Взлет цен вторичка Киев / Вирішення побутових проблем

spd | IesuiT

Взлет цен вторичка Киев

30 сентября 2019 в 18:32

На lun.ua внезапно поднялись цены процентов на 20. А шо случилось?

Змінено spd (18:33 30/09/2019)

Tibor | Достоевский

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 18:38

spd 30.09.2019 18:32 пишет:

На lun.ua внезапно поднялись цены процентов на 20. А шо случилось?

UPDATE articles SET price = price * vat /* ___TEMP___ remove this debug !!! WHERE article_id = :id */

viladrusis | важничающий писатель

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 18:40

так Зеленский ж сказал что эпоха бедности закончилась

Kinghp | опытный писатель

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 18:43

потамушо все уже поняли, что новострои оставляют желать лучшего... строят с газоблоков, а это шумоизоляции никакой и книжную полку не повесишь.. а старые панельки да даже с кирпича ото качество

Змінено Kinghp (18:44 30/09/2019)

Женя | V.I.P

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 18:46

Bucks inflation.

nickka | продавець овочів

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 19:17

spd 30.09.2019 18:32 пишет:

На lun.ua внезапно поднялись цены процентов на 20. А шо случилось?

Курс падает, а гривень хочется стоко же, скоко при прошлом курсе. У нас оригинальная привязка к доллару, пока это много, то все нормально, а как курс падает, так хочется чтобы гривень не уменьшалось.

spd | IesuiT

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 22:32

В ответ на:

У нас оригинальная привязка к доллару, пока это много, то все нормально, а как курс падает, так хочется чтобы гривень не уменьшалось.

Жадность продавцов, короче

Интересно просто, есть ли реальніе сделки по таким ценам, или рінок подвис.

Juliet Capulet | Водитель троллейбуса

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 22:37

А какая сейчас средняя цена стандартной двушки на вторичке? Ликвидной, у метро.

ivatuning | Достоевский

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 22:39

Это рынок... Есть спрос, цены вверх. Рынок новых авто ожил, первичка живее живых, даже с учётом отсутствия кредитов и затягивания сроков. Вторичка туда же.

Змінено ivatuning (22:41 30/09/2019)

spd | IesuiT

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: Juliet Capulet] 30 сентября 2019 в 22:54

Juliet Capulet 30.09.2019 22:37 пишет:

А какая сейчас средняя цена стандартной двушки на вторичке? Ликвидной, у метро.

Я немного другое искал, там двушки раньше были около 50, теперь по 60+

spd | IesuiT

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: ivatuning] 30 сентября 2019 в 22:58

ivatuning 30.09.2019 22:39 пишет:

Это рынок... Есть спрос, цены вверх. Рынок новых авто ожил, первичка живее живых, даже с учётом отсутствия кредитов и затягивания сроков. Вторичка туда же.

Откуда спрос? Зубожиння же. Разве что после выборов "прорвало" на покупки.

ivatuning | Достоевский

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 22:59

spd 30.09.2019 22:54 пишет:

Juliet Capulet 30.09.2019 22:37 пишет:

А какая сейчас средняя цена стандартной двушки на вторичке? Ликвидной, у метро.

Я немного другое искал, там двушки раньше были около 50, теперь по 60+

Это почти цена первички, вторичка дешевле, была...

вон соседи весной продали трешку на Оболони, 45 куе. Долго продавали. Оболонь вроде ликвидная.

ivatuning | Достоевский

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 23:03

spd 30.09.2019 22:58 пишет:

ivatuning 30.09.2019 22:39 пишет:

Это рынок... Есть спрос, цены вверх. Рынок новых авто ожил, первичка живее живых, даже с учётом отсутствия кредитов и затягивания сроков. Вторичка туда же.

Откуда спрос? Зубожиння же. Разве что после выборов "прорвало" на покупки.

Ага... Зубожиння, только не для всех, кто-то зубожинням прикрывается, что бы за услуги или ЗП подчинённым не платить. Вон во дворе много новых авто с салона, только 3 из них сх4, про что я писал, та и тут активность в 10 раз выросла, по сравнению с недавним временем, к примеру Битки гребут как пирожки.

Змінено ivatuning (23:19 30/09/2019)

SZ | V.I.P

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 23:11

Да хотелки банальные.
У меня достаточно тяжелый случай - 3ка в старой чешке)) ремонт норм, техника вся до 5 лет. В наличии все, вплоть до посудомойки. При чем, все - бренды типа Bosch, Electrolux и иже с ними.
Нифига не влияет на стоимость, ну прям как тюнинг в машине:))
Осенью движняк пошёл. Почти каждый день просмотры. Но я цену не «фиксировал» на курсе 27-28.
Кстати, все торгуются. Кто-то наглее, кто-то не очень. 8 из 10 с риэлторами. Нахиба? Реально из-за этих нехороших людей сложно договориться, т.к. покупатель прям жаждет 5% им заплатить и желательно за мой счёт)))

Змінено SZ (23:12 30/09/2019)

ivatuning | Достоевский

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: SZ] 30 сентября 2019 в 23:17

SZ 30.09.2019 23:11 пишет:

Да хотелки банальные.
У меня достаточно тяжелый случай - 3ка в старой чешке)) ремонт норм, техника вся до 5 лет. В наличии все, вплоть до посудомойки. При чем, все - бренды типа Bosch, Electrolux и иже с ними.
Нифига не влияет на стоимость, ну прям как тюнинг в машине:))
Осенью движняк пошёл. Почти каждый день просмотры. Но я цену не «фиксировал» на курсе 27-28.
Кстати, все торгуются. Кто-то наглее, кто-то не очень. 8 из 10 с риэлторами. Нахиба? Реально из-за этих нехороших людей сложно договориться, т.к. покупатель прям жаждет 5% им заплатить и желательно за мой счёт)))

Так а сколько ты хочешь? Была бы завышенная хотелка, небыло бы просмотров.

DKTigra | V.I.P

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: SZ] 30 сентября 2019 в 23:19

SZ 30.09.2019 23:11 пишет:

Нахиба? Реально из-за этих нехороших людей сложно договориться, т.к. покупатель прям жаждет 5% им заплатить и желательно за мой счёт)))

8 из 10 неплохая статистика.

У нас было 19 из 20 и то только 1 без брокера не по расклеенным объявлениям в самом начале, когда брокеры еще не успели заспамить площадки. По расклеенным еще человека 3

spd | IesuiT

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: SZ] 30 сентября 2019 в 23:39

В ответ на:

Да хотелки банальные.

Ну не совсем банальные. Если раньше "выставочные" 20% сверху от относительно стабильных цен последних лет действительно были нереальными хотелкми, то сейчас это норма. Т.е. раньше можно было обоснованно торговаться, т.к. в рекламе аналоги дешевле, то сейчас нечего предъявить

SZ | V.I.P

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: ivatuning] 30 сентября 2019 в 23:49

Хочу 52, но буду отдавать за 50, видимо.
Несколько человек предлагали 48 и даже 43.
Площадь 72 квадрата.

SZ | V.I.P

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: spd] 30 сентября 2019 в 23:54

Не понял, почему нечего?
Торгуются все и всегда.

Makovsky | V.I.P

Re: Взлет цен вторичка Киев

[Re: SZ] 1 октября 2019 в 10:11

Вторичка новостроев поднялась это правда, в большей степени на сегодня это связано с событиями которые творятся вокруг застройщиков например как Аркада и УкрБуд...
Аналитика рынка показала что если ранее в той же патриотике 1к стоила с ремонтом от застройщика 38, то сейчас аналогичная от 43-45

Люди боятся инвестировать! потому как можно остаться с голой попой

Наступна

Усі сторінки

Взлет цен вторичка Киев

Взлет цен вторичка Киев

Додаткова інформація

Модератор: