Хто оформляв льготну іпотеку 7%? / Вирішення побутових проблем

Mutant | Достоевский

Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

27 августа 2021 в 11:00

РОзкажіть як все відбувається, які умови, чи складна процедура?

Roksimama | Еще та!

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Mutant] 27 августа 2021 в 11:02

Читала что там такие условия получения, что практически нереально.
До 35 лет, пять лет киевской прописки и доход не буду врать какой.
Но это неподтвержденная информация.
Дальше 35 лет копать уже не было смысла

Mutant | Достоевский

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Roksimama] 27 августа 2021 в 11:10

Roksimama 27.08.2021 11:02 пишет:

Читала что там такие условия получения, что практически нереально.
До 35 лет, пять лет киевской прописки и доход не буду врать какой.
Но это неподтвержденная информация.
Дальше 35 лет копать уже не было смысла

Тому й питання до тих хто на практиці оформив.

Sashok_Accent |

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Roksimama] 27 августа 2021 в 11:11

Roksimama 27.08.2021 11:02 пишет:

Дальше 35 лет копать уже не было смысла

о, спасибо, а то я думал покопать

а теперь и копать не надо

Mutant | Достоевский

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Roksimama] 27 августа 2021 в 11:13

Roksimama 27.08.2021 11:02 пишет:

Читала что там такие условия получения, что практически нереально.
До 35 лет, пять лет киевской прописки и доход не буду врать какой.
Но это неподтвержденная информация.
Дальше 35 лет копать уже не было смысла

А де сказано про 35 років?
Поки знайшов тільки такі вікові обмеження:

В ответ на:

Резиденти України, які мають на меті
придбання першого об'єкта житлової
нерухомості або майнових прав на
такий об'єкт нерухомості, а також
поліпшення житлових умов, якщо
площа об'єкта житлової нерухомості
не перевищує нормативної площі *
ФО (працевлаштовані за
наймом/пенсіонери/ФОП)
Вікові обмеження: від 21 років до 60
років (на момент погашення кредиту
вік позичальника не повинен
перевищувати 60 років)

Rascko | опытный писатель

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Mutant] 27 августа 2021 в 12:47

Процедура не то, что сложная - она бестолковая. Там есть тонкие нюансы, в первую очередь связанные с наличием норм жилья (грубо говоря, нужно, чтобы покупаемое жилье укладывалось в, ЕМНИП, 50 квадратов на семью из двух человек, +20 на каждого последующего, превышение допустимо до 20%, но платить за него уже надо не по льготной ставке). И самое неприятное - с одной стороны, нужно покупать то, что уже введено в эксплуатацию, а с другой стороны - не старше трех лет, т.е. продавец автоматом включит в цену 5% налогов. Ну и насколько я помню, там в договоре эти 7% не прописаны, процент там банковский, а 7 процентов выходят благодаря компенсации от государства - которая в случае чего может и закончиться, а вот кредит - нет. Ну и верхний лимит стоимости в 2.5 ляма.

Учитывая то, что у банков хватает предложений под 8-10 процентов без этих танцев - легче, имхо, искать их (хотя там обычно сильно выше первый взнос, по хорошему лучше заходить с 40-50%)

Змінено Rascko (12:50 27/08/2021)

sad_joker | опытный писатель

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Mutant] 27 августа 2021 в 13:31

Скажите кто вообще сейчас на пике недвигу покупает, хоть в ипотеку хоть за кэш

Rascko | опытный писатель

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: sad_joker] 27 августа 2021 в 13:36

Да много кто, на самом деле. Если рассматривать это именно как вариант "жить, первая и возможно единственная хатка на всю оставшуюся жизнь", а не инвестицию под аренду, перепродажу, на старость и т.д. Плюс сейчас может играть неплохое сочетание достаточно низких процентов в гривне и долларового дохода. Ну и про "пик" мне говорили ещё прошлой осенью, а в итоге то, что осенью стоило 90к, сейчас стоит в районе 110, так что "то ли ещё будет".

julson | IesuiT

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: sad_joker] 27 августа 2021 в 13:39

sad_joker 27.08.2021 13:31 пишет:

Скажите кто вообще сейчас на пике недвигу покупает, хоть в ипотеку хоть за кэш

у меня из близкого окружения три человека за это лето купили. расширяются. продают и покупают больше. а как? чего ждать то?

CRX | Супер писатель!

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: sad_joker] 27 августа 2021 в 13:46

sad_joker 27.08.2021 13:31 пишет:

Скажите кто вообще сейчас на пике недвигу покупает

А кто сказал, что именно сейчас пик?
Среди знакомых сейчас многие ищут жилье. И реальная проблема с предложением на рынке.

Тетянка | Шапокляк

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Mutant] 27 августа 2021 в 14:04

Mutant 27.08.2021 11:00 пишет:

РОзкажіть як все відбувається, які умови, чи складна процедура?

подруга так купила квартиру. Насколько я поняла, ничего эдакого, если зарплата официальная.

Тетянка | Шапокляк

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Sashok_Accent] 27 августа 2021 в 14:06

Sashok_Accent 27.08.2021 11:11 пишет:

Roksimama 27.08.2021 11:02 пишет:

Дальше 35 лет копать уже не было смысла

о, спасибо, а то я думал покопать а теперь и копать не надо

покопай все же. Насколько я помню, там фигурирует возраст на момент погашения кредита, а не на момент выдачи. Но точно помню, что его дают тем, у кого нет в собственности другого жилья

max_k | Супер писатель!

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Rascko] 27 августа 2021 в 14:13

Rascko 27.08.2021 13:36 пишет:

Да много кто, на самом деле. Если рассматривать это именно как вариант "жить, первая и возможно единственная хатка на всю оставшуюся жизнь", а не инвестицию под аренду, перепродажу, на старость и т.д. Плюс сейчас может играть неплохое сочетание достаточно низких процентов в гривне и долларового дохода. Ну и про "пик" мне говорили ещё прошлой осенью, а в итоге то, что осенью стоило 90к, сейчас стоит в районе 110, так что "то ли ещё будет".

Многие так тоже говорили прошлой осенью - будет дешеветь, нужно ждать, подождали, нечего не подешевело

До пика еще расти и расти

Малена | подсевший на форум

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Roksimama] 27 августа 2021 в 14:41

Roksimama 27.08.2021 11:02 пишет:

Читала что там такие условия получения, что практически нереально.
До 35 лет, пять лет киевской прописки и доход не буду врать какой.
Но это неподтвержденная информация.
Дальше 35 лет копать уже не было смысла

дитенку моему нннада срочно. 5 лет прописки есть, 35 лет нет.
мой риелтор говорит, что у него последнее время из 10 покупок - 7 в эту ваш ипотеку.

Малена | подсевший на форум

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: sad_joker] 27 августа 2021 в 14:42

sad_joker 27.08.2021 13:31 пишет:

Скажите кто вообще сейчас на пике недвигу покупает, хоть в ипотеку хоть за кэш

если кто-то знает, что это пик, то почему он не баффет?

Mutant | Достоевский

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Mutant] 27 августа 2021 в 15:38

А хто знає, поручителі на цю іпотеку проходять?
Якщо дочка у мене буде брати без офіційного доходу, я можу бути поручителем?

Sashok_Accent |

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Тетянка] 27 августа 2021 в 15:42

Тетянка 27.08.2021 14:06 пишет:

Но точно помню, что его дают тем, у кого нет в собственности другого жилья

тогда тем более мимо
та то я так....
Но спасибо.

Тетянка | Шапокляк

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Mutant] 27 августа 2021 в 15:53

Mutant 27.08.2021 15:38 пишет:

А хто знає, поручителі на цю іпотеку проходять?
Якщо дочка у мене буде брати без офіційного доходу, я можу бути поручителем?

лучше программу смотреть. Но скорее всего, нет. Должен быть официальный доход, позволяющий платить ипотеку.

Dns_kobra | Укроп

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Тетянка] 27 августа 2021 в 15:58

У КГС есть какая то программа под 7%, детально не изучал.

Mutant | Достоевский

Re: Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

[Re: Тетянка] 27 августа 2021 в 16:09

Тетянка 27.08.2021 14:06 пишет:

Sashok_Accent 27.08.2021 11:11 пишет:

Roksimama 27.08.2021 11:02 пишет:

Дальше 35 лет копать уже не было смысла

о, спасибо, а то я думал покопать а теперь и копать не надо

Но точно помню, что его дают тем, у кого нет в собственности другого жилья

Та вроде нет такого. Есть условие что жилая площадь на человека не должна быть больше определенного лимита. Вроде 50м2 на двоих, плюс 20м2 за каждого следующего проживающего.

Наступна

Усі сторінки

Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

Хто оформляв льготну іпотеку 7%?

Додаткова інформація

Модератор: