Логично ж? 
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Один мой знакомый друг ломает голову
Вопрос в том, есть ли будущее у квартиры в старой 9-ти этажке 1966 г.в. рядом с метро(Васильковская), в которой сделан хороший кап.ремонт и она сдается с горем пополам...
но, не дают спать мысли о том, что с таким количеством (да и качеством в целом) новостроев, что построены и строиться продолжают, спрос на старые дома упадет до нуля
Походу, нужно продавать, пока хоть какой-то спрос еще есть и вкладываться в новое?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Один мой знакомый друг ломает голову
Вопрос в том, есть ли будущее у квартиры в старой 9-ти этажке 1966 г.в. рядом с метро(Васильковская), в которой сделан хороший кап.ремонт и она сдается с горем пополам...
но, не дают спать мысли о том, что с таким количеством (да и качеством в целом) новостроев, что построены и строиться продолжают, спрос на старые дома упадет до нуля
Походу, нужно продавать, пока хоть какой-то спрос еще есть и вкладываться в новое?
хз.
одвічне питання.
сусіди продали двушку 50кв на троєщині за 52к. рік тому така коштувала 44 +\-.
зато з ремонтом притомним, можна жити.
якщо хороший капітальний ремонт робили не за часи Горбачова а хоча б при Ющенку - то _для життя_ це цінно.
У новобудові ж ще треба зробити ремонт, це час і немалі гроші, а потім жити під акомпанимент перфораторів ще пару років.
все інше +\- питання часу.
а, ще комуналка. вона може бути ну дуууже цікавою в новобудові. дуже.
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Є відчуття, що вже дуже скоро такий старовинний житлофонд повністю вичавлять більш привабливі новобудови...
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Знакомые продали сдающуюся 3ку, в относительно пешей доступности до метро (минут 15-20) причина - 3ку сдавать сложно, доложили, купили две однушки, тоже под сдачу - те улетают как горячие пирожки, найти арендаторов проблем нет.
Имхо такие дома только по расположению могут котироваться, но все же тем, кому нужна 3-комнатка уже как правило задумываются о своей квартире. Ну и у старой застройки тоже есть свои плюсы, например меня весьма и весьма напрягают муравейники по 600-800 квартир в доме и асфальто-парковочные дворы.
) пока выезжает...но с парковкой - проблематично таки.
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
спрос на старые дома упадет до нуляОб этом говорят еще со времен подорожания отопления и электричества - что скоро эти дома будут стоять заброшенными, т.к. у владельцев не хватит денег на коммунальные услуги
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Один мой знакомый друг ломает голову
Вопрос в том, есть ли будущее у квартиры в старой 9-ти этажке 1966 г.в. рядом с метро(Васильковская), в которой сделан хороший кап.ремонт и она сдается с горем пополам...
но, не дают спать мысли о том, что с таким количеством (да и качеством в целом) новостроев, что построены и строиться продолжают, спрос на старые дома упадет до нуля
Походу, нужно продавать, пока хоть какой-то спрос еще есть и вкладываться в новое?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
по сравнению с новостроями, думается мне, проблемы с парковкой в этой брежневке это не проблемы.
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Один мой знакомый друг ломает голову
Вопрос в том, есть ли будущее у квартиры в старой 9-ти этажке 1966 г.в. рядом с метро(Васильковская), в которой сделан хороший кап.ремонт и она сдается с горем пополам...
но, не дают спать мысли о том, что с таким количеством (да и качеством в целом) новостроев, что построены и строиться продолжают, спрос на старые дома упадет до нуля
Походу, нужно продавать, пока хоть какой-то спрос еще есть и вкладываться в новое?
Ага, особенно на дома в тихом районе, с возможностью парковки во дворе или покупки гаража в 50 метрах от дома.
в булошную на своем авто ездить) и нет парковки вообще, а там где она есть, не стесняясь паркуется вся улица/переулок из соседних домов, единичные гаражи, которые были при совке, уже посносили.
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
по сравнению с новостроями, думается мне, проблемы с парковкой в этой брежневке это не проблемы.
Все как раз строго наоборот.
Проблему парковки в любом нормальном новострое - легко можно решить за деньги, снять или купить паркоместо в подземном паркинге этого новостроя, и вуаля.
Проблема парковки в брежневке - неразрешима вообще никак.
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Не всегда. Есть брежневки, в которых достаточно мест. Новых жильцов не сильно прибывает. Основной контингент не имеет машин, пожилые и старики.
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Не всегда. Есть брежневки, в которых достаточно мест. Новых жильцов не сильно прибывает. Основной контингент не имеет машин, пожилые и старики.
Если даже вдруг где-то осталось такое чудо (можно пару адресов, буду там парковаться), то это, очевидно, очень ненадолго.
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
Один мой знакомый друг ломает головуя так и сделала. и при этоим у меня не какая то там брежневка была, а квартира в доме 2006 года. но она стремительно отставала в цене аренды от свежих домов.
Вопрос в том, есть ли будущее у квартиры в старой 9-ти этажке 1966 г.в. рядом с метро(Васильковская), в которой сделан хороший кап.ремонт и она сдается с горем пополам...
но, не дают спать мысли о том, что с таким количеством (да и качеством в целом) новостроев, что построены и строиться продолжают, спрос на старые дома упадет до нуля
Походу, нужно продавать, пока хоть какой-то спрос еще есть и вкладываться в новое?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
я так и сделала. и при этоим у меня не какая то там брежневка была, а квартира в доме 2006 года. но она стремительно отставала в цене аренды от свежих домов.И как часто придется при таком подходе обновлять арендную квартиру?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
а если продать ее за 100 тыс, то что по итогу можно купить из новостроев, не докладыывая еще 50 тыс, что б сдавать дальше ?
Re: 3-х комнатная в "брежневке"_сдавать или продавать?
по сравнению с новостроями, думается мне, проблемы с парковкой в этой брежневке это не проблемы.
Все как раз строго наоборот.
Проблему парковки в любом нормальном новострое - легко можно решить за деньги, снять или купить паркоместо в подземном паркинге этого новостроя, и вуаля.
Проблема парковки в брежневке - неразрешима вообще никак.
Не всегда. Есть брежневки, в которых достаточно мест. Новых жильцов не сильно прибывает. Основной контингент не имеет машин, пожилые и старики.
Відповісти
Редагувати
Цитувати