Хочу дачу. / Вирішення побутових проблем

-Виталя- | Достоевский

Хочу дачу.

29 мая 2018 в 17:07

Как приходит лето и жара - так я снова хочу дачу. Ну или участок и на ней какую-то халабуду летнюю поставить.

Северное направление - чтобы с Оболони удобно было. Расстояние... ну хз, наверное, километров 10-15 будет космос по ценам, поэтому 15-20-30 и т.д. Максимум, наверно, кил 50.

Кто разбирается можете сориентировать хоть по порядку цен?
А то отрыл олх и т.д., - так там на 200 объяв 5 телефонов - понятно что одни риелторы сидят.
Спасибо.

kardon | member

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 29 мая 2018 в 17:19

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.

AverKiev | важничающий писатель

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 29 мая 2018 в 17:31

Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит

Могу по Клавидиево-тарасово отписать
(рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)

От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)

цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания)
Холупы завалюхи наверное еще меньше будут

Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села
Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд
Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя

Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)

Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву
Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)

плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)
- на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь
- более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд
- дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания)
- вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки)
- есть озера вокруг (я купаюсь)
- само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету)
- дача Амосова там была =)

Минусы
- 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 )
- нету днепра =( (киевское море час езды на авто)
- електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом)
- в лесу есть небольшая туб больничка

В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто)
Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят
На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место

Змінено AverKiev (17:40 29/05/2018)

-Виталя- | Достоевский

Re: Хочу дачу.

[Re: kardon] 29 мая 2018 в 17:38

kardon 29.05.2018 17:19 пишет:

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.

вот и хочу понять бюджет.
видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо.
я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.

valerazin | старожил

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 29 мая 2018 в 17:51

+1, послежу за темой.

Итальянец | важничающий писатель

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 29 мая 2018 в 18:22

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?

Бабрус | важничающий писатель

Re: Хочу дачу.

[Re: AverKiev] 29 мая 2018 в 18:33

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит

Могу по Клавидиево-тарасово отписать
(рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)

От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)

цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания)
Холупы завалюхи наверное еще меньше будут

Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села
Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд
Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя

Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)

Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву
Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)

плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)
- на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь
- более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд
- дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания)
- вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки)
- есть озера вокруг (я купаюсь)
- само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету)
- дача Амосова там была =)

Минусы
- 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 )
- нету днепра =( (киевское море час езды на авто)
- електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом)
- в лесу есть небольшая туб больничка

В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто)
Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят
На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место

Плюсану и добавлю: рядом есть ещё пара баз отдыха для детей.

kardon | member

Re: Хочу дачу.

[Re: Итальянец] 29 мая 2018 в 18:35

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?

как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет. Я не говорю про ремонт постройки и ремонта, а готовых домов сейчас очень много, даже недостроев. Но если бюджет 15-20 тыс, то сильно хорошее не купить, это будет старая постройка годов так 70-80х.

Участки сейчас стоят дубом и они никому не нужны, цену можно сбить очень сильно. Оптимальный вариант купить участок и поставить беседку с мангалом, а дальше понять нужно оно тебе или нет.

AT&Scorpio | важничающий писатель

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 29 мая 2018 в 19:10

Ровжи мониторь
https://www.olx.ua/nedvizhimost/rovzhi/q-%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B6/

лес, вода и продукты в наличии.

Змінено AT&Scorpio (19:13 29/05/2018)

AverKiev | важничающий писатель

Re: Хочу дачу.

[Re: Итальянец] 29 мая 2018 в 19:28

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?

ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк

valerazin | старожил

Re: Хочу дачу.

[Re: valerazin] 30 мая 2018 в 09:21

Это...а домик в селе, но что с землей делать, не понятно.

opexkiev | СуперСтар

Re: Хочу дачу.

[Re: AverKiev] 30 мая 2018 в 09:25

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)

47 минут минимум в расписаниях.

alexkit | Достоевский

Re: Хочу дачу.

[Re: kardon] 30 мая 2018 в 09:27

kardon 29.05.2018 18:35 пишет:

как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет.

Поддержу камрада, щас еще реально дешевле купить готовое, чем самому строить, но найти нелегко

ale_xey | V.I.P

Re: Хочу дачу.

[Re: AverKiev] 30 мая 2018 в 09:31

Прикріплені файли (0 завантажити)

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

П
плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)

Киев-Клавдиево. 1час 15 минут по раписанию.

Змінено ale_xey (09:33 30/05/2018)

ale_xey | V.I.P

Re: Хочу дачу.

[Re: AverKiev] 30 мая 2018 в 09:35

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:

ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк

Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.

opexkiev | СуперСтар

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 30 мая 2018 в 09:42

В Клавдиево ездят от Святошино. Большинство электричек с Борщаговки, народ в основном по Святошино садится.

vitaliy_y | Достоевский

Re: Хочу дачу.

[Re: ale_xey] 30 мая 2018 в 09:44

ale_xey 30.05.2018 09:35 пишет:

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:

ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк

Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.

+1, есть у меня дача, своя, но так сложилось что пару лет нас там не было, а теперь жесть жестяная, каждые выходные что то новое, то крышу, то навесик, то дорожки, то сорняки всякие, то проводку нужно делать, и так по мелочам выходные пролетают что и мяска пожарить некогда, на сейчас - покупал бы пустой участок и строил с нуля.

sigma | СуперСтар

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 30 мая 2018 в 09:55

-Виталя- 29.05.2018 17:38 пишет:

kardon 29.05.2018 17:19 пишет:

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.

вот и хочу понять бюджет.
видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо.
я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.

Скорее всего, с таким подходом, ты слона не купишь. $25-30 это минимум за комфортное. Просто для сведения: сейчас строю сарай 6*4м. Просто сарай из газоблока с одним окном и без утепления. Бюджет $5-6к. Дачный домик для проживания будет заметно дороже. плюс земля, плюс коммуникации. Остается один вариант - покупать готовый старый дом. Вон, в купи-продайке камрад продает дом+50 соток за $3.5к. Правда до Киева 140км. В районе Катюжанки-Иванкова вполне можешь найти аналогичное за $5-10к. Но "прелести" старого дома тебе тут уже расписали. Тем более, если не фанат "исконного" образа жизни, то жить в старом доме будет напряжно. И начнется "хочу": водопровод в доме, туалет в доме, бойлер. Зимой бойлер сперли, унитаз сперли, холодильник сперли...

ГыГы | IesuiT

Re: Хочу дачу.

[Re: AverKiev] 30 мая 2018 в 10:14

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?

ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк

ТС навроде хотел халабуду летнюю.

Ознакомтесь на примере, если забыли (сам щас перечитаю):
Вот, что можно поставить за 36 750грн на участке!
Гривны, правда, там немного не те

opexkiev | СуперСтар

Re: Хочу дачу.

[Re: -Виталя-] 30 мая 2018 в 10:19

А можно как в советские времена - поставить старый автобус

А чо, живут же в кемперах.

Наступна

...

Усі сторінки

Хочу дачу.

Хочу дачу.

Додаткова інформація

Модератор: