Согласие на продажу квартиры бывней супруги? / Вирішення побутових проблем

KEV | Достоевский

Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

17 мая 2007 в 17:39

Суть: незадолго до развода на имя уже бывшей супруги была куплена квартира. Прошло три года. Сейчас меня напрягают чтоб я оформил у нотариуса согласие на продажу ею этой квартиры. Что за ерунда? Какое я (формально) имею отношение к той женщине (детей не было) и почему я могу соглашаться/не соглашаться на продажу ЕЕ ИМУЩЕСТВА, ведь срок исковой давности уже прошел?! Опять же, бывшие супруги могут и не знатьо месте пребывания друг друга в настоящий момент?
Если таковы правила продажи недвижимости, то справедливы ли они для продажи/доверения автомобиля?

maz323 | важничающий писатель

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 17:42

Я не юрист, но насколько я знаю, имущество приобретенное в браке считается совместной собственностью, независомо от того, на кого оно оформлено. После развода имущество делили? Если нет, то видимо отсюда и ноги растут

KEV | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: maz323] 17 мая 2007 в 17:51

Никто ничего не делил. Собственно именно в предверии развода и была куплена квартира чтоб ей было где жить.
И все же жду юристов

- вопрос по собственности на автомобиль остается открытым. А т.к. продажа авто не входит в мои планы, то еще один вопрос - каков срок годности нотариально заверенного согласия? (может завтра мы вообще на разных континентах жить будем)

Вано | Супер писатель!

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 17:56

По автомобилю то же самое, что и в случае с квартирой.
Вспомнился недавний случай: человек развелся через суд в феврале 2000 года. В апреле того же дома купил себе дом. А свидетельство о расторжении брака получил в декабре.
Нынче он собрался его продать. У нотариуса столкнулся с проблемой: давай свидетельство о расторжении брака и согласие жены. По кодексу, действовавшему на тот момент, брак считался расторгнутым с момента регистрации его в ЗАГСе, а не с момента вступления решения суда в законную силу. Эдакий маразм.

Поппель | странный писатель

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 17:58

Если ничего не делили, то автоматически квартира после развода стала принадлежать вам обоим 50% на 50%

Можешь жане моей в личку постучаться, она шарит.. Я так, краем уха

KEV | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: Поппель] 17 мая 2007 в 18:03

В ответ на:

Можешь жане моей в личку постучаться, она шарит..

Спасибо. Перенесу общение в личке на завтра.
Похоже, прийдется и на мшину просить согласие. Маразм (просто у меня работа вредная и имущество оформляли на маму-пенсионерку), а разногласий нет и не было никогда по этим вопросам.

Адвокат | коооввааааарный

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 18:06

Статья 60 Семейного кодекса (в редакции 2002 года) "Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу)".
Статья 22 Кодекса о семье и браке (в редакции 1969 г. и до 2002 г.) "Майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном." Пишу два варианта, ибо не знаю когда Вы покупали квартиру и развелись.

Тоже самое касается и автомобиля. При покупке квартиры точно также требовалось обоюдное согласие на такое приобритение.
Отсюда и требуют Вашего согласия на продажу квартиры.

Нотариальное согласие (насколько я помню) имеет бессрочный характер ибо Вы ничего не нарушаете. Но можете его отозвать.
Собсна усё.

AZC_ | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 18:21

Эти хвосты быдут возникать не только при продаже, но и передаче в залог, например..

Говоят, чтоб избавится, надо "потерять" паспорт, чтоб в новом не было записей об имевшем место браке

Адвокат | коооввааааарный

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: AZC_] 17 мая 2007 в 18:51

Гыгы

а заодно и дело по квартире в БТИ и запустить вирус в базу ГАИ!

KEV | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: Адвокат] 17 мая 2007 в 21:27

Ладно, выполню формальности. Просто удивляет именно бессрочность условных претензий - если у сторон имеются претензии, то пары/тройки лет вполне достаточно для заявления о них. Опять же, ладно мы нормальные люди (она до сих пор поддерживает отношения с моими родителями; я после развода помогал ей деньгами для раскрутки бизнеса, погасил долги в неудачном проекте), но ведь этим можно и шантажировать. Например на момент развода у нас было всего две вещи - квартира (10$) и новая машина (20$). Я урвал больше?! А сегодня квартира эта стоит 75-80$, а машина максимум 12$ Чем не повод заглянуть в прошлое?

Санкция | презумпция правосудия

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 21:31

В ответ на:

Суть: незадолго до развода на имя уже бывшей супруги была куплена квартира. Прошло три года. Сейчас меня напрягают чтоб я оформил у нотариуса согласие на продажу ею этой квартиры. Что за ерунда? Какое я (формально) имею отношение к той женщине (детей не было) и почему я могу соглашаться/не соглашаться на продажу ЕЕ ИМУЩЕСТВА, ведь срок исковой давности уже прошел?! Опять же, бывшие супруги могут и не знатьо месте пребывания друг друга в настоящий момент?
Если таковы правила продажи недвижимости, то справедливы ли они для продажи/доверения автомобиля?

Формально - никакого, но..... Без твоего согласия - оформить сделку без обращения в суд нельзя....
Формальность.... Если тебе, как говорится "не впадло" - подпиши заявление-согласие на продажу (это не займёт у тебя много времени).
Решать тебе.

KEV | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: Санкция] 17 мая 2007 в 21:51

Спасибо

В ответ на:

Решать тебе.

А я хоть где-то написал что мне это в напряг или я против?

Санкция | презумпция правосудия

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 22:00

В ответ на:

Спасибо
В ответ на:

Решать тебе.

А я хоть где-то написал что мне это в напряг или я против?

Разве я говорила, что ты против????

Вроде нет. Просто сказала, что это не займёт у тебя много времени.

KEV | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: Санкция] 17 мая 2007 в 22:07

PS: это ты на фотке или с кина заграничнаго скатала?

Адвокат | коооввааааарный

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 23:08

Гыыыыы... Это Санкция в суде на заседании!

Как щас помню...блеск её меча в кабинете у судьи!

зы: шютка юмора

Адвокат | коооввааааарный

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 17 мая 2007 в 23:16

В ответ на:

Ладно, выполню формальности. Просто удивляет именно бессрочность условных претензий - если у сторон имеются претензии, то пары/тройки лет вполне достаточно для заявления о них. Опять же, ладно мы нормальные люди (она до сих пор поддерживает отношения с моими родителями; я после развода помогал ей деньгами для раскрутки бизнеса, погасил долги в неудачном проекте), но ведь этим можно и шантажировать. Например на момент развода у нас было всего две вещи - квартира (10$) и новая машина (20$). Я урвал больше?! А сегодня квартира эта стоит 75-80$, а машина максимум 12$ Чем не повод заглянуть в прошлое?

Шантажировать можно, но исходить на данное время уже может от Вас. Что касается ситуации, то действительно единственный выход это раз встретиться и решить не решённую формальную юридическую проблему раздела имущества, чтобы не пришлось потом искать друг друга на этом шарике. Примеры уже есть и на этом форуме

Sanya | V.I.P

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: AZC_] 18 мая 2007 в 11:48

В ответ на:

Говоят, чтоб избавится, надо "потерять" паспорт, чтоб в новом не было записей об имевшем место браке

Ага, а после этого придет бывшая жена в суд - и по суду признают сделку недействительной. Вот смеху-то будет

AZC_ | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: Адвокат] 18 мая 2007 в 12:16

В ответ на:

Гыгы а заодно и дело по квартире в БТИ и запустить вирус в базу ГАИ!

А что, нотариус при оформлении залога располагает базой ГАИ?
А что, в базе ГАИ есть данные о родственниках?
А что, в техпаспорте на квартиру всегда жен конспектируют?

AZC_ | Достоевский

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: Sanya] 18 мая 2007 в 12:21

В ответ на:

Ага, а после этого придет бывшая жена в суд - и по суду признают сделку недействительной. Вот смеху-то будет

Карочи, нуево нафик эти браки.. один головняк от них..
Пральна?
А пользы никакой не могу вспомнить

Санкция | презумпция правосудия

Re: Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

[Re: KEV] 21 мая 2007 в 23:01

Скатала))

Наступна

Усі сторінки

Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

Согласие на продажу квартиры бывней супруги?

Додаткова інформація

Модератор: