Усі сторінки

Autoua.net → Форум → Будівництво та ремонт нерухомості →

Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

Відповісти

-eact- | Супер писатель!

Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

30 августа 2007 в 18:19

Ну это капец, а не статейка:
Прогноз - подорожание на 40% до конца года. МАРАЗМ

----------------------------
Источник : Тыцять тут
----------------------------
Житло в Києві подорожчає ще на 40%

Ріст цін на житло в Києві до кінця року складе 30-40%, повідомив агентству "Інтерфакс-Україна" президент компанії "Міськжитлобуд" (Київ) Денис Костржевський.

"Осінь - традиційний час пожвавлення на ринку нерухомості, перевибори внесуть свої корективи у формування ціни. Чим більше виборів, тим вищі ціни на нерухомість, тому що гроші, що вкидаються в економіку, стимулюють попит на квартири", - сказав він.

Костржевський також відзначив, що компанія "Міськжитлобуд" не відчула стагнації, що спостерігається на ринку нерухомості.

"Продаж квартир у житловому комплексі "Голосієво", що будує наша компанія, у літній період не припинявся, ми не відчули стагнації ринку, навпаки, у порівнянні з липнем-серпнем минулого року кількість проданих квартир збільшилася в три рази", - відзначив він.

За даними компанії, у 2006 році ріст цін на нерухомість склав близько 65%, причому основне подорожчання припало на період з липня по грудень.

У той же час середня вартість 1 кв. м в обласних центрах України за перше півріччя 2007 року виросла на 8,3% і склала $1495 за 1 кв. м.

Такі дані містяться на порталі Domik.net з посиланням на комітет з аналізу ринку Асоціації фахівців з нерухомості України.

За даними комітету, найбільші темпи приросту вартості 1 кв. м житла за шість місяців року зафіксовані в Житомирі (+36,3%), Рівному (+27,0%), Луцьку (+25,3%), Черкасах (+23,2%); Херсоні (+22,7%), Полтаві (+22,0 %), Донецьку (+19,2%).

Зокрема, оператори ринку Житомира пояснюють бурхливий ріст цін гострим дефіцитом житла в місті - за шість років в експлуатацію здано всього чотири багатоквартирних будинки.

Зниження середньої вартості 1 кв. м житла спостерігалася в трьох містах - Ужгороді (-2,7%), Луганську (-5%) і Одесі (-16,5%).

У той же час, у Києві, Дніпропетровську, Харкові, Тернополі, Миколаєві, Івано-Франківську і Чернівцях ринок переживає стагнацію: на дешеве житло ціни знижуються, а на дороге - залишаються стабільними або трохи збільшуються, відзначають аналітики.

Tws | Супер писатель!

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 30 августа 2007 в 18:45

и что конкретно вызывает удивление, настойчивость или тупорылость приемов ?

Антокса | Чехов

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: Tws] 30 августа 2007 в 18:50

В случае возникновения флейма по этой ветка она будет сразу же заблокирована

photographer | photographer

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 30 августа 2007 в 21:22

Да пусть хоть на 400%. 90% гражданам Украины уже до пейджера, что 200 тыс долларов, что 400 тыс. евро, все равно суммы не подъемные.

Slava/// | member

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: photographer] 30 августа 2007 в 22:57

В ответ на:

Да пусть хоть на 400%. 90% гражданам Украины уже до пейджера, что 200 тыс долларов, что 400 тыс. евро, все равно суммы не подъемные.

Год 2020. За убитую хрущевку на окраине киева дают Австрию и пол-царства впридачу.
Я слышал в швейцарии недвижкой владеет всего 5 % населения. Интересно а сколько у нас?
От честно чуствительность к ценам потеряна напрочь.

Tws | Супер писатель!

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 30 августа 2007 в 23:03

кстати, безотносительно безумных цен, на днях серфя по полям и весям инета, наткнулся на аналог жж довольно любопытной тетки, немного экспрессивной но умной, чтоб она была здорова. там есть пару заметок, которые слегка раскрыли мне причины моей собственной смутной тревоги по поводу того, стоит ли связываться сейчас с новостроем, в условиях, когда из него (какогото х%№) иногда выпадают кирпичи.
линк №1: http://zhurnal.lib.ru/d/dedjuhowa_i_a/probl.shtml

и линк №2(особенно интересно в конце выглядит фрагмент с "..помочь разработать ипотечные программы..", а именно причина по которой обратились за этой помощью)
http://zhurnal.lib.ru/d/dedjuhowa_i_a/mjb.shtml

p.s. Антокса - все будет ок %)

TUZZIK | V.I.P

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 30 августа 2007 в 23:58

Рынок стоит- рЫелторы хатят кушать
Вот и статья- бегом покупаем - бо будет дороже

orange | СуперСтар

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: TUZZIK] 31 августа 2007 в 10:14

По прогнозам застройщиков, цены на первичную недвижимость вскоре подскочат на 30-40%.

Как сообщает ICTV, риэлторы в такие прогнозы не верят, ведь стройматериалы же не дорожают. А построено в этом году не больше чем в прошлом.

В последние недели августа в некоторых строительных компаниях были очереди за квартирами. Сами менеджеры удивлены: такого ажиотажа не ждали. Говорят, деньги у людей появились под выборы.

Строители манипулируют ситуацией, убеждены риэлторы. Если с начала года придержали продажи, то теперь откровенно разогревают спрос.

Виктор Несин, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости заявил, что "Ввиду того, что жилья строится мало, я бы сказал, что у нас некая монополия. Те строительные компании, которые хотят строить, их не пускают на этот рынок".

Из года в год не улучшается и качество квадратных метров, говорят эксперты. Повышать же цены дальше некуда, так как даже те, кто получает зарплату тысячу-полторы долларов, кредитов уже не берут. Стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке как минимум 120 тысяч долларов.

http://www.korrespondent.net/main/205273/

AlexeyK | важничающий писатель

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: TUZZIK] 31 августа 2007 в 10:28

в плане квартир никто бегом покупать не сможет ни сейчас, ни при увеличении цены, как точно сказали нам уже все равно, сколько будет стоить, брать кредит на квартиру это нужно быть неисправимым оптимистом

dimson | СуперСтар

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 31 августа 2007 в 10:36

Это не маразм, это шизофрения скорее. Мне лично пох. Я купил машину, от нее я получаю удовольствие

Свой бетон по цене золота пусть сами покупают.

Илья! | IesuiT

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: Tws] 31 августа 2007 в 10:42

В ответ на:

кстати, безотносительно безумных цен, на днях серфя по полям и весям инета, наткнулся на аналог жж довольно любопытной тетки, немного экспрессивной но умной, чтоб она была здорова. там есть пару заметок, которые слегка раскрыли мне причины моей собственной смутной тревоги по поводу того, стоит ли связываться сейчас с новостроем, в условиях, когда из него (какогото х%№) иногда выпадают кирпичи.
линк №1: http://zhurnal.lib.ru/d/dedjuhowa_i_a/probl.shtml

и линк №2(особенно интересно в конце выглядит фрагмент с "..помочь разработать ипотечные программы..", а именно причина по которой обратились за этой помощью)
http://zhurnal.lib.ru/d/dedjuhowa_i_a/mjb.shtml

p.s. Антокса - все будет ок %)

ниасилил, патамушта терминилогия... но понял, что турки в России строят галимые дома

NewVAZ | подмастерье

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 31 августа 2007 в 11:07

чисто истерика,слов нет...

Tws | Супер писатель!

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: Илья!] 31 августа 2007 в 11:35

В ответ на:

ниасилил, патамушта терминилогия... но понял, что турки в России строят галимые дома

вкратце обобщу:
в странах бывшего союза в погоне за прибылью посланы нах все строительные нормы и госты, безотносительно того кто строит: турки или наши деятели, сколько эти "элитные" халабуды простоят и что будет при небольшом землетрясении/пожаре никто даже не задумывается.
представитель банка интересовался простоят ли эти творения местных "паганини" 25 лет, т.к. это срок возврата ипотеки. т.к. есть риск что народонаселение не будет возвращать деньги взад 25 лет если через 15 начнут падать балконы

SergiyUA | 13й таксопарк

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 31 августа 2007 в 12:00

ИМХО - аФтар в цифири запутался.
До конца года осталось 4 месяца.
Рост 3-4% (по проценту в месяц) видится не то чтобы реальным, а хотя бы обоснованным.

А 30-40% -

клиника...

Моё личное мнение.
Думаю этой осенью мы будем наблюдать невиданный до этого долбёж по мозгам с целью разогреть рынок.
Задача - задрать "хотелки" частиков на вторичке и миноритарных Ынвесторв па первиче, шоб "правильные котики" слили свой нелеквид по ценам малость ниже лоховских хотелок.
И скорее всего у них это получится.

Потом... потом посмотрим.
Как по мне, то уже нынешние цены АНРЕАЛ.

vlad1974 | СуперСтар

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 31 августа 2007 в 14:03

Даеш выборы каждый год чтобы барыгам было что кушать!
Насчет цен на вторичном рынки спрашивал у знакомого брокера которые мне два года назад помагал менять Трещину на Голосеево, цена от хотелки в Авизо и реальность - 20-30 %.

RedEscort | V.I.P

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 31 августа 2007 в 14:10

В ответ на:

"Продаж квартир у житловому комплексі "Голосієво", що будує наша компанія, у літній період не припинявся, ми не відчули стагнації ринку, навпаки, у порівнянні з липнем-серпнем минулого року кількість проданих квартир збільшилася в три рази", - відзначив він.

странно

пару дней назад слышал по радио рекламу
"первые -надцать покупателей квартир получат путевки в ..путешествие"

Jaroslav | Достоевский

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: photographer] 31 августа 2007 в 14:30

В ответ на:

Да пусть хоть на 400%. 90% гражданам Украины уже до пейджера, что 200 тыс долларов, что 400 тыс. евро, все равно суммы не подъемные.

Это если купить, а вот продать!

NewVAZ | подмастерье

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: SergiyUA] 31 августа 2007 в 16:21

В ответ на:

ИМХО - аФтар в цифири запутался.
До конца года осталось 4 месяца.
Рост 3-4% (по проценту в месяц) видится не то чтобы реальным, а хотя бы обоснованным.

А 30-40% - клиника...

Моё личное мнение.
Думаю этой осенью мы будем наблюдать невиданный до этого долбёж по мозгам с целью разогреть рынок.
Задача - задрать "хотелки" частиков на вторичке и миноритарных Ынвесторв па первиче, шоб "правильные котики" слили свой нелеквид по ценам малость ниже лоховских хотелок.
И скорее всего у них это получится.

Потом... потом посмотрим.
Как по мне, то уже нынешние цены АНРЕАЛ.

не получицца,деньги дорожают ,банки ставку поднимают,0 взноса не будет,острожничают,
кризис ликвидности в мире.
Вывод-обосруццо!

batal | V.I.P

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: -eact-] 31 августа 2007 в 17:54

За день до появления статьи слышал мнение, что до конца года будут иметь место истеричные попытки еще задрать цену, а потом вниз ... так как уже сил по поддержанию видимости роста цен уже нет

И на следующий день такая новость

Понятно, что и той, и этой информации - грош цена, но прикольное совпадение получилось

Джин | Костюммейкер

Re: Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

[Re: batal] 31 августа 2007 в 18:02

В ответ на:

За день до появления статьи слышал мнение, что до конца года будут иметь место истеричные попытки еще задрать цену, а потом вниз ... так как уже сил по поддержанию видимости роста цен уже нет

И на следующий день такая новость

Понятно, что и той, и этой информации - грош цена, но прикольное совпадение получилось

Так может эта новость и есть проявление той истерики?

1

Autoua.net → Форум → Будівництво та ремонт нерухомості →

Опять СТОДВАДЦАТЬПЯТЬ - Цена на недвижку! Прикол?

Додаткова інформація

Модератор:

moderator, Outdriver

0 користувачів і 4 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 4942

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия