Критерии выбора квартиры? / Будівництво та ремонт нерухомості

Антокса | Чехов

Критерии выбора квартиры?

16 апреля 2008 в 16:41

Вот ездим сейчас по Познякам, смотрим квартиры. Покупаем себе однокомнатную большой площади - с кухней не меньше 18-20 метров и комнатой тоже метров 20. Что необходимо учитывать при таком выборе? Ну к примеру - наличие парковок, желательно юго-западная сторона, где ветра всегда меньше, близость садика/школы, и есть ещё наверное пару десятков аспектов, которые я не знаю. Но которые могутпотом повлият при ремонте, эксплуатации, со временем и т.д.

Что подскажете?

ed_ | V.I.P

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 16 апреля 2008 в 16:55

В ответ на:

желательно юго-западная сторона, где ветра всегда меньше

а солнца больше...

кому мешает ветер?

Nofate | V.I.P

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 16 апреля 2008 в 16:59

А экологический аспект (Бортничи+Энергия)? Чтобы там жить - нужно серьезно побороть свое обоняние...

Ford-Noks |

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 16 апреля 2008 в 17:02

на этих сковзняках ветер всегда юго-западный или западный (со стороны Днепра). Кроме того, пыли и песка этим ветром несётся уйма. так что подветренная сторона есть гуд.
А в Драгоманова 1-а смотрели что-то? там очень большие 1-к квартиры. и дом приличный. Или ты недостроенные смотришь?
стоянки наверное все переполнены, как и садики.
главный аспект, который перевесит все остальные - цена

ИМХО

ПС. Ой! Точно! забыл про БСА (станция аєрации). Забыл, потому что в начале Драгоманова её запахов не ощущается

Змінено Ford-Noks (17:20 16/04/2008)

ed_ | V.I.P

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Nofate] 16 апреля 2008 в 17:07

В ответ на:

А экологический аспект (Бортничи+Энергия)? Чтобы там жить - нужно серьезно побороть свое обоняние...

энергию не слыхать уже около года....а вот аэрация пердически накрывает усе от старой дарници до осокорков

Антокса | Чехов

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Ford-Noks] 16 апреля 2008 в 17:56

В ответ на:

А в Драгоманова 1-а смотрели что-то? там очень большие 1-к квартиры. и дом приличный. Или ты недостроенные смотришь?

Драгоманова 1а-к меня более чем устраивает - гараж в 10 минутах хотьбы. Но пока я не нашёл там нормальных "единичек" - все по 12-14 метров максимум кухни и комнаты 17.

nickka | продавець овочів

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 16 апреля 2008 в 21:16

Соседи и контингент. Один из самых главных критериев, как на ИМХО.

Антокса | Чехов

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: nickka] 16 апреля 2008 в 21:36

В ответ на:

Соседи и контингент. Один из самых главных критериев, как на ИМХО.

Дом только сдан, квартиры "под отделку", живых людей на этаже нет - как угадать с соедями? Да никак ....

Helen | опытный писатель

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 16 апреля 2008 в 21:59

В ответ на:

Вот ездим сейчас по Познякам, смотрим квартиры. Покупаем себе однокомнатную большой площади - с кухней не меньше 18-20 метров и комнатой тоже метров 20. Что необходимо учитывать при таком выборе? Ну к примеру - наличие парковок, желательно юго-западная сторона, где ветра всегда меньше, близость садика/школы, и есть ещё наверное пару десятков аспектов, которые я не знаю. Но которые могутпотом повлият при ремонте, эксплуатации, со временем и т.д.

Что подскажете?

Берите лучше в доме которому уже несколько лет. Там уже ремонты поделаны и проблемы пофиксены. Никто не будет стучать беспрерывно.

Ford-Noks |

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 16 апреля 2008 в 22:39

В ответ на:

В ответ на:

А в Драгоманова 1-а смотрели что-то? там очень большие 1-к квартиры. и дом приличный. Или ты недостроенные смотришь?

Драгоманова 1а-к меня более чем устраивает - гараж в 10 минутах хотьбы. Но пока я не нашёл там нормальных "единичек" - все по 12-14 метров максимум кухни и комнаты 17.

я же говорю 1-а! это не АППС 20-эт или КТУ 22-эт, а самый первый, ближе к церквушке, аптека на цоколе - там квартиры только 1 и 2-комнатные, но большие, комнаты 20 и более и кухни большие (но наверное таки не 20м)

http://www.eurostolica.com.ua/index.php?page=flats
Квартира 1к, Драгоманова, 1а
Продажа 1-но комнатной квартиры, Дарницкий р-н, ул. Драгоманова, 1а, 4/17-эт. кирп. дома, 53/20,4/14 кв.м.

ещё
http://realty.board.ua/list.php?link=5550&r=1&c=1&page=16

ПС. мопедик не мой, я так, погулять вышел

deleted | Анонім

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 00:00

Позняки 3

это между Днепровская набережная, Ахматова, Урловская.

Там здоровенные 1К общая площадь около 50 м2
и народ во всю продает.

photographer | photographer

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: ] 17 апреля 2008 в 01:09

56 с балконом

rumata | важничающий писатель

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: ed_] 17 апреля 2008 в 01:28

+1

Как раз я бы выбирал восток или северо-восток.

rumata | важничающий писатель

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 01:30

жил 8 лет на Мишуги (это возле пирамиды).
где-то примерно раз в неделю (когда имееццо "правильное" направление ветра и чего-то там жгут) вонь стоит страшная и ничем не проветришь, а наоборот - чем больше проветриваешь - тем сильнее воняет.

А Драгоманова - это не так уж и далеко..

Xit | СуперСтар

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 10:15

А у меня бы самый главный критерий был бы - правый берег. Вот объясните мне, а чего вы так Харьковский любите? Большинство ж из вас работает на правом берегу. Ежедневно с матами преодолеваете Южный мост и все равно смотрите на этот район.

Да еще и ароматы Бортничей пару раз в неделю вдыхать приходится. Типа, мышки плакали, кололись, но продолжали грызть кактус?
У меня кум жил лет 5 на Руденко. Как он матюкался... Для него даже мои Теремки вторые без метро казались раем. Кстати, даже сейчас, когда Голосеевская и Московская закрыты, я выезжая в 9 часов из дому, могу за 25-30 минут попасть в центр или за 40-45 минут на Подол.

Drunkard |

RE: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 10:20

В ответ на:

Вот ездим сейчас по Познякам, смотрим квартиры. Покупаем себе однокомнатную большой площади - с кухней не меньше 18-20 метров и комнатой тоже метров 20.

Любопытно, сколько денег готов предложить?

Сharme | матриархат

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 10:23

1. Нравицца.
2. Нинравицца.

orange | СуперСтар

читай историю :))))

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 10:38

Объявление в газете в небольшом городке в часы езды от Лос Анджелоса, в
рубрике “Продажа недвижимости”: “Продается двухэтажный четырехспальный
дом постройки 1979 г. Новые окна и двери. Гараж на две машины, крытая
веранда, большой двор. Очень спокойные соседи. Зеленая зона.”

Поехали, посмотрели. Дом понравился. Насчет тихих соседей и зеленой зоны
тоже не обманули: дом расположен рядом с ухоженным кладбищем, утопающим
в зелени.

это к теме про тихих соседей

Dmitrik | Супер писатель!

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 10:39

В ответ на:

Вот ездим сейчас по Познякам, смотрим квартиры. Покупаем себе однокомнатную большой площади - с кухней не меньше 18-20 метров и комнатой тоже метров 20. Что необходимо учитывать при таком выборе? Ну к примеру - наличие парковок, желательно юго-западная сторона, где ветра всегда меньше, близость садика/школы, и есть ещё наверное пару десятков аспектов, которые я не знаю. Но которые могутпотом повлият при ремонте, эксплуатации, со временем и т.д Что подскажете?

Самое главное-это район. Позняки

Сам когда там смотрел квартиру. Слава богу, одумался. Потом - двор, инфраструктура. Западную и северную сторону лучше не брать, если все окна на них.
Объясните. А чем однокомнатная квартира 50 м. кв. лучше обычной двушки 50 м. кв? Цена, то одна. А двушка на перспективу (дети) удобнее.

gm-valera | опытный писатель

Re: Критерии выбора квартиры?

[Re: Антокса] 17 апреля 2008 в 10:44

Когда стоял два года назад такой же вопрос, то основной критерий при выборе квартиры в г. Киеве - однозначно правый берег

, левый не рассматривали как факт

В итоге нашёл квартиру двушку-80 м2 в том же районе где и живут родители и я прожил 25 лет

Транспортная развязка пр. Победы и возле дома метро.
Рядом с метро открытая стояка, также относительно рядом гараж и 5 мин. до паркинга

.
Близко только один дом, остальное частный сектор вокруг, напротив через дорогу садик и школа.

Единственный минус рядом окружная дорога

, хотя на 15 эт. не очень это ощущаешь.
Возможно после строительства новой окружной станет полегче.

Наступна

Усі сторінки

Критерии выбора квартиры?

Критерии выбора квартиры?

Додаткова інформація

Модератор: