Усі сторінки

Autoua.net → Форум → Будівництво та ремонт нерухомості →

Стоимость посторойки дома

Відповісти

axon | Михалыч

Стоимость посторойки дома

4 декабря 2006 в 15:45

Понимаю, что боян, но спор тут вышел....
Если можно, кто близок к последним ценам, просветите плиз..., сколько будет стОить фундамент, коробка с крышей и окнами, БЕЗ чистовой отделки, отопления, сантехники и прочих мелочей....

ChandlerBing | V.I.P

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: axon] 4 декабря 2006 в 15:55

Мля, звездец какой-то...

Ну если скажут - от 100 тык до 3 млн у.е. - легче станет?

Или размеры и этажность религия не позволяет написать?

ГыГы | IesuiT

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: axon] 4 декабря 2006 в 16:01

Много будет стоить

Учти - день работы землекопа - мин. 100$ - за эту сумму они щас ещё работают, но просют 200

Адин лицевой кирпичь - полбакса.

Строительные цены щщас - во

axon | Михалыч

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: ChandlerBing] 4 декабря 2006 в 16:19

В ответ на:

Ну если скажут - от 100 тык до 3 млн у.е. - легче станет?

Или размеры и этажность религия не позволяет написать?

При чем тут религия????
Коль ты так остроумен, то поделись стоимостью квадрата для таких данных:
Общая площадь - 91,7 м.кв.
Жилая площадь - 46,5 м.кв.
Веранда - 8 м. кв.
Размер в плане - 7,8х8,4 м.
Стены - изнутри пенобетон, снаружи облицовочный

Alex_kr | сжигатель газа

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: axon] 4 декабря 2006 в 17:33

необижайси, просто каждый проект по разному считается, на один проэкт уйдет материала Х, а на другой Х*2, т.е. получится плюс минус километр или надцать км.
Все зависи от того что ты хочеш видеть в конечном итоге от коробки.
если надо то ты можеш прикинуть и сам все
Пенобетон если береш толщину 20см то получится 5м2 стены, если 10см - то 10м2.
По кирпичу смотря как ты его будеш выкладывать (скажем так вдоль или поперек, а можнт быть наискось) кому как нравится. Пролсто кирпич разный бывает от обычного до двойного.
если надо табличка по расчету кирпича то могу скинуть, просто описывать долго.
Но не забываеш учитывать все нюансы, а потом ориентируешся по стоимости работы.
Да еще прикинь порядка 20% на удорожание материалов и непредвиденные расходы.

ChandlerBing | V.I.P

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: axon] 4 декабря 2006 в 17:37

Да потому что если спрашиваешь, сколько стоит дом построить, то нужно уточнять (хотя бы из вежливости) - это 16-этажный монолит на 100 квартир или двухэтажный особнячок (они тоже, кстати, разными бывают)...

Этим летом у меня получилось около 360 у.е. за кв.м. (это без отделки, с самой дешевой крышей и донецкими строителями). Подозреваю, что весной будет существенно выше (строители УЖЕ морды воротят).

ChandlerBing | V.I.P

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: Alex_kr] 4 декабря 2006 в 17:40

В ответ на:

Да еще прикинь порядка 20% на удорожание материалов и непредвиденные расходы.

Эт точно

Мож даже и больше, я бы смело 30% накидывал. Полюбому пока на расчетную стоимость я не выходил ни разу - квалификация пока не та

_K2_ | пАдонАк

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: axon] 5 декабря 2006 в 00:01

3 этажа (цоколь + 2 жилых), всего 300 кв.м.
за коробку с крышей и окнами, без коммуникаций, 450-500 у.е. за кв.м.

(можно построить и за 200-250 у.е. за кв.м., я такого насмотрелся у разных застройщиков, что уже ничему не удивляюсь).

тому, кто писал про стены из пенобетона толщиной 10-20 см, рекомендую изучить матчасть.

Magus | Freelancer

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: _K2_] 5 декабря 2006 в 00:17

В ответ на:

тому, кто писал про стены из пенобетона толщиной 10-20 см, рекомендую изучить матчасть.

Можно поподробнее, а то для непосвященных в тонкости - это темный лес. Данке.

_K2_ | пАдонАк

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: Magus] 5 декабря 2006 в 00:37

слишком тонко.
вся матчасть в яндексе, по запросу "толщина стены из пенобетона".

также рекомендую поискать различия между пенобетоном и газобетоном, после чего запрос в яндексе про толщину стены перефразировать.

Magus | Freelancer

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: _K2_] 5 декабря 2006 в 00:45

Мы не ищем легких путей

Alex_kr | сжигатель газа

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: _K2_] 5 декабря 2006 в 09:28

если ты намекаеш на меня то я просто приводил цифры для ориентиров когда человек говорил "Стены - изнутри пенобетон, снаружи облицовочный"
И про различия пенобетона и газобетона знаю и то какая стена должна быть при этом тоже все знаю.
А то что внешняя стена должна быть 10-20 см я такого не уточнял.
По любому толщина внешней стены будет у тебя в сендвиче пеноблок, воздушная прослойка (или вставка пенопласта полистирола или подоных материалов) и силикатный кирпич ну примерно сантиметров 40 точно выйдет, но несушей будет все тот же пеноблок.
Но и пеноблок можно ложить по разному ведь размеры у него 20*30*60, или ставить на ребро 20 см или ложить на ребро 30 см, или ложить поперек 60 см. Это как кому заблагорассудится а от сюда и стоимость метра2 вылазит.

Vol | пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: _K2_] 7 декабря 2006 в 15:40

В ответ на:

3 этажа (цоколь + 2 жилых), всего 300 кв.м.
за коробку с крышей и окнами, без коммуникаций, 450-500 у.е. за кв.м.

а стоимость земли и геологии сюда входит? Если нет - как по мне, дороговато получается... У меня, правда, еще окон/дверей нет, но не могут же они столько добавить к средней цене метра...

_K2_ | пАдонАк

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: Vol] 7 декабря 2006 в 20:05

нет, чиста каропка
у меня участок сложный, поэтому цоколь потянул много. 200 кубов бетона.
а ваще, повторяю:

В ответ на:

(можно построить и за 200-250 у.е. за кв.м., я такого насмотрелся у разных застройщиков, что уже ничему не удивляюсь).

prosto_Alex | member

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: _K2_] 7 декабря 2006 в 20:35

вот ссылка на фирму в харькове, строят .... там есть цены и за весь коттедж и по отдельным строительным работам....
http://www.vertikal.com.ua/8ind.htm

TUZZIK | V.I.P

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: axon] 8 декабря 2006 в 12:01

брат фундамент заложил - вот не буду врать о точных размерах - непомню
но,дом по проекту двух этажный 200 м2 обшая площадь- сказал обошлось в 6 куев зелени(50 км от киева)
дорого эт ,дешево -

IesuiT |

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: TUZZIK] 8 декабря 2006 в 12:42

Мне в 1999 году фундамент высотой 130 см, шириной 40 см и периметр 8х9 обошелся ровно в 777 доларов. Это я по своим записям глянул.
В эту сумму входит покупка б/у бетономешалки, завоз машин с песком, щебнем, цементом, стоимость трех работников (четвертым горбатился я сам наравне)... Разве что не входит в цену кормление родственников (пьянка), которые участвовали в выкапывании грунта под фундамент. Причем, я сам подготовил и разметил участок, снял культурный слой (немаленький) и вырыл сам половину рва...
Песок и щебень - Рыбальский остров. Цемент - Фомальгаут.

Vol | пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Re: Стоимость посторойки дома

[Re: _K2_] 8 декабря 2006 в 16:11

В ответ на:

у меня участок сложный, поэтому цоколь потянул много. 200 кубов бетона.
а ваще, повторяю:

В ответ на:
--------------------------------------------------------------------------------

(можно построить и за 200-250 у.е. за кв.м., я такого насмотрелся у разных застройщиков, что уже ничему не удивляюсь).

У тебя только бетон в фундаменте или с блоками? У меня в записях бетона только на 3500 баксов влито - не помню уже почем...
Если получится - заедь глянь на мою каропку - бо пока 250 за метр, боюсь представить, что ты там увидишь...