Побаянить. Что из пригорода лучше? / Будівництво та ремонт нерухомості

Сергёга | V.I.P

Побаянить. Что из пригорода лучше?

16 декабря 2007 в 17:07

вот интересно где бы из пригородов лучше жить

вот смотрю варианты - Вышгород, Ирпень, Буча, Украинка.
По ценам мал-мал похожи.
Проехался по всем городам. Внешне Ирпень и Вышгород понравились
но распрашивать барыг бесполезно - у них всегда всё классно

интересует как там с горячей водой, отоплением, проездом в киев по утрам и назад по вечерам, есть ли какие заводы-комбинаты выбрасывающие в окружающую среду много вони (сейчас живу в 8 км от химкомбината - это ужас. воняет иногда так , что из выхлопной авто дым почище)
особо интересно мнение живущих в этих городах

valdex | чужой

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 16 декабря 2007 в 18:11

До умопомрачения нравится Гостомель, там у них токмо стекольный, и тот не мешает. а места там какие красивые ууу. и ехать как до Ирпеня. На бучу еще глянь, там у них мер толковый, едеш как не у нас, все блестит и красота

maxsakh | важничающий писатель

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 17 декабря 2007 в 10:23

А мне Украинка нравится, набережная там большая, лес, пляжи... Но не знаю как там с экологией и транспортом.

Bacila | огнеборец

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: maxsakh] 17 декабря 2007 в 11:38

Украинка это вообще бомба
вид из окон трудно себе представить, а таксобусы рулят один за одним...
эх были б денежки
ТЕЦ правда немножко не в тему, а сам город мечта

Drinkens | СуперСтар

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 17 декабря 2007 в 11:44

Буча, Украинка. Правильно сказали - в Буче мер толковый, все культурно, расстраиваеться город. Парки разбивают, Летом травку подстригают, все цивильно. Минус - Трасса на Киев загружена, если ничего не сделают в ближ время - будет вообще жопа. Транспорт налажен отлично.
Украинка - Дальше добираться, но хорошая трасса. Город чистый, с перспективами на будущее. ТЭЦ расположена так, что на Украинку дует может пару раз в году, я вообще никогда не видел чтоб она дымила в сторону Украинки. Основной плюс - горячая вода и отопление в городе - это типа отходы ТЭЦ, поэтому всё это в избытке. У родителей щас закрыты все батареи в квартире +28. Единственный минус - редко, очень редко, но отключают воду, и догадайтесь какую ? Конечно холодную. А горячая там градусов 90. Вот это

С транспортом похуже чем в Буче.
В ВЫшгороде живет брат - мне не нравиться, страшно грязный неубранный город, хотя если стиль жизни подразумевает только пришел-переспал - на работу, то самый выгодный вариант, потому что "почти Киев".
Обухов - только небольшая часть со стороны Киева. Остальное - глухомань и негритянские кварталы

. Странспорт как в Украинке, но - электричка. Ед. плюс этого города - нормальный супермаркет. Существенный минус - экология самая ерундовая.
Бровары не нравяться просто, но про них я ниче не знаю
За остальные города не подскажу. Небыл.

Мое резюме - Если в городе будешь жить, а не ночевать тока в перерывах между работой, То Украинка и Буча, В Буче сейчас лучше немного, но перспективы у Украинки будут поярче, там есть где развернуться. Всетаки Днепр есть Днепр.

IGRNIKK | member

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 17 декабря 2007 в 13:23

В Боярке тоже ничего, транспорт лучше чем в Буче, Гостомеле, до ст.м.Академгородок 20км., есть очень много вариантов как туда добраться избегая пробок.

vlad1974 | СуперСтар

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: IGRNIKK] 17 декабря 2007 в 14:22

Боярка

Снимал та квартиру, да и сотрудников многие там обитают, за Украинку и Бучу не знаю, но Боярка жопа полная, цены как на Бессарабке, воду выключают(холодную) а горячей вооше нет, постоянно рвут теплотрассы зимой, улицы грязные, дороги битые, черних море, короче гетто.
Хорошая знакомая там прожла лет 30, продала квартиру и купила хату в Кожуховке, говорит небо и земля(Боярка), так что Боярку в топку, спивчувая людям которые там живут. А еще у них больница тоже жопа полная, да и о чем говорить если в городе по 2-3 мера командовали сразу.

Romk@ | важничающий писатель

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: vlad1974] 17 декабря 2007 в 16:17

Живу в Боярке, жопа еще та...
Горячей воды нет уже лет 10, а то и 15, лифт в подъезде работает через день.
Отопление никакое...
С транспортом неплохо, это правда, магазинов довольно много.
Но надо перебираться в места поцивилизованней или строить свой максимально автономный дом.

Сергёга | V.I.P

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Bacila] 18 декабря 2007 в 00:25

Привет Виктор.

только из-за вида бомба?

я вобще там бывал пару раз (в яхт клубе) в городе не особо рассмотрел, а вообще места действительно очень красивые - и речка с кучей заливов и островков много

но вот почему-то смущает большая чадящая труба, а что это за труба я так и непонял, видимо упомянутая тобой ТЭЦ
конечно нужно ещё съездить поприсматриваться

В ответ на:

Украинка это вообще бомба
вид из окон трудно себе представить, а таксобусы рулят один за одним...
эх были б денежки
ТЕЦ правда немножко не в тему, а сам город мечта

Змінено Сергёга (00:47 18/12/2007)

Сергёга | V.I.P

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Drinkens] 18 декабря 2007 в 00:53

Спасибо

В ответ на:

Буча, Украинка. Правильно сказали - в Буче мер толковый, все культурно, расстраиваеться город. Парки разбивают, Летом травку подстригают, все цивильно. Минус - Трасса на Киев загружена, если ничего не сделают в ближ время - будет вообще жопа. Транспорт налажен отлично.
Украинка - Дальше добираться, но хорошая трасса. Город чистый, с перспективами на будущее. ТЭЦ расположена так, что на Украинку дует может пару раз в году, я вообще никогда не видел чтоб она дымила в сторону Украинки. Основной плюс - горячая вода и отопление в городе - это типа отходы ТЭЦ, поэтому всё это в избытке. У родителей щас закрыты все батареи в квартире +28. Единственный минус - редко, очень редко, но отключают воду, и догадайтесь какую ? Конечно холодную. А горячая там градусов 90. Вот это С транспортом похуже чем в Буче.
В ВЫшгороде живет брат - мне не нравиться, страшно грязный неубранный город, хотя если стиль жизни подразумевает только пришел-переспал - на работу, то самый выгодный вариант, потому что "почти Киев".
Обухов - только небольшая часть со стороны Киева. Остальное - глухомань и негритянские кварталы . Странспорт как в Украинке, но - электричка. Ед. плюс этого города - нормальный супермаркет. Существенный минус - экология самая ерундовая.
Бровары не нравяться просто, но про них я ниче не знаю
За остальные города не подскажу. Небыл.

Мое резюме - Если в городе будешь жить, а не ночевать тока в перерывах между работой, То Украинка и Буча, В Буче сейчас лучше немного, но перспективы у Украинки будут поярче, там есть где развернуться. Всетаки Днепр есть Днепр.

Daugava | V.I.P

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Bacila] 18 декабря 2007 в 01:26

+1 за Украинку. 2 недели туда-сюда и родился бы там, а не в Риге

.
В этом году на юбилей города в Украинку "Машину Времени" завезли

.
На счет транспорта, у меня сотрудник есть, купил квартиру в Украинке, родители на Харьковском. На работу (м.Дружбы Народов) добирается общественным транспортом практически в одно время из обоих мест. Если ехать из обоих мест машиной, то из Украинки быстрее

Утречком | читатель

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 18 декабря 2007 в 09:11

В общем, народ, а Drinkens особенно, правильно рулят и отлично подметили многие плюсы и минусы.

А коль по взрослому подойти к вопросу, то результаты мониторинга следующие:
1)г. Вышгород: Плюсы: город-райцентр, который согласно Генеральному плану развития г. Киева до 2020 г. прогнозируется присоединениться к столице; строительство многоэтажного жилья + котеджное строительство (с. Ходосовка) – до 4 млн. кв.м. Имеются большие массивы рекреационных земель, то бишь отличная лесопарковая зона. Хорошее транспортное сообщение - маршрутки от М. Героев Днепра (7-20 мин. езды).
Минусы: планируется формирование новых промышленных зон в Вышгородском районе (свыше 200 га), как реализация программы по выносу промзон за черту Киева. Да и если вспомнить саму ул. Набережную в Вышгороде по направлению к ГЭС, правая сторона - огромнейшая промзона, которая будет расширяться. Наличие самой ГЭС - тоже минус. Близость к 4-й зоне тоже не следует сбрасывать со счетов. Социальная инфраструктура города - ниже удовлетворительного (покупки, сфера услуг, др. - население реализует в Киеве). Власти города неинициативны, для города ничего не делают, пока что делят, что могут...
2. пгт. Ирпень. Плюсы: статус – поселок республиканского значения, земли которого находятся под охраной государства. Это практически единственный поселок в стране такого подчинения, благодаря огромнейшей курортно-санаторной зоне, несмотря даже на близость радиационной зоны. Поселок-курорт! Отличное транспортное авто- и ж.д. (электричка) сообщение (15-20 мин. езды до м. Святошино). Ведется строительство жилых домов и еще больше планируется строить. Удовлетворительная инфраструктура, которую планируется расширять качественно и количественно – торговые центры и заведения для отдыха. Наличие учебных заведений 3 и 4 степени аккредитации, например, налоговая академия.
Минусы: наличие небольшой промзоны – в основном, деревообрабатывающей и пищевой промышленности. Вырубка рекреаций и деребан земель властьимущими не только местными, но и киевскими. И еще одно, в чем сейчас не уверена – это 4-я зона иль нет? Надо уточнить…
3. пгт. Буча. Плюсы: Санаторная зона. До меня уже все сказано, особенно радует позиция мера этого поселка – это проверенный факт. Возможно, лет эдак через 20 тоже будет районом столицы)) Никакой промзоны. Сообщение с Киевом отличное – и маршрутки, и ж.д.
Минусы: Инфраструктура пока тоже не очень, особенно в плане организованного отдыха… Тянучка в часы пик при въезде и выезде с Киева и обратно. К этому, видимо, всем надо быть готовыми, кто проживает в пригороде независимо от направления.
4. пгт. Украинка. Присоединяюсь к выше сказанному народом. Только обратить стоит внимание на дальность расстояния – расположена от Киева дальше всего.
5. А еще хотелось, чтобы вы знали, что Согласно Генерального плана развития г. Киева до 2020 г., столица будя развиваться на юго-восток и юго-запад, т.е. мы забыли напрочь о Вишневом, Чабанах и Коцюбинском…. Тоже лакомые кусочки.
Как по мне, то остановилась бы на Буче иль Ирпене… возможно - Вишневое иль Чабаны. Главное, когда уж совсем определитесь с городком, прислушайтесь к себе при выборе места, а то знаете ли поспать в нашем деле и хорошо выспаться – одно из главных условий жизненного успеха….)) Что сердце подскажет, будет ли уютно и комфортно находится в доме и возле дома.
На счет коммуникаций и коммунальных услуг у мну свое видение процесса)) Считаю чтобы жить без головняка, для наличия горячей воды просто необходим бойлер, тепло в доме иль квартире – хорошие окна и пол с подогревом. А коль свой дом, то можно прикупить ешо дизельный генератор, например, немчурский….и лафа!))
Удач и приятностей)

Сергёга | V.I.P

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Утречком] 18 декабря 2007 в 11:53

ооо, вобще подробно
спасибо большое
развитие киева меня мало волнует, точнее не волновало ранее. Теперь задумался

а что собственно даст в 2020 году (совсем не скоро

) включение в зону столицы?

xemuliam | важничающий писатель

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 18 декабря 2007 в 12:58

Сереж!
А что для тебя пригород-то?
Города-спутники?
Или просто местность рядом?
Я, например, живу в Новых Петровцах...
В самом селе...
И сказать, что я недоволен - не могу
Доволен. Даже очень...
32 года жизни в киеве и полгода в селе - офигенная разница
Второе нравится больше

Тем паче дом и квартира - дофига разные вещи

Сергёга | V.I.P

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: xemuliam] 18 декабря 2007 в 13:53

пригород киева

всё, рядом с киевом, но там где марсиане не в мерах ходят

...шютка
также как вы сравнивать пока не могу. за 24 года жизни пожил по несколько лет в праге, харькове, керчи, кременчуге, черкассах, киеве, т.е. всего 2-5 лет в каждом,
а в сёлах бывал только проездом

а дом мне не потянуть (хотя котеджик в мечтах и планах в будущем

), только квартиру, к тому же мне инет шустрый для работы нужен, а спутниковый юзать в сёлах удовольствие не из дёшевых да и не очень стабильное.
в городках с инетом всё же попроще. Да и вообще, морально не готов в сёлах жить

Змінено Сергёга (13:57 18/12/2007)

Утречком | читатель

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 18 декабря 2007 в 16:54

а что собственно даст в 2020 году (совсем не скоро

) включение в зону столицы?

Понятно, что Киев как столица будет строится и расширяться в форме "круга", то есть примерно равноценно во все стороны, как и все большие города. Потом есть договора с местными администрациями по поводу земель, их отвода и т.п. Единственное, что приоритетом в жилищном строительстве будет, то направление, что планируется в Генплане. Возможно эти города и не будут в будущем районами столицы, но план есть план... Например, промзону столицы решено выносить на левый берег Днепра - в Бровары и Борисполь. Почему? Там исторически сложилась мощная промышленная зона с квалифицированным тогда ешо населением - агломерация так сказать)) Но и жилье, конечно же, там тоже будет и дальше строится. Потому что город растет. Кста, Бровары сейчас держит первенство по строительству жилья среди городов-спутников. Поэтому лучше жить на правом берегу, тем более деловой центр столицы на правом и с этим фактом невозможно не считаться. Короче, жилищное строительство будет больше развиваться в сторону Окружной, Чабанов, Новоселок, Вишневого. А вот, промышленные предприятия выносят и будут выносить в Бровары и Борисполь.
А в общем, вопрос на самом деле важный. Потому как еще кому как и где удобно жить... Кто-то отдает предпочтение Левому берегу, кто-то - правому. Вот из личных предпочтений и "пляшет" народ.
По поводу Генплана развития столицы: он был принят еще при Омельченко, есть в инете и можно почитать... А воть теперешний мер... как его медитации с космосом...к чему приведут?))

S_Lava | Супер писатель!

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Утречком] 18 декабря 2007 в 20:22

В ответ на:

Поэтому лучше жить на правом берегу, тем более деловой центр столицы на правом и с этим фактом невозможно не считаться.

Это факт. Перебираюсь сейчас с Радужного на Вышгород.
Вишгород ме нравится в генерале. Центр канешна не сильно красивый и чистый. Но в моем районе очень даже ничего. Скупаться планирую всё равно в Киеве. Хотя крупный супермаркет под домом - это огромный плюс (это у меня сейчас такое). Хотя в Вышгороде Экомаркет и Спар имеюццо. Не супер большие, но все необходимое в наличии.

Промзона, которая на набережной там умирает потихоньку. остались только лесопилки и склады. Уже строиться яхт клуб на четверть этой зоны.
\помнится даже тролейбус обещали пустить от Киева.

С детсадами, как и в Киеве проблема. Запись за год-полтора. Школы вроде пока справляются. Спортивная школа есть.

Как оно будет поглядим. Я пока выбором доволен.

PeterQ | Достоевский

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Утречком] 19 декабря 2007 в 09:17

В ответ на:

По поводу Генплана развития столицы: он был принят еще при Омельченко, есть в инете и можно почитать... А воть теперешний мер... как его медитации с космосом...к чему приведут?))

Ну-у, Генплан Омельченко совершенно бредовый, единственное на что он был направлен — развязать руки застройщикам, со всех остальных позиций он не выдерживает никакой критики… А у Космоса, походу, есть только 2 плана — тот, который он курит и план поступления бабла в карман, про генплан при новом мере не очень любят вспоминать.

Утречком | читатель

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: PeterQ] 19 декабря 2007 в 12:32

В ответ на:

В ответ на:

По поводу Генплана развития столицы: он был принят еще при Омельченко, есть в инете и можно почитать... А воть теперешний мер... как его медитации с космосом...к чему приведут?))

Ну-у, Генплан Омельченко совершенно бредовый, единственное на что он был направлен — развязать руки застройщикам, со всех остальных позиций он не выдерживает никакой критики… А у Космоса, походу, есть только 2 плана — тот, который он курит и план поступления бабла в карман, про генплан при новом мере не очень любят вспоминать.

Обсуждать бредовость Генплана Омельченко не берусь - не специалист в этой области

Понятное дело, там хватает, как и во всех нормативных и законодательных документах, всякой хрени, промахов и ошибок. Ведь все зависит от профессионализма и коррупированности различного рода чиновников - тетенек и дяденек, не забывающем о своем хлебе насущном. Просто не считаться с наличием данного документа, а тем более программы действий по нему не могут многие предприятия и компании связанные с рынком недвижимости и строительством в столице, так и в любом др.регионе. Более того, когда попадаешь в Главархитектуру и др. согласовывающие структуры на него (план) просто молятся.... Поэтому, бредово иль нет, а город строится по написанному не нами.

Drunkard |

Re: Побаянить. Что из пригорода лучше?

[Re: Сергёга] 19 декабря 2007 в 13:12

В ответ на:

мне инет шустрый для работы нужен, а спутниковый юзать в сёлах удовольствие не из дёшевых да и не очень стабильное.
в городках с инетом всё же попроще.

Ну уж это-то - так точно изменится в лучшую сторону, и очень скоро.

Наступна

Усі сторінки

Побаянить. Что из пригорода лучше?

Побаянить. Что из пригорода лучше?

Додаткова інформація

Модератор: