Рынок сдачи квартиры в аренду Киев / Вирішення побутових проблем

Tito | опытный писатель

Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

13 мая 2022 в 13:09

Какой сейчас расклад в Киеве, со сдачей квартиры? Есть спрос, или..? Примерные цены?

g1a | патриарх

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Tito] 13 мая 2022 в 13:44

Tito 13.05.2022 13:09 пишет:

Какой сейчас расклад в Киеве, со сдачей квартиры? Есть спрос, или..? Примерные цены?

Поделюсь своими наблюдениями.
Количество предложений снизилось где-то в 2 раза.
Спрос тоже упал. Наверное, даже сильнее чем предложение. А, возможно, так показалось из-за того что большая часть так называемых риелторов не работают и не достают звонками.
Но, как снять так и сдать - реально.
С ценами еще большая неразбериха.
Знаю несколько кейсов, когда сдают за коммуналку.
Если их не считать, то, по моим наблюдениям цены аренды упали где-то на 20%-30%, может даже и больше. Но это по состоянию где-то месячной давности. На сейчас - мне показалось, что цены пошли вверх. Может, просто, показалось.

Tito | опытный писатель

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: g1a] 13 мая 2022 в 14:34

Вот именно, у меня сейчас этот кейс- за коммуналку сдаю уже 3мес. Люди снимали квартиру 2года, сейчас только оплачивают коммуналку, практически только свои потребности.. История продолжается с февраля, уже 3 мес. без арендной оплаты. С одной стороны поступил лояльно, но с каждой неделей моя лояльность уходит.. У самого не самые лучшие времена сейчас..

Змінено Tito (14:37 13/05/2022)

junior | V.I.P

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Tito] 13 мая 2022 в 19:26

Tito 13.05.2022 14:34 пишет:

Вот именно, у меня сейчас этот кейс- за коммуналку сдаю уже 3мес. Люди снимали квартиру 2года, сейчас только оплачивают коммуналку, практически только свои потребности.. История продолжается с февраля, уже 3 мес. без арендной оплаты. С одной стороны поступил лояльно, но с каждой неделей моя лояльность уходит.. У самого не самые лучшие времена сейчас..

Можна вигнати і самому платити за комуналку, часи стануть кращі.

Andrey_big | важничающий писатель

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: junior] 13 мая 2022 в 19:38

junior 13.05.2022 19:26 пишет:

Tito 13.05.2022 14:34 пишет:

Вот именно, у меня сейчас этот кейс- за коммуналку сдаю уже 3мес. Люди снимали квартиру 2года, сейчас только оплачивают коммуналку, практически только свои потребности.. История продолжается с февраля, уже 3 мес. без арендной оплаты. С одной стороны поступил лояльно, но с каждой неделей моя лояльность уходит.. У самого не самые лучшие времена сейчас..

Можна вигнати і самому платити за комуналку, часи стануть кращі.

А можно будет найти других, которые будут не только коммуналку оплачивать.

WOLF_S | СуперСтар

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Andrey_big] 13 мая 2022 в 20:14

Andrey_big 13.05.2022 19:38 пишет:

junior 13.05.2022 19:26 пишет:

Tito 13.05.2022 14:34 пишет:

Вот именно, у меня сейчас этот кейс- за коммуналку сдаю уже 3мес. Люди снимали квартиру 2года, сейчас только оплачивают коммуналку, практически только свои потребности.. История продолжается с февраля, уже 3 мес. без арендной оплаты. С одной стороны поступил лояльно, но с каждой неделей моя лояльность уходит.. У самого не самые лучшие времена сейчас..

Можна вигнати і самому платити за комуналку, часи стануть кращі.

А можно будет найти других, которые будут не только коммуналку оплачивать.

А сейчас есть вот эти вот"другие",которые смогут оплачивать не только коммунальные,но и аренду,по довоенному тарифу?

Andrey_big | важничающий писатель

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: WOLF_S] 13 мая 2022 в 21:00

WOLF_S 13.05.2022 20:14 пишет:

Andrey_big 13.05.2022 19:38 пишет:

junior 13.05.2022 19:26 пишет:

В ответ на:

...

Можна вигнати і самому платити за комуналку, часи стануть кращі.

А можно будет найти других, которые будут не только коммуналку оплачивать.

А сейчас есть вот эти вот"другие",которые смогут оплачивать не только коммунальные,но и аренду,по довоенному тарифу?

А кто говорит про довоенный тариф?

DKTigra | V.I.P

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Tito] 13 мая 2022 в 21:24

Tito 13.05.2022 14:34 пишет:

У самого не самые лучшие времена сейчас..

Если не самые лучшие и не хватает чтобы покрыть текущие расходы на еду/жилье/транспорт - тогда выбор очевиден. А если хватает, то вполне можно оставить за коммуналку.

crazypet | старый писатель

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: DKTigra] 13 мая 2022 в 21:50

Личная статистика сдачи 2-х квартир (январь/май 2022) - 18/12,15/10 тыс грн

g1a | патриарх

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Tito] 13 мая 2022 в 22:07

Я бы тоже сдавал за коммуналку. Но, на сегодня, это единственный источник доходов семьи. Если не будут платить, через время нечем будет кормить ребёнка. Да и самим помирать с голоду? Да, цены немного снизились. И, с учетом войны я сделал 1 месяц амнистии. То есть, за март только коммуналка.

g1a | патриарх

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: crazypet] 13 мая 2022 в 22:10

crazypet 13.05.2022 21:50 пишет:

Личная статистика сдачи 2-х квартир (январь/май 2022) - 18/12,15/10 тыс грн

14,5-12,5-10,5-8

Vladya | мандрівник

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Tito] 13 мая 2022 в 22:12

Tito 13.05.2022 14:34 пишет:

Вот именно, у меня сейчас этот кейс- за коммуналку сдаю уже 3мес. Люди снимали квартиру 2года, сейчас только оплачивают коммуналку, практически только свои потребности.. История продолжается с февраля, уже 3 мес. без арендной оплаты. С одной стороны поступил лояльно, но с каждой неделей моя лояльность уходит.. У самого не самые лучшие времена сейчас..

писав в темі по Осокоркам. Ціни впали на 20% , те що я бачу по сайтах, пропозицій стало більше в моєму домі і поруч.
У мене знімали 5 років, оплатили опалення, комуналку до травня, далі відмовились продовжувати платити, зібрали речі і виїхали.
Зробив генеральну уборку, на цьому тижні закінчую і буду виставляти

комуналка 340 грн. в місяць, все інше по лічильниках, але ж ніхто не живе то і нема витрат. Було б боляче коли опалення, самому платити, а так.
На чавдар 1кім були 8-10 тис. , зараз 6-8, я буду пробувати здавати за 6,5-6

BaclaJan | Достоевский

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Vladya] 13 мая 2022 в 22:48

Сдал три квартиры на Нивках (новострои) - 15/10/10 после войны 20/14/14.
Залог не возвращается если выезжают раньше 3 мес

Пеший | Супер писатель!

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: BaclaJan] 13 мая 2022 в 23:08

BaclaJan 13.05.2022 22:48 пишет:

Сдал три квартиры на Нивках (новострои) - 15/10/10 после войны 20/14/14.
Залог не возвращается если выезжают раньше 3 мес

А це коли ?

DKTigra | V.I.P

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Пеший] 13 мая 2022 в 23:32

Пеший 13.05.2022 23:08 пишет:

BaclaJan 13.05.2022 22:48 пишет:

Сдал три квартиры на Нивках (новострои) - 15/10/10 после войны 20/14/14.
Залог не возвращается если выезжают раньше 3 мес

А це коли ?

Підчас війни 15, після закінчення - 20 судячи з усього.

Roksimama | Еще та!

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: DKTigra] 13 мая 2022 в 23:36

DKTigra 13.05.2022 23:32 пишет:

Пеший 13.05.2022 23:08 пишет:

BaclaJan 13.05.2022 22:48 пишет:

Сдал три квартиры на Нивках (новострои) - 15/10/10 после войны 20/14/14.
Залог не возвращается если выезжают раньше 3 мес

А це коли ?

Підчас війни 15, після закінчення - 20 судячи з усього.

Так і питають коли було закінчення. Бо мабуть ми щось пропустили.

DKTigra | V.I.P

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: Roksimama] 13 мая 2022 в 23:44

Roksimama 13.05.2022 23:36 пишет:

DKTigra 13.05.2022 23:32 пишет:

Пеший 13.05.2022 23:08 пишет:

В ответ на:

...

А це коли ?

Підчас війни 15, після закінчення - 20 судячи з усього.

Так і питають коли було закінчення. Бо мабуть ми щось пропустили.

Ні, як я зрозумів - мова про довгостроковий контракт, де вартість оренди за місяць залежить від статусу військового стану за цей період. Поки йде війна - 15, як закінчиться у майбутньому (у червні - значить з червня/липня, у листопаді - то з листопада/грудня) - 20.

odri | Супер писатель!

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: DKTigra] 14 мая 2022 в 10:20

Аренда без изменений.
Но у моих постояльцев она прописана в $.
Так что в гривневом выражении процентов на 20% цена повысилась.

Нестор | Супер писатель!

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: odri] 14 мая 2022 в 11:18

2 квартиры в двух квартирах квартиранты свалили на запад, вещи оставили, платили с февраля только коммуналку. Сейчас одни вернулись(я им от себя цену опустил хотя они не настаивали) вторые отказались(потеряли работу) со вторых залоговые не удерживал отдал (всем сейчас не легко). Теперь выставил на нескольких интернет платформах предложение аренды, цену поставил на пару тыс. ниже обычной. Сдавать за коммуналку не буду. Пусть стоит до лучших времен, а они не за горами

Знаю многие просто не выставляют предложения аренды, ждут стабилизации. В моем доме (новострой) в квартиры что сдавались посуточно заехали постоянные арендаторы (в 4-5 квартир) что там по цене ХЗ

Змінено Нестор (11:19 14/05/2022)

Egouar | СуперСтар

Re: Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

[Re: WOLF_S] 14 мая 2022 в 13:42

WOLF_S 13.05.2022 20:14 пишет:

Andrey_big 13.05.2022 19:38 пишет:

junior 13.05.2022 19:26 пишет:

В ответ на:

...

Можна вигнати і самому платити за комуналку, часи стануть кращі.

А можно будет найти других, которые будут не только коммуналку оплачивать.

А сейчас есть вот эти вот"другие",которые смогут оплачивать не только коммунальные,но и аренду,по довоенному тарифу?

Есть. Кидай обьявление в группах своих района. Или квартирантам предложи за полцены.

Наступна

Усі сторінки

Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

Рынок сдачи квартиры в аренду Киев

Додаткова інформація

Модератор: