Відповісти
Тема больше для потрындеть, поэтому в курилке.
Досталась жене в наследство квартира на Печерске.
ТТХ: 1к, ~45кв.м, 7/9эт, метров 300 до М "Кловская", вид на БЦ "Парус" и прочий центр. Состояние: убитая в усмерть (мне кажется, ремонта там не было с момента постройки дома, а это лет 40 точно).
Чтобы сдавать за более-менее приличные деньги, нужно вкинуть туда минимум $10K. Нужно менять всю проводку, трубы, делать стяжку и т.д. Т.е. делать капитальный ремонт и, возможно, покупать всю мебель (как минимум, кухню) + технику (тоже минимум, кухонную). ЦО и ЦГВ не выдерживают никакой критики, т.е. нужно делать автономное отопление + бойлер.
Информация к размышлению: в соседнем подъезде сдается двушка с ремонтом и мебелью 10-летней давности за 9500грн+коммуналка, т.е. примерно $400 всего.
Итого, если даже сдать за $400 со свежим ремонтом, то это года 2.5-3 только ремонт отбивать, который за эти 3 года несколько убьется.
Альтернатива: продать и купить двушку в новострое, скажем, на Нивках (Файна-Таун или Нивки-Парк, например), сделать ремонт за те же деньги и сдать (или самим туда переехать, а теперешнюю на Академгородке сдать). Но это будет года через 2-3. Пока сдадут дома, пока сделаем ремонт...
Ну и вопрос: что с этим делать?
Редагувати
Цитувати
)
.Ответственности никакой не несут, им лишь бы сдать.Не ну на рассказывают конечно все красиво.