Права ЖЕК перед квартирой или просто послать? / Вирішення побутових проблем

Oleg | Супер писатель!

Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

1 февраля 2007 в 17:34

Один человек - пенсионерка, владелица квартиры, прописана в 3х комнатке на Позняках по пр-кту Григоренко 21. Квартира не приватизирована - не успела приватизировать. Квартира покупалась ранее по полной стоимости у кооператива еще в совковые времена. Но кооперативный дом обслуживает ЖЕК местный. Такие вот дела.

Возникла проблема с председателем кооператива (разногласия). Председатель кооператива сговорился с ЖЕК явно.

Теперь владельцу квартиры пришла бумага с ЖЕК, где требуют в 10ти дневный срок предоставить документы в ЖЕК по перепланировке квартиры. А до этого с ЖЕК в квартиру вызывался работник для оценки перед приватизацией квартиры и видел убранную кладовку и часть выступа стены выхода на балкон.

Я так понимаю пускать с ЖЕКа людей можно только до порога квартиры, посмотреть эл.счетчик и ввод проводки в квартиру, счетчиков воды и газа нет, следовательно посылать их в сад. Ровно как и начхать на бумагу и сам ЖЕК,

Вот скан бумаги:

Скан

Один человек - пенсионерка, владелица квартиры, прописана в 3х комнатке на Позняках по пр-кту Григоренко 21. Квартира не приватизирована - не успела приватизировать

Змінено Oleg (18:44 01/02/2007)

zai | СуперСтар

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 1 февраля 2007 в 17:44

Бред. Купленная квартира приватизации не принадлежит ибо документом собственности является договор купли продажи. Кооператиная квартира так же не подлежит приватизации т.к. она уже твоя собственность, просто нужно оформить документы на нее. Далее, в коперативном доме нашару квартиры получить никто не мог кроме дворника.
Другй бред это про напряжение. Не может на позняках такого быть. Батареи еще ладно, могу поверить. Другой бред - какое отношение имеет ЖЕК к дому если он коперативный? Или коператив взял на обслуживание ЖЕК?

Короче обмозгуй свой текст и исправься.

Джин | Костюммейкер

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: zai] 1 февраля 2007 в 18:08

Полностью поддержу предидущего автора. Добавлю батареи на Позняках греют хорошо, хожу дома как и летом в одних трусах- не холодно . И еще вопрос- а перепланировка имела место быть? Может там такая бабушка- еще тот персонаж. Живя на первом , втором этаже вынесла нафиг несущую стенку на балкон . С чего друг такой вопрос у Жека возник?

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: zai] 1 февраля 2007 в 18:10

В ответ на:

Бред. Купленная квартира приватизации не принадлежит ибо документом собственности является договор купли продажи. Кооператиная квартира так же не подлежит приватизации т.к. она уже твоя собственность, просто нужно оформить документы на нее. Далее, в коперативном доме нашару квартиры получить никто не мог кроме дворника.
Другй бред это про напряжение. Не может на позняках такого быть. Батареи еще ладно, могу поверить. Другой бред - какое отношение имеет ЖЕК к дому если он коперативный? Или коператив взял на обслуживание ЖЕК?

Короче обмозгуй свой текст и исправься.

Ты не понял видимо сам и еще прогоняешь

Я не про приватизацию говорил - говорил про право ЖЕКа и пришедшую бумагу.

Напряжение как раз до 200В и падает - сам проверял лично и по UPS слышно как на AVR переходит.

С домом у них такое творится, лучше и не объяснять, дом полу госудаственный и полу кооперативный, полно квартир, получивших бесплатно - менты и прочие.

Квартира не приватизирована, так как выбили кладовку и часть куска стены на балконе ПОСЛЕ новых законов мэра, а ранее на это дело плевали все.

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Джин] 1 февраля 2007 в 18:12

В ответ на:

Полностью поддержу предидущего автора. Добавлю батареи на Позняках греют хорошо, хожу дома как и летом в одних трусах- не холодно . И еще вопрос- а перепланировка имела место быть? Может там такая бабушка- еще тот персонаж. Живя на первом , втором этаже вынесла нафиг несущую стенку на балкон . С чего друг такой вопрос у Жека возник?

Григоренко 21 - у всех батареи теплые.
Драгоманова 40 - батареи горячие, тронуть нельзя.

Перепланировка была. Хозяйка одна. ЖЕК заодно с председателм кооператива взъелись.

Квартира на последнем этаже.

Змінено Oleg (18:12 01/02/2007)

zai | СуперСтар

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 1 февраля 2007 в 18:53

Ну что тебе сказать. ЖЕК можно и не пускать, но они могут потом оформить все правильно и прийти с милицией, впаять такой штраф, что бабушка будет не счастлива. И все же тут важно понять причину этой бумаги и какое отношение ЖЕК имеет к дому. Так же зачем сюда приплетена приватизация, которой быть не должно исходя из заключений по 1му посту. Какой адрес то?

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: zai] 1 февраля 2007 в 19:24

В ответ на:

Ну что тебе сказать. ЖЕК можно и не пускать, но они могут потом оформить все правильно и прийти с милицией, впаять такой штраф, что бабушка будет не счастлива. И все же тут важно понять причину этой бумаги и какое отношение ЖЕК имеет к дому. Так же зачем сюда приплетена приватизация, которой быть не должно исходя из заключений по 1му посту. Какой адрес то?

Так сложилось, дом кооперативный, но по всем вопросам эл-ва, освещения, воды, газа и прочего. все общаются с ЖЕК напрямую. Григоренко 21.

Играет ли роль в данном случае эта бумага, если квартира не успела приватизироваться, а с ЖЕКа мастера в курсе, что есть убранные части стен?

Последний этаж.

zai | СуперСтар

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 1 февраля 2007 в 19:48

Бумага играет роль, только приватизирована квартира или нет роли не играет. За снос несущих стен вжучить могут по полной. Кстати какой статус у квартиры? Какие документы есть на нее? Это гораздо важнее чем бумажка из жэка

gm-valera | опытный писатель

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: zai] 1 февраля 2007 в 20:46

Насколько понимаю из данной ситуации есть два варианта выхода:
1. Восстановить все, как было по техпаспорту.

2. Заплатить админ. штраф, заказать проект и согласовывать перепланировку.
С пожарниками, санстанцией, с тем же Жеком

, районным архитектором если надо и т. д., придется побегать

Получишь распоряжение районной администрации о перепланировке, потом введешь в експлуатацию и новый техпаспорт в БТИ.

В любом случае документы на недвижимость и недвижимость с документами будут соответствовать друг другу

Удачи

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: zai] 1 февраля 2007 в 21:03

В ответ на:

Бумага играет роль, только приватизирована квартира или нет роли не играет. За снос несущих стен вжучить могут по полной. Кстати какой статус у квартиры? Какие документы есть на нее? Это гораздо важнее чем бумажка из жэка

Не совсем несущие стены - выступ на балкон - дверю+окно, выступ под окном получается.

Статус квартиры - уточни плз?
Документы есть все нужные, долга нет и т.д.

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 2 февраля 2007 в 11:11

Всем советующим - спасибо за Ваши мнения и рекомендации.

Будем воевать.

zai | СуперСтар

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 2 февраля 2007 в 14:49

статус квартиры - какие у вас (бабушки) есть правоустанавливающие документы на квартиру.
Все же проще всего действительно из гипсокартона восстановить все перегородки. Я так понимаю оно нужно для получения техпаспорта БТИ???

Джин | Костюммейкер

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 2 февраля 2007 в 15:24

В ответ на:

Всем советующим - спасибо за Ваши мнения и рекомендации.

Будем воевать.

А чего Вы навоюете? Если на нее въелись и перепланировка действительно была - у них есть все законные основания требовать восстановить все как было. Ну не будете пускать раз, два, прийдут с ментами- тоже не пустите? Или счиатете что это так сложно организовать приход участкового? Могут и в суд подать , тоже ходить не будете по вызову в суд? По закону перепланировку делать -низя. Только с согласованием( перед переланировкой) Есть возможность узаконить после, но это сложнее и обычно дороже.
Все же непонятно насчет приватизации и покупки. Что-то там все мутно.

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: zai] 2 февраля 2007 в 17:00

В ответ на:

статус квартиры - какие у вас (бабушки) есть правоустанавливающие документы на квартиру.
Все же проще всего действительно из гипсокартона восстановить все перегородки. Я так понимаю оно нужно для получения техпаспорта БТИ???

Квартира целиком женщины. Есть все документы.

Восстанавливать они прообовали - делали муляж, но придрались уже к отсутствию окн и дверей на балкон

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Джин] 2 февраля 2007 в 17:04

В ответ на:

А чего Вы навоюете? Если на нее въелись и перепланировка действительно была - у них есть все законные основания требовать восстановить все как было. Ну не будете пускать раз, два, прийдут с ментами- тоже не пустите? Или счиатете что это так сложно организовать приход участкового? Могут и в суд подать , тоже ходить не будете по вызову в суд? По закону перепланировку делать -низя. Только с согласованием( перед переланировкой) Есть возможность узаконить после, но это сложнее и обычно дороже.
Все же непонятно насчет приватизации и покупки. Что-то там все мутно.

Что может быть неясного?
Квартира ее личная, чистая. Первый хозяин.

Приватизацию не смогли пройти, так как уже была вырезана часть стен на балконы и отсутствовали окна/двери с комнат на балкон.

Тоесть проблем по квартире нет никаких. Просто ЖЕК и председатель кооператива уже знают о выносе стен.

zai | СуперСтар

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 2 февраля 2007 в 17:24

В ответ на:

В ответ на:

статус квартиры - какие у вас (бабушки) есть правоустанавливающие документы на квартиру.
Все же проще всего действительно из гипсокартона восстановить все перегородки. Я так понимаю оно нужно для получения техпаспорта БТИ???

Квартира целиком женщины. Есть все документы.

Восстанавливать они прообовали - делали муляж, но придрались уже к отсутствию окн и дверей на балкон

ОЛЕГ, больше всего бесят риелторы которые говорят что есть ВСЕ документы. Т.к. ты не риелтор то делаю скидку на этот факт. Какие конкретно есть документы на квартиру. С чем конкретно связано требование ЖЕКа? Ну и нескромный вопрос - кто тебе эта бабушка? Все вопросы можно легко и мирно решить и урегулировать на уровне председателя.

Storag | охотник

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 2 февраля 2007 в 17:50

Чет я не понял... Свою хату приватизировал - никто не приходил смотреть шо там да как с перепланировками... Или это нововведение такое?

Джин | Костюммейкер

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Oleg] 2 февраля 2007 в 17:55

В ответ на:

Что может быть неясного?
Квартира ее личная, чистая. Первый хозяин.

Приватизацию не смогли пройти, так как уже была вырезана часть стен на балконы и отсутствовали окна/двери с комнат на балкон.

Вроде в первом посту было написано что квартира покупалась за деньги. Как неприватизированная квартира могла быть куплена?

Oleg | Супер писатель!

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: Джин] 3 февраля 2007 в 13:26

В ответ на:

В ответ на:

Что может быть неясного?
Квартира ее личная, чистая. Первый хозяин.

Приватизацию не смогли пройти, так как уже была вырезана часть стен на балконы и отсутствовали окна/двери с комнат на балкон.

Вроде в первом посту было написано что квартира покупалась за деньги. Как неприватизированная квартира могла быть куплена?

Как, как, с нуля - в кооперативе построенным еще в совковые времена лет так 15 назад.

Все вчера выяснили - позвонили в ЖЕК и спросили что за бумагу они им выслали?

Там ничего о ней не знают, у секретаря не подписана, и тем более не подписана у начальника ЖЕК.

Так что я был прав насчет конченой председательши кооператива - имея знакомых в ЖЕК решила сделать пакость.

Теперь точно идут в сад, если что - напишем на председателя кооператива заяву в ментовку, подключим тот же ЖЕК.

Змінено Oleg (13:30 03/02/2007)

круиз | V.I.P

Re: Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

[Re: zai] 3 февраля 2007 в 16:35

В ответ на:

Бред. Купленная квартира приватизации не принадлежит ибо документом собственности является договор купли продажи. Кооператиная квартира так же не подлежит приватизации т.к. она уже твоя собственность, просто нужно оформить документы на нее. Далее, в коперативном доме нашару квартиры получить никто не мог кроме дворника.
Другй бред это про напряжение. Не может на позняках такого быть. Батареи еще ладно, могу поверить. Другой бред - какое отношение имеет ЖЕК к дому если он коперативный? Или коператив взял на обслуживание ЖЕК?

Короче обмозгуй свой текст и исправься.

в том то и парадокс,что коопераивная выкупленая квартира,подлежит приватизации.на Крутом спуске.бред но факт.

Змінено круиз (16:39 03/02/2007)

Наступна

Усі сторінки

Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?

Додаткова інформація

Модератор: