Підкажіть по панельним будинкам / Вирішення побутових проблем

DBA | опытный писатель

Підкажіть по панельним будинкам

12 февраля 2024 в 21:26

Вітаю, шановні.

Підкажіть будь ласка, чи варто взагалі звязуватись з панельними будинками.
Реконструйований, утеплений, з ремонтом, новим ліфтом. Але панелька. Цікавить їх тривалість життя.
Дякую.

Andrey-Mil | Достоевский

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: DBA] 12 февраля 2024 в 23:05

Варто. 50 років простоїть. А якщо біля метро (або сховища) то під здачу саме те.
Щітаю нада брать. Шопачім?

maksym | V.I.P

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: DBA] 13 февраля 2024 в 00:11

Це совкова панелька?
Чи сучасна з сучасним утепленням?
Як на мене, сучасна нормальна.
З совковою бувають приколи. Основні - тепловтрати та протікання стиків.

Researcher | СуперСтар

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: DBA] 13 февраля 2024 в 09:31

Мене в них бісить вертикальна розводка батарей.

kis_kis | СуперСтар

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: Researcher] 13 февраля 2024 в 09:39

в мене панелька - один підїзд вертикальна розводка, другий горизонтальна:))
головне самостійно обробити стикі і зробити утеплення. чутно сусідів так само як і в сучасному ЖК монолітно каркасному. може навіть меньше.

Абрвалг | IesuiT

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: DBA] 13 февраля 2024 в 09:40

Все зависит от цены этой самой квартиры.
Если речь идет о старых домах, то панелек в Киеве тысячи, стоят, я не видел, что б падали:). Но состояние подъездов ( если о старых говорим) бывают печальные, а бывают, если такие жильцы собрались, терпимые ( с учетом возраста).

nickka | продавець овочів

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: Абрвалг] 13 февраля 2024 в 09:43

я прожив декілька років у чешці, моя хрущівка реально краща. Але ж то побудови кінця 70 років. Її можна заклеїти пінопластом і охолодити влітку кондиціонером, але дихати в ній від того легше не стане. Все ІМХО, звісно.

Drunkard |

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: Абрвалг] 13 февраля 2024 в 11:21

Абрвалг 13.02.2024 09:40 пишет:

Если речь идет о старых домах, то панелек в Киеве тысячи, стоят, я не видел, что б падали:).

Ну, все колись буває в перший раз.
Попередні півсотні років, наприклад, ніхто не ставив експериментів з вимкненням опалення в місцях загального користування, а наразі такі експерименти ставлять геть усі. Також з переплануваннями всього підряд ніхто не експериментував, а наразі це теж роблять геть усі і одразу. Ракетами міста попередні 50 років теж ніхто не обстрілював, результати в панельках ви бачили в новинах неодноразово.

До всього цього панелька дуже набагато більше чутливіша за монолітно-каркасний будинок, і ризики тут не протяги, і не пліснява, і не насрано на сходах, а - обрушіння цілими підʼїздами. І навіть конструктори тих панельок не знають що з цього буде, але міцнішою панельки не стають точно.

Змінено Drunkard (11:22 13/02/2024)

Andrey-Mil | Достоевский

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: DBA] 13 февраля 2024 в 11:37

все одно імхується що це обговорення сферичного коня в вакуумі. Крім панельки як такої, є щє район, інфраструктура, робота, парковки/гаражі, лівий/правий берег, залізниця/мости тощо.
Панелька на Лісовій і панелька на Кловській - різні чи все однакове лайно?

DefLoom | Достоевский

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: DBA] 13 февраля 2024 в 15:02

DBA 12.02.2024 21:26 пишет:

Вітаю, шановні.

Підкажіть будь ласка, чи варто взагалі звязуватись з панельними будинками.
Реконструйований, утеплений, з ремонтом, новим ліфтом. Але панелька. Цікавить їх тривалість життя.
Дякую.

Не зв'язуватися з 96 серією - грибок, навіть якщо його не видно (замазали, закрасили, обої поклеїли) - він присутній.

harald67 | подсевший на форум

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: Andrey-Mil] 13 февраля 2024 в 15:22

Andrey-Mil 13.02.2024 11:37 пишет:

все одно імхується що це обговорення сферичного коня в вакуумі. Крім панельки як такої, є щє район, інфраструктура, робота, парковки/гаражі, лівий/правий берег, залізниця/мости тощо.
Панелька на Лісовій і панелька на Кловській - різні чи все однакове лайно?

На кловській овердофіга панельок - аж одна.

WarFox | СуперСтар

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: harald67] 13 февраля 2024 в 15:30

по 16 этажным панелькам +-90-х имхо, БПС = нет. КТ-если дешево да, Т4 - нравится. АППС - лучшая.

harald67 | подсевший на форум

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: WarFox] 13 февраля 2024 в 15:36

WarFox 13.02.2024 15:30 пишет:

по 16 этажным панелькам +-90-х имхо, БПС = нет. КТ-если дешево да, Т4 - нравится. АППС - лучшая.

Я мав на увазі, що біля метро Кловська є аж одна панельна будівля - Мечнікова 7А. Ажніяк не 90-х років - початку 70-х. Дев'ятиповерхівка на один під'їзд. Що за серія не знаю. Усередині був неодноразово - квартири повне лайно. Тобто важко порівняти з іншими мікрорайонами.

Змінено harald67 (15:37 13/02/2024)

Slavik-d | сталкер закарпатья

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: WarFox] 14 февраля 2024 в 15:34

WarFox 13.02.2024 15:30 пишет:

по 16 этажным панелькам +-90-х имхо, БПС = нет. КТ-если дешево да, Т4 - нравится. АППС - лучшая.

ОФФ: а де ви дивитель що за серія? Є якийсь портал де це можна глянути?

harald67 | подсевший на форум

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: Slavik-d] 14 февраля 2024 в 15:55

Slavik-d 14.02.2024 15:34 пишет:

WarFox 13.02.2024 15:30 пишет:

по 16 этажным панелькам +-90-х имхо, БПС = нет. КТ-если дешево да, Т4 - нравится. АППС - лучшая.

ОФФ: а де ви дивитель що за серія? Є якийсь портал де це можна глянути?

Теоретично тут: сторінка але дуже багато помилок або просто пробілів.

Змінено harald67 (16:03 14/02/2024)

Helg | старый писатель

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: DBA] 15 февраля 2024 в 01:32

Як на мене - на першій місце виходять , як не крути, ризики що повʼязані з війною. Найнебезпечніші- панельки, монолітно- каркасні в рази міцніші, відновлюють їх аж бігом. А звукоізоляція, грибок, затікання води, погана теплоізоляція та інші негаразди панельок виглядають зараз якось не так актуально як раніше. Я б не брав панельку…їх плюс - дешевизна, та й усе. Хоча багато людей живе і не париться.

juiT | IesuiT

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: nickka] 15 февраля 2024 в 06:42

nickka 13.02.2024 09:43 пишет:

я прожив декілька років у чешці, моя хрущівка реально краща. Але ж то побудови кінця 70 років. Її можна заклеїти пінопластом і охолодити влітку кондиціонером, але дихати в ній від того легше не стане. Все ІМХО, звісно.

Так і є. Були у відрядження в тому році, жили в хрущівці. Дом не утеплений, батереї теплі і в квартирі тепло. Єдине було холодно, коли вітер сильний починав дути. Ну і мікроклімат набагато краще.

juiT | IesuiT

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: Абрвалг] 15 февраля 2024 в 06:43

Абрвалг 13.02.2024 09:40 пишет:

Все зависит от цены этой самой квартиры.
Если речь идет о старых домах, то панелек в Киеве тысячи, стоят, я не видел, что б падали:). Но состояние подъездов ( если о старых говорим) бывают печальные, а бывают, если такие жильцы собрались, терпимые ( с учетом возраста).

Щоб все було добре, потрібно створювати ОСББ, дома які на балансі ЖКХ, в більшості випадків страховище, що під'їзди, що ліфти.

Змінено juiT (06:44 15/02/2024)

juiT | IesuiT

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: Drunkard] 15 февраля 2024 в 06:48

Drunkard 13.02.2024 11:21 пишет:

.

До всього цього панелька дуже набагато більше чутливіша за монолітно-каркасний будинок, і ризики тут не протяги, і не пліснява, і не насрано на сходах, а - обрушіння цілими підʼїздами. І навіть конструктори тих панельок не знають що з цього буде, але міцнішою панельки не стають точно.

Це все добре, коли є кошти. В монолітному будинку квартира коштує, як мінімум *2.
Тому, можно розповідати що завгодно, але 40-50тис різниці вийми і полож.

harald67 | подсевший на форум

Re: Підкажіть по панельним будинкам

[Re: juiT] 15 февраля 2024 в 07:18

juiT 15.02.2024 06:43 пишет:

Абрвалг 13.02.2024 09:40 пишет:

Все зависит от цены этой самой квартиры.
Если речь идет о старых домах, то панелек в Киеве тысячи, стоят, я не видел, что б падали:). Но состояние подъездов ( если о старых говорим) бывают печальные, а бывают, если такие жильцы собрались, терпимые ( с учетом возраста).

Щоб все було добре, потрібно створювати ОСББ, дома які на балансі ЖКХ, в більшості випадків страховище, що під'їзди, що ліфти.

У панельках на віддалених масивах переважно такий контингент живе, що там нема з кого створювати осбб. Ще й у половині квартир взагалі квартиранти.

Наступна

Усі сторінки

Підкажіть по панельним будинкам

Підкажіть по панельним будинкам

Додаткова інформація

Модератор: