что квартиру еще и вынесли полностью пока она была вскрыта
судился он долго, но чем в итоге закончилось не знаю

Змінено Alex_kr (11:17 22/03/2018)

Lacett | Шашечник

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: lilusun] 22 марта 2018 в 11:56

lilusun 22.03.2018 10:30 пишет:

Такая ситуация, в 3 часа ночи был чудный водопад у трёх этажей по стояку, аварийка перекрыла холодную воду, уже третий день пошёл. Хозяева за границей, связи с ними нет никакой.

Вроде как по слухам, жек обязан с участковым и понятыми вскрыть квартиру и устранить проблему, однако они отказываются это делать. Суть вопроса в том, что собственно, делать в такой ситуации? Давить на жек? Опять таки, вскроют они дверь, как её потом закрыть, кто оплачивает ремонт труб, если к примеру, кран сломался и это не проблема жека?

как ты думаешь если твою квартиру вскроют в аналогичной ситуации- ты по приезду в полностью пустую хату зайдешь или шмотки таки оставят?

lilusun | СуперСтар

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Alex_kr] 22 марта 2018 в 15:22

Да, ситуация неоднозначная, если дверь вскрывать, то открытой ее оставлять никак нельзя, надо ставить новый замок, вопрос за чей счёт. Можно конечно скинуться на новый, но не факт что хозяева окажутся адекватными и не заявят о пропаже стотыщ баксов.

lilusun | СуперСтар

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Lacett] 22 марта 2018 в 15:28

Я если уезжаю, оставляю ключи доверенным людям и телефон мой тоже знают. А тут ни телефона, ничего. Ладно вода, а если утечка газа или отопление? Должны же как- то такие вопросы регулироваться в законном русле

nickka | продавець овочів

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: lilusun] 22 марта 2018 в 16:28

lilusun 22.03.2018 15:22 пишет:

Да, ситуация неоднозначная, если дверь вскрывать, то открытой ее оставлять никак нельзя, надо ставить новый замок, вопрос за чей счёт. Можно конечно скинуться на новый, но не факт что хозяева окажутся адекватными и не заявят о пропаже стотыщ баксов.

Я очень сильно сомневаюсь, что порядок действий в таких ситуациях не выписан досконально. Кто, что, с кем и зачем. Понятые, опись, прОтокол, замена замков и все такое. Другое дело, что у нас сейчас вообще всем все пофигу и никто ничего не хочет делать. У нас когда не давали газ на все парадное из-за отсутствия соседей в одной квартире, все официальные лица морозились. Аж пока хозяева за почтой не пришли и их случайно не встретили жыльцы, сидели без газа.

tyiga | старый писатель

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: lilusun] 22 марта 2018 в 16:31

lilusun 22.03.2018 15:28 пишет:

Я если уезжаю, оставляю ключи доверенным людям и телефон мой тоже знают. А тут ни телефона, ничего. Ладно вода, а если утечка газа или отопление? Должны же как- то такие вопросы регулироваться в законном русле

а у нас в договоре с жэком мы ОБЯЗАНЫ информировать о своих отъездах (; и надо бы перечитать, вдруг ещё там ключи надо оставлять (;

M_A_N | старый писатель

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: lilusun] 22 марта 2018 в 17:07

В таких випадках перекривають центральну трубу: воду/опалення, щоб запобігти більшої шкоди та зафіксувати подію згідно цієї Інструкції

Voltik.kiev.ua | важничающий писатель

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: M_A_N] 22 марта 2018 в 17:26

Периодически слышу, мол гидролок бесполезен, страховка дешевле и все решает. Интересно, в таком случае она что решит?

Женя | V.I.P

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: M_A_N] 22 марта 2018 в 17:37

M_A_N 22.03.2018 17:07 пишет:

В таких випадках перекривають центральну трубу: воду/опалення, щоб запобігти більшої шкоди та зафіксувати подію згідно цієї Інструкції

Все виключили, зафіксували і сидимо 2-3 тижні без води?

Chmln | V.I.P

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Voltik.kiev.ua] 22 марта 2018 в 17:40

Voltik.kiev.ua 22.03.2018 17:26 пишет:

Периодически слышу, мол гидролок бесполезен, страховка дешевле и все решает. Интересно, в таком случае она что решит?

что гидролок решит, если утечка перед краном от стояка, а так скорее всего и есть, ибо кран обычно перекрывают, когда уезжают?

alt402 | V.I.P

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Voltik.kiev.ua] 22 марта 2018 в 17:43

Voltik.kiev.ua 22.03.2018 17:26 пишет:

Периодически слышу, мол гидролок бесполезен, страховка дешевле и все решает. Интересно, в таком случае она что решит?

Отсутствию мозгов никакая страховка не помеха. Уезжаешь из дома - перекрой все, что можно. Газ, воду, электричество, если в холодильнике пусто. Сигнализация, вроде как, штука автономная.
Это если мозг есть. А если нет, то никакой гидролок не поможет.

alt402 | V.I.P

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Chmln] 22 марта 2018 в 17:45

Chmln 22.03.2018 17:40 пишет:

Voltik.kiev.ua 22.03.2018 17:26 пишет:

Периодически слышу, мол гидролок бесполезен, страховка дешевле и все решает. Интересно, в таком случае она что решит?

что гидролок решит, если утечка перед краном от стояка, а так скорее всего и есть, ибо кран обычно перекрывают, когда уезжают?

Обычно перекрывают? Ты слишком хорошего мнения о людях

Обычно все перед объездом заняты тем, чтобы купальник не забыть, а не чтобы кран на стояке перекрыть.

M_A_N | старый писатель

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Женя] 22 марта 2018 в 17:54

Якщо власники не потурбувались про резервні ключі у довіренної особи або для пультової охорони, ніхто не може зайти в дім (приватну власність) законним шляхом або без постанови суду.

Voltik.kiev.ua | важничающий писатель

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Chmln] 22 марта 2018 в 17:55

Chmln 22.03.2018 17:40 пишет:

что гидролок решит, если утечка перед краном от стояка, а так скорее всего и есть, ибо кран обычно перекрывают, когда уезжают?

Вы видимо из их компании, и для Вас ничего не решит, лучше жить на «авось».
Не хочу никого переубеждать, просто раз был аргумент отвечу:
1) никогда не слышал что бы стояк сам без вмешательствп человека неожиданно потек так, что бы на три этажа прям потоп. Обычно начинает медленно сочиться, и когда его начинают «ремонтировать» прорывает сильно.
2) Стояк это ответственность жэка а не квартировладельца.
3) входные краны перекрывают далеко не всегда, и от банального человеческого фактора, и потому что часто их физически не возможно перекрыть, они закисают.

DKTigra | V.I.P

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: alt402] 22 марта 2018 в 17:58

alt402 22.03.2018 17:45 пишет:

Обычно все перед объездом заняты тем, чтобы купальник не забыть, а не чтобы кран на стояке перекрыть.

Может это у тех у кого газа нет и им не так страшно

Стандартная проверка перед выездом - перекрыты ли вода и газ.

M_A_N | старый писатель

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Voltik.kiev.ua] 22 марта 2018 в 18:18

Voltik.kiev.ua 22.03.2018 17:26 пишет:

Периодически слышу, мол гидролок бесполезен, страховка дешевле и все решает. Интересно, в таком случае она что решит?

Примір:
1)якщо в верхня квартира почне затоплювати нижні квартири, якщо потече радіатор опалення (реальний випадок 5р тому), яким чином цю несправність зупинить вищезазначена приблуда?
2) Або самозаймання оргтехніки (що ніби вимкнена) але з розетки кабель живлення не був вийнятий і кімната була спалена (теж реальний випадок 7р тому) - хто тут винен?
Зі страховкою чи приблудами, так чи інакше, але власник завжди несе відповідальність!
Якщо сусіди багатоквартирного будинку, або точніше співвласники житлового комплексу не контактують напряму або ч-з адміністрацію будинку, будуть виникати подібні ситуації.
Не треба чекати, познайомтесь з сусідами або уточніть в адміністрації будинку чи мають контакти власників для форс-мажору...

P.S. Навіть якщо стояк в середині квартири. Малойомовірно, що стояк протече із-за тріщині в трубі або ч-з зварний шов, а от у місцях різьбових з'єднаннь або при несправній роботі запірного обладнання найбільш вірогідно. Хто там буде винний, вже менш важливо - головне те, що внаслідок постражджає майно.
Хто заважає власнику перекрити вхідні крани, газ і обмежити електрообладнання при довгостроковій відсутності в квартирі?

Змінено M_A_N (18:28 22/03/2018)

Alex_kr | сжигатель газа

Re: У соседей прорвала труба, а они за границей

[Re: Voltik.kiev.ua] 22 марта 2018 в 19:18

Voltik.kiev.ua 22.03.2018 17:55 пишет:

1) никогда не слышал что бы стояк сам без вмешательствп человека неожиданно потек так, что бы на три этажа прям потоп. Обычно начинает медленно сочиться, и когда его начинают «ремонтировать» прорывает сильно.
2) Стояк это ответственность жэка а не квартировладельца.
3) входные краны перекрывают далеко не всегда, и от банального человеческого фактора, и потому что часто их физически не возможно перекрыть, они закисают.

1. то вы не видели как прорывает в межэтажном соединении, к которому обычно вообще ни кто не прикасается с момента постройки дома
трубка красиво прогнивает а потом когда промоется и размягчится бетон которым она прикрыта или протечка через тот стакан (железяка которым обвернули стояк в бетоне)
шурует только так
и пока вы приедете зальет с 10 по первый свободно
у соседа за которого я говорил именно так и было, все было закрыто, а рвануло в перекрытии потолка

так же был прикол у знакомого, который живет на первом этаже в трехе, уехали на дачу, в квартире не появлялись месяц или полтора
по приезду, заметили что то с балкона какие то потеки воды
а когда открыли двери, то вымыло их на самую улицу (входные двери были сделаны на столько герметично, что перед ними было немного влаги) а в квартире вода нашла выход через унитаз (представляете уровень воды по унитаз в трешке 96 серии

)
уже потом смеялись с ним, а представь чтоб было если унитаза у тебя в квартире не было

а по факту протек полотенце-сушитель такой старый из гнутой трубы виде буквы П (лопнул на резьбе)

вода и электрика были отключены

так что тут как повезет

Змінено Alex_kr (19:19 22/03/2018)

Наступна

Усі сторінки

У соседей прорвала труба, а они за границей

У соседей прорвала труба, а они за границей

Додаткова інформація

Модератор: