В ответ на:

---

может.только налог будет платить больше при покупке

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

может.только налог будет платить больше при покупке

---

господа, читаем земельный кодекс:

Стаття 81. Право власності на землю громадян пункт 2

Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. ВСЕ!!!

---

ключевой момент

2круиз- какой налог ?

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

Погодите, вот К2 говорит, что покупал участок у россиянина....

---

Вот и спросите у К2, вам уже 2 раза дали ссылку на закон, если вы хотите его обойти и вам это удастся с помощью денег или танцем с бубном - ваше право. Дай бог чтобы это не вылезло потом боком. Единственный вариант кот. я вижу более менее реальный - только в случае покупки с рук попросить продавца сделать проект, заложить фундамент и зарегить в БТИ (обычно без серьезных аргументов они это не делают!!!) как незавершенку, продав потом иностранцу этоу незавершенку вместе с землей под ней. Все другие варианты покупки на первичном рынке (аукцион или приватизация) для иностранцев вне закона.

---

хватит передергивать.
мой участок, который я приобрел у иностранца - несельскогосподарский (удовлетворяет требованиям закона) и находится в межах нас.пункта (удовлетворяет требованиям закона). Какие проблемы? Какой закон обходить, какие танцы с бубном?

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

да все возможно,не парьтесь,афтару дал наводку в личку

---

Возможно все и разными способами, но я бы не советовал ими пользоваться ибо проблемы будут гарантированы. Уж поверьте сколько я насмотрелся по роду деятельности на этих горе комерсантов-спекулянтов, кот. и понятия не имеют что к чему и как.

---

наймите толкового спеца - небудет вам проблем


а "комерсанты-спекулянты"- зачастую и не понимают что происходит-главное процент не упустить

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

Ну он-то в нас. пункте брал!

Перечитай 6-й раз.

---

6-й раз читаю... какая разница где этот участок? главное, чтоб был не с/х назначения! Ключевой момент - "на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності"

---

и ты абсолютно правильно читаешь, хтоя "кому надо" могут трактовать закон как им выгодно. Вот разъяснение скажем Винницкого гор совета было просто под рукой т.к. сейчас я работаю по Виннице.

В ответ на:

---

Іноземні громадяни і особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності у разі: придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

---

К2, по существу твоего участка 99% что он был приватизирован иностранцем сразу после принятис земельного кодекса, когда еще небыло практики и разъяснений по этому вопросу. То что ты купил недавно у иностранца это хорошо, благо иты не иностранец. Да и проблем к счастью для тебя не должно быть, т.к. в законе поставили запятые а не точки именно для таких случаев как у тебя, чтобы нельзя было признать сделку незаконной и суд мог трактовать закон под конкретную ситуацию. Сейчас практика уже есть и она именно такая, как это видит автор топика на 6й раз прочтения текста закона. Все остальные махинации - это танцы с бубном.

PS. Так для инфо, моя работа связана с землей и оформением ее в аренду, собственность и.т.п. иностранной компанией включая получение згоды кабмина на продажу, что требуется для иноземних юр лиц и СП.

Редагувати

Відповісти

Цитувати