Autoua.net → Форум → Будівництво та ремонт нерухомості →

Є-Оселя

Відповісти

Професор | СуперСтар

Є-Оселя

30 ноября 2022 в 17:06

У кого є досвід купівлі житла за програмою Є-Оселя? Кажуть, що у Києві складно знайти квартиру за вимогами програми. Скільки зараз бюджетна однокімната квартира у новому будинку (не більше 10 років) коштує?

https://www.youtube.com/watch?v=Jco-U81va7c

Tolberti | Достоевский

Re: Є-Оселя

[Re: Професор] 2 декабря 2022 в 10:29

Все есть на сайтах Банков, участников программы (Приват, Ощад, Укргаз и Глобус)
И вот тут - https://ukrfinzhytlo.in.ua/umovy/

Советую звонить им и уточнять. У Глобуса прямо на сайте список аккредитованых застройщиков (если первичка интересует)

Кратко вот для себя выписывал основные условия:
1. Процентная ставка: 3%. Реальная ставка = 3,91%
2. Базовая ставка: 7%. Реальная базовая ставка = 8,12%
3. Срок: до 20 лет
4. Первый взнос: от 20%
5. Максимальная сумма: 6 млн.грн
6. Размер жилья: 52,5 м2, дополнительно + 21 м2 на члена семьи
7. Предмет ипотеки: исключительно жилые дома квартирного типа
8. Состояние объекта: введен в эксплуатацию
8. Кто может получить: военные, медики, учителя, научные работники
9. Льготный % отменяется в случае: потери категории (профессии), т.е. переход на другую НЕ профильную по программе работу.
10. Граничная стоимость 1м2. В районе ~40-50 тыс.грн.
11. Базовую процентную ставку может получить ВПЛ, другие граждане, у кого в собственности менее 52,5 м2 + 21 м2 на каждого дополнительного человека
12. Старт программы: 3% - 01.10.2022, массовая ипотека 7% - 01.01.2023

Професор | СуперСтар

Re: Є-Оселя

[Re: Tolberti] 2 декабря 2022 в 23:43

Tolberti 02.12.2022 10:29 пишет:

Все есть на сайтах Банков, участников программы (Приват, Ощад, Укргаз и Глобус)
И вот тут - https://ukrfinzhytlo.in.ua/umovy/

Советую звонить им и уточнять. У Глобуса прямо на сайте список аккредитованых застройщиков (если первичка интересует)

Кратко вот для себя выписывал основные условия:
1. Процентная ставка: 3%. Реальная ставка = 3,91%
2. Базовая ставка: 7%. Реальная базовая ставка = 8,12%
3. Срок: до 20 лет
4. Первый взнос: от 20%
5. Максимальная сумма: 6 млн.грн
6. Размер жилья: 52,5 м2, дополнительно + 21 м2 на члена семьи
7. Предмет ипотеки: исключительно жилые дома квартирного типа
8. Состояние объекта: введен в эксплуатацию
8. Кто может получить: военные, медики, учителя, научные работники
9. Льготный % отменяется в случае: потери категории (профессии), т.е. переход на другую НЕ профильную по программе работу.
10. Граничная стоимость 1м2. В районе ~40-50 тыс.грн.
11. Базовую процентную ставку может получить ВПЛ, другие граждане, у кого в собственности менее 52,5 м2 + 21 м2 на каждого дополнительного человека
12. Старт программы: 3% - 01.10.2022, массовая ипотека 7% - 01.01.2023

Думаю, звонить - бесполезно. Менеджеры в порядке очереди обрабатывают заявки из ДИИ. Я отправил заявки из ДИИ во все банки. Пока перезвонил приват (первый взнос - 30%). Ощад - просто сказал, что предварительно я платежеспособен - но пока не могут сказать условия выдачи кредита - ищите квартиру.
И скайбанк:
4. - 20%,
9. При увольнении из ВСУ остается 3 % для УБД,
10. Граничная стоимость 1м2 - 57 тыс.грн.
Советуют искть квартиру, которая в собственности более 3 лет (меньше налог при продаже).