ціни на житло / Курилка

-Виталя- | Достоевский

ціни на житло

23 сентября 2025 в 08:48

трохи копнув... і офігів - довоєнні ціни.

це що я не розумію в нерухомості?
чи реально нинче купити 1-2к за адекватні гроші?

Aniachka | Достоевский

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 09:01

З'явився дуже великий пласт населення, у якого тепер багато грошей. ТЦК-шники, ВЛК-шники, військові начальники на місцях. "Спрос порождает предложение", якщо нація багатіє, то й ціни будуть рости.

R.Karp | СуперСтар

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 09:04

А що таке адекватні ціни? В мене в будинку в порівнянні з 21 роком ціни піднялися трохи. Ви подивіться, що робиться з цінами в Ужгороді.

Абрвалг | IesuiT

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 09:26

Народ верит в ЗСУ и в то, что Киев был , есть и будет, мать ( хотя это же , по идее ,он, отец) городов украинских. Это же хорошо.

Ну и доллар теряет свою стоимость, посмотреть можно в разделе "выбор авто". Раньше по цене 1 ком квартиры выбор машин был больше, сейчас там и БУ, за 50 тыс дол, выбрать не могут.
Ну и да, строят мало+ из регионов едут и не все там бедные.

zyoma | важничающий писатель

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 10:20

Це ви ще ціни на ремонт не копнули

opexkiev | СуперСтар

Re: ціни на житло

[Re: zyoma] 23 сентября 2025 в 10:27

А ще зараз стало модно в тіктоках інвестувати. 20 річні розказують як у них є 10 квартир під здачу.

maksym | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 10:42

Загальний баланс попиту-пропозиції.
Пропозиція нового майже нуль.
Попит росте (ВПО, гроші заробляються тощо)
Робітники для будівництва/ремонтів або закордоном, або потонули в тисі.

-Виталя- | Достоевский

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 10:47

тобто економіка росте і розвивається?
бо нерухомість це ж перший показник стану економіки.

ну тоді все чудово в Україні

keen | СуперСтар

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 11:04

-Виталя- 23.09.2025 10:47 пишет:

тобто економіка росте і розвивається?
бо нерухомість це ж перший показник стану економіки.

ну тоді все чудово в Україні

колись у нас було так само чудово у 2008

просто грошима накачують, нажаль. До реальної економіки це не відноситься.

Абрвалг | IesuiT

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 11:29

-Виталя- 23.09.2025 10:47 пишет:

тобто економіка росте і розвивається?
бо нерухомість це ж перший показник стану економіки.

ну тоді все чудово в Україні

Просто люди смирились с войной ( многие) и покупают. Ну и глядя на цен в Варшаве, то в Киеве еще дешево.

zyoma | важничающий писатель

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 12:03

Зараз це більше не про стан економіки, а про кількість держпрограм. Багато продається під іпотеку, сертифікати.

І дорожчають лише новобудови.

maksym | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 12:15

-Виталя- 23.09.2025 10:47 пишет:

тобто економіка росте і розвивається?
бо нерухомість це ж перший показник стану економіки.

ну тоді все чудово в Україні

багато бабла дають партнери. В кінці кінців воно (бабло) опиняється на ринку та давить на попит.

YSK | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: zyoma] 23 сентября 2025 в 12:24

zyoma 23.09.2025 12:03 пишет:

Зараз це більше не про стан економіки, а про кількість держпрограм. Багато продається під іпотеку, сертифікати.

І дорожчають лише новобудови.

Саме так, те що підпадає під держпрограми злетіло в ціні просто жесть як. Хрущі як були так і залишились. Ну і будується реально мало, тому новобудови і пруть в ціні.

junior | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 12:59

Цікаво, кому будувати те житло, якщо кількість населення стрімко падає. Поруч новобудова, заселено максимум відсотків 20%, хай ще 20% просто куплена і чекають ремонту. Маса людей виїхала, дуже багато загинуло...
Але ціни зросли, то факт. В минуло році придбали житло, приблизно теж саме зараз коштує на 10-15% більше.
Але ринок здорово просів тільки на початку війни в 22 році, потім се почало стрімко вертатись на ціни до війни і зараз вже маємо картину 21 року

Makovsky | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: Абрвалг] 23 сентября 2025 в 13:10

Абрвалг 23.09.2025 11:29 пишет:

-Виталя- 23.09.2025 10:47 пишет:

тобто економіка росте і розвивається?
бо нерухомість це ж перший показник стану економіки.

ну тоді все чудово в Україні

Просто люди смирились с войной ( многие) и покупают. Ну и глядя на цен в Варшаве, то в Киеве еще дешево.

це так...але вартість нового житла зросла...тому підтягнувся ринок бв...
за 50куе нормальне авто нове не купити---та й 1к зараз напевно вже не 50 а всі 100

maksym | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: junior] 23 сентября 2025 в 13:12

junior 23.09.2025 12:59 пишет:

Цікаво, кому будувати те житло, якщо кількість населення стрімко падає. Поруч новобудова, заселено максимум відсотків 20%, хай ще 20% просто куплена і чекають ремонту. Маса людей виїхала, дуже багато загинуло...
Але ціни зросли, то факт. В минуло році придбали житло, приблизно теж саме зараз коштує на 10-15% більше.
Але ринок здорово просів тільки на початку війни в 22 році, потім се почало стрімко вертатись на ціни до війни і зараз вже маємо картину 21 року

Де падає? В Києві?
Зниження цін на житло в Києві буде, коли полетять КАБи по місту. А у Львові ціна тоді буде ще більше.

Makovsky | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: maksym] 23 сентября 2025 в 13:16

питання інше...ціни то віртуально високі стали, але покупательна можливість меньша.
враховуючи всі ризики...ви б купили зараз житло? моя відповідь особисто ні...навіщо? аренда-ризик мінімімум...

Drug2 | опытный писатель

Re: ціни на житло

[Re: -Виталя-] 23 сентября 2025 в 13:26

-Виталя- 23.09.2025 10:47 пишет:

тобто економіка росте і розвивається?
бо нерухомість це ж перший показник стану економіки.

ну тоді все чудово в Україні

А хіба ні?

-Виталя- | Достоевский

Re: ціни на житло

[Re: zyoma] 23 сентября 2025 в 13:39

zyoma 23.09.2025 12:03 пишет:

Зараз це більше не про стан економіки, а про кількість держпрограм. Багато продається під іпотеку, сертифікати.

І дорожчають лише новобудови.

тобто, військовим на зп нема, а на кредити на житло є?

junior | V.I.P

Re: ціни на житло

[Re: maksym] 23 сентября 2025 в 13:42

maksym 23.09.2025 13:12 пишет:

junior 23.09.2025 12:59 пишет:

Цікаво, кому будувати те житло, якщо кількість населення стрімко падає. Поруч новобудова, заселено максимум відсотків 20%, хай ще 20% просто куплена і чекають ремонту. Маса людей виїхала, дуже багато загинуло...
Але ціни зросли, то факт. В минуло році придбали житло, приблизно теж саме зараз коштує на 10-15% більше.
Але ринок здорово просів тільки на початку війни в 22 році, потім се почало стрімко вертатись на ціни до війни і зараз вже маємо картину 21 року

Де падає? В Києві?
Зниження цін на житло в Києві буде, коли полетять КАБи по місту. А у Львові ціна тоді буде ще більше.

В Києві, в тому числі, звісно не такими темпами, як на сході, але то відчутно чисто суб'єктивно

Наступна

...

Усі сторінки

ціни на житло

ціни на житло

Додаткова інформація

Модератор: